Главная
Голосование
Что для Вас детективы?
 
Поиск по сайту
Главная страница Спроси юриста

Спроси юриста - архив 2014

Январь Февраль Март Апрель Май Июнь Июль Октябрь Ноябрь Декабрь


15.12.2014

Вопрос: Купили квартиру. Живем 4 года. Прописано 4 человека. Квитанция на газ приходит на старого хозяина, где прописан 1 человек. Будет ли взиматься с меня штраф, когда я переоформлю квитанцию на свое имя?

 

Ответ: Штрафа никакого не будет. Сумма платы за предоставление услуг по газоснабжению зависит  от того установлен ли у Вас прибор учета газа? Если да, то Вы будете платить и дальше по показаниям счетчика, в случае переоформления договора на свое имя. Если же прибора учета газа у Вас нет, то в случае переоформления договора на свое имя, сумма Вашего платежа будет зависеть от количества человек, зарегистрированных в Вашей квартире. А договор переоформлять Вам все равно придется, и скорее всего Вам сделают перерасчет, и Вам необходимо будет оплатить недостающую сумму.


Вопрос: Наш сын не проживает с нами (просто прописан). Мы с мужем оба инвалиды, у нас льготы по оплате ЖКХ. Раньше были действительны копии его справок, присылаемых по электронной почте, заверенные нотариально. Сейчас стали требовать только оригиналы. Правильно ли это? Несколько месяцев не выплачивали льготы. Чиновничий беспредел? Благодарю заранее за ответ.

 

Ответ: Согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и оплату коммунальных услуг (независимо от принадлежности жилищного фонда), а в жилых домах, не имеющих центрального отопления, - на стоимость топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению. В соответствии с данной статьей предоставление скидки не ниже 50 процентов на коммунальные услуги, которые приходятся на Вас и Вашего мужа (т.к. вы оба - инвалиды), не зависит от того предоставляете ли Вы справки, присылаемые Вашим сыном. В случае же, если Вы хотите оформить субсидию на коммунальные услуги, которые приходятся на Вашего сына, то тогда предоставление справок сына необходимо. Предоставление субсидий по оплате коммунальных услуг, регулируется нормативными актами субъекта РФ, в котором Вы проживаете


Вопрос: Здравствуйте, ситуация такая я - сын ( 20 лет ), но с матерью не живу уже более 5 лет, она - собственник квартиры, я там прописан. У меня с карточки сняли деньги за долги матери по квартире без какого либо оповещения. Имеют ли они на это право?

 

Ответ: Да, так как Вы в этой квартире зарегистрированы, а значит, несете обязанности по оплате коммунальных услуг наравне с Вашей матерью


Вопрос: Имеет ли право жэс отказать в составлении договора рассрочки долга за услуги и по какой причине?

Вопрос: Здравствуйте! За задолженность отключили электроэнергию, оплатить смогла лишь 20%. Живу одна с несовершеннолетним сыном. Департамент ЖКХ отказывается составлять соглашение. Им нужно оплатить 50%.Возможно ли подключение?

 

Ответ: Заключение соглашения о порядке погашения задолженности является правом исполнителя (ЖЭС, ЖКХ), а не обязанностью


Вопрос: Здравствуйте. У меня такая проблема, 3 месяца не было в квартире воды, а точнее во всём городе!!! Только по окончанию 4 месяца начала идти и в конце 4-го месяца мне позвонили из ЖЕКА и выдвинули задолженность за воду за те три месяца, когда её не было, что мне делать я не знаю..? И платить за то, чего не было, не горю желанием, подскажите, что можно предпринять в такой ситуации?!

 

Ответ: Вам необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением о предоставлении перерасчета, в связи с тем, что в доме, в котором Вы проживаете, отсутствовало водоснабжение с такого-то по такое-то число. Желательно, чтобы с подобными заявлениями обратились и Ваши соседи. В случае отказа, Вы можете обратиться в суд либо в прокуратуру


Вопрос: Господин юрист, положение такое. Квартира принадлежит бывшему мужу (куплена им до брака). Сейчас в разводе, коммунальные счета поделены судом, в квартире прописаны мы с дочерью и сам собственник (бывший муж). Коммунальные платежи рассчитаны на 1,5 человека (я и 0,5 дочери и б.м. и 0,5 дочери). Вопрос такой, я покупаю квартиру, выписываюсь с квартиры б.м., оставляю дочь прописанной в его (бывшего мужа) квартире. Имеет ли б.м. право выписать свою дочь со своей квартиры без ВЕДОМА матери, и если имеет, то куда, и опять же прописать дочь в какую-нибудь недвижимость?

 

Ответ: Согласно п. 17 постановления Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31  ЖК РФ.


Вопрос: Я приобрела квартиру. Бывшие собственники решили пожить еще месяц, обещали оплатить квартплату и выписаться. Сейчас платить отказываются. Договоренность была устной. ЖЭК плату выставил мне, как новому собственнику. Смогу ли я через суд потребовать возместить мне квартплату и выписать их?

 

Ответ: Да, но только за тот период, когда они были зарегистрированы в Вашей квартире


Вопрос: Живем в бывшем общежитии. Имеется долг за горячую воду. Имеют ли право отключить воду. Если есть малые дети. И живём не одни.

 

Ответ: Приостановление предоставление коммунальной услуги не должно привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, т.е. если Ваши соседи оплачивают полностью все коммунальные услуги, то отключение воды у Вас не должно привести к нарушению их прав.


Вопрос: Здравствуйте. Я с мужем в разводе 8 лет, когда он проживал и был прописан в квартире, но не помогал платить за неё и долги выросли до 9 тыс. Могу ли я поделить через суд долг? Спасибо.

 

Ответ: Да


Вопрос: Наша управляющая компания грозится отключить нам свет. Мы живём в общежитии, исправно платим все коммунальные услуги, некоторые комнаты должники, но мы-то платим!!! Управляющая компания написала объявление, что отключит свет во всём доме. Что нам, добросовестным плательщикам, делать?

 

Ответ: Приостановление предоставление коммунальной услуги не должно привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства (п. 121 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"). Если же управляющая компания отключит электричество во всем доме, то Вы можете обратиться в суд либо в прокуратуру


10.12.2014

Вопрос: Имеют ли право взымать деньги за газовые услуги, если хозяйка дома инвалид и если есть инвалид ребенок?

Ответ: Да


Вопрос: Здравствуйте. Пришло предупреждение с МУП "Жилищный сервис"МО о задолженности коммунальных услуг на сумму 19048,65. Долг должны погасить до 14.12.2014 в противном случае с 10.00 14.12.2014 будут ограничены или приостановлены услуги. Правомерны ли такие сроки,действия? Заранее спасибо

Вопрос: Здравствуйте, может старшая по дому вызвать электриков и отключить свет без хозяйки кв..хотя долг мы оплатили? А в электрокомпании говорят мы должны за свет еще какие-то 16000 рублей, хотя нам ничего не приходило?

Ответ: По поводу приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, Вам необходимо познакомиться с разделом XI постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". По вопросу образования задолженности в сумме 16000 руб., необходимо разбираться в самой электрокомпании


Вопрос: Скажите, пожалуйста, до какого времени продлена приватизация квартир? И еще вопрос, могут ли забрать квартиру, если имеется долг в банк по кредитной карте в размере 100000 рублей?

Ответ: Приватизация жилых помещений продлена до 1 марта 2015 года. Если квартира не в собственности либо в собственности, но является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, то взыскание на него по исполнительным документам не может быть обращено


Вопрос: Добрый вечер! Скажите, моим родителям пришла повестка в суд, в которой указано, что они якобы являются должниками за услуги ЖКХ, в период за 2009-2010 гг., сейчас конец 2014 года. Разве срок давности не истек, к тому же в эти года собственником квартиры являлась бабушка, ныне покойная, мама вступила в наследство только в 2011 году, но была там прописана и ранее.

Ответ: Ранее были ли вынесены судебные решения по поводу долга за 2009 – 2010 гг.? Было ли возбуждено исполнительное производство по этим решениям? Так как Ваша мама вступила в наследство, вместе с имуществом она наследует и долги наследодателя


Вопрос: У моей 17-летней дочери арестовали счёт в банке, куда она получала стипендию, якобы за долги её отца по жкх. Она прописана у него, а проживает со мной в другом месте

Ответ: Это незаконно, До достижения Вашей дочери совершеннолетия, обязанность по оплате услуг ЖКХ возлагается на ее родителей, то есть на ее отца и на Вас (даже если Вы в этой квартире не зарегистрированы)


Вопрос: Пришёл судебный приказ о задолжности за квартиру,мы всё оплатили. Что-то ещё нужно?

Ответ: Вам необходимо предоставить квитанцию в суд, вынесший судебный приказ, либо, если судебный приказ уже отправлен в службу судебных приставов, то Вам необходимо предоставить копию квитанции туда


Вопрос: Был бешанный долг около 300 тыс, сейчас приватизировали, Срочно продаем. А с 2013 сменилась управ.компания и пишет, что наш долг 87 тыс.Нам простили?

Ответ: С этим вопросом Вам лучше обратиться в управляющую компанию. Возможно, что в связи со сменой управляющей компании часть Вашего долга осталась в предыдущей управляющей компании. И если это так, то Вас обяжут все равно его заплатить


Вопрос: Квартира у меня в соц. найме. ОДН по электроэнергии УК не начисляла, платила только по счётчику. В июле 2012 года произошла смена управления домом. Кузбассэнергосбыт произвёл доначисление по ОДН за период июнь 2011 гпо апрель 2012г, без обьяснения. Обязана ли я выплатить за этот период долг по э/э за ОДН?

Ответ: Да. Срок исковой давности по таким делам три года


Вопрос: При пожаре на рынке я материально плстрадала. Весь товар сгорел. Работники полиции просят меня написать заявление. Я не желаю писать заявление. Они настаивают. Законно ли это?

Ответ: Если Вы не хотите писать заявление, то заставить Вас это сделать никто не может


Вопрос: Здравствуйте! Подскажит, пожайлуста! В 2011г. купил квартиру. В квартире никто не прописан. Два года там не кто не жил. В 2013 г. квартиру перевели из жилого в не жилое помещение, и сейчас там магазин. Договор с теплосетями до сех пор не заключён. Отопление оплачивал только с 2013 г. по старым квитанциям на имя старого хозяина. Теплосети требуют оплатить за 2012 г 10000р. Могу ли я не платить им? Так как у меня нет вообще договора с ними?

Ответ: Нет, не можете. Вы обязаны оплатить этот долг либо его взыщут с Вас через суд


Вопрос: Здравствуйте. Имеют ли право банки не брать платежи в неполном размере долга, так как они заключили договор с тсж?

Ответ: Уточните вопрос. Банк берет ту сумму платежа, которую Вы готовы заплатить, никакой договор с тсж на это повлиять не может


Вопрос: Наняли рабочего, договор не заключали, деньги заплачены, работа не выполнена.  Что необходимо по мимо заявления в полицию?

Ответ: Это Вам необходимо выяснить в полиции, нужны заявления (свидетельские показания)  от лиц, которые могут подтвердить, что Вы передали рабочему деньги в таком-то размере за выполнение определенной работы


Вопрос: Сняли квартиру в августе за 5000. Эта сумма прописана в договоре на год, может ли хозяин квартиры поднять квартплату через 3 месяца. Если в договоре указаны определенные цифры?

Ответ: В договоре есть пункт, в котором прописаны условия, когда данная сумма может быть повышена? Если нет, то тогда хозяин не может поднять квартплату


Вопрос: Здравствуйте, имеет ли право ЖКХ отключать свет без объяснения причин? Долгов нет! Нашу единственную квартиру во всем доме отключили и сказали, что в вызовах электриков отказывают!

Ответ: Нет, не имеют права. Обратитесь к ним письменно, чтобы они разъяснили Вам причину отключения электричества и отказ в его подключении.  Заявление составьте в двух экземплярах. Одно отдайте им, а на втором потребуйте, чтобы должностное лицо поставило дату приема и подпись, и заберите себе. Вам должны дать письменный ответ. После получения ответа, если их обоснование Вас не устроит, Вы можете обратиться в суд либо в прокуратуру


Вопрос: В июне 2013 г. куплена квартира. По договору купли-продажи старый собственник должен был выписаться до 01 июля, но не выписался. По судебному решению он был выписан только в сентябре 2014 г. За этот период на него начисляли ком. услуги. Может ли УК за этот период сделать перерасчет на него, т.к. я за него оплачивать не хочу

Ответ: Скорее всего, Вам откажут в перерасчете, и Вам придется заплатить этот долг, т.к. Вы на тот момент уже являлись собственником. Вы можете оплатить платежи за коммунальные услуги и затем обратиться в суд о взыскании уплаченных денежных средств с бывшего собственника в порядке регресса


27.11.2014

Вопрос: Если я плачу ежемесячно за газ деньги. Но на полное погашение у меня нет средств. Имеют ли право перекрыть мне бытовой газ?

Вопрос: Здравствуйте, у меня задолженность по газу 2500 рублей, и газовщик пообещал придти отрезать газ. У нас маленькие дети, должны ли они как то уведомлять письменно, тем более, что у нас не подписан договор на оказание услуг.

Ответ: Согласно подп. в п. 45 постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан",  Поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.


Вопрос: Здраствуйте, долг за квартиру 18000. Имеют ли право отключать свет, когда проживает так же в этой квартире несовершеннолетний брат, заплатили 9, осталось еще 9. Отказываются подключать, пока не заплатим полностью

Вопрос: Живу в частном доме, плачу за электроэнергию каждый месяц по 1000-1500 рублей, но долг около 5000 рублей. В семье 4. несовершеннолетних. Энергослужбы требует погашения долгов, а иначе отключать электроэнергию. Законно ли будет отключение?

Ответ: Согласно п.п. 117, 118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения


Вопрос: Пожалуйста, скажите: можно ли обжаловать несправедливую докладную?

Ответ: Да


Вопрос: Здравствуйте! Проконсультируйте, пожалуйста, купили дом с земельным участком, дом сразу же снесли, как теперь не платить за газ, свет и т.д.

Ответ: Написать заявления в организации, предоставляющие данные коммунальные услуги


Вопрос: Задолженность за свет 488 руб. Могут ли отключить?

Ответ: Да


Вопрос: Здравствуйте! Что делать, если обрезали свет и не могут объяснить причины, выписку по счету дают за январь 2014 и в ней переплата, а за май выставляют счет в -10 000, в мае управляющая организация сменилась, и старая требует оплаты непонятной суммы и еще приехали отключили, правомерно ли это???

Ответ: Квитанции об оплате у Вас сохранились? Напишите заявление в организацию, в которой у Вас долг, с требованием разъязнить на каком основании у Вас образовалась задолженность, если у Вас все оплачено? К заявлению приложите копии квитанций и копию выписки по счету


Вопрос: Здравствуйте! У мужа мама занималась ИП,вскоре закрыла,но остались долги в ПФ. Мама умерла, пришло письмо на ее имя о погашении долга,могут ли мужа заставить выплачивать долг?

Ответ: Согласно ч. 1 ст. 23 Федерального закона от 24.07.2009 N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования"

1. Недоимка, числящаяся за отдельными плательщиками страховых взносов, уплата и (или) взыскание которой оказались невозможными в силу причин экономического, социального или юридического характера, признается безнадежной и списывается в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

2. Правила, предусмотренные частью 1 настоящей статьи, применяются также при списании безнадежной задолженности по пеням и штрафам.

3. Суммы страховых взносов, пеней и штрафов, списанные со счетов плательщиков страховых взносов в банках, но не перечисленные в бюджеты государственных внебюджетных фондов, признаются безнадежными к взысканию и списываются в соответствии с частью 1  настоящей статьи в случае, если на день принятия решения о признании соответствующих сумм безнадежными к взысканию и об их списании указанные банки ликвидированы.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.10.2009 N 820 "О порядке признания безнадежными к взысканию и списания недоимки по страховым взносам в государственные внебюджетные фонды и задолженности по начисленным пеням и штрафам" признаются безнадежными к взысканию и списываются недоимка по страховым взносам в государственные внебюджетные фонды, числящаяся за отдельными плательщиками указанных страховых взносов (далее - недоимка), и задолженность по начисленным пеням и штрафам (далее - задолженность) в случае смерти физического лица или решение суда об объявлении его умершим


Вопрос: Здравствуйте! У меня по поддельным документам пытаются отнять квартиру, но суть вопроса в следующем: мошенники переоформили через УФРС свидетельство на квартиру, не уведомив меня, они с ЖКУ, заключили договор на обслуживание квартиры, почему-то привлекали соседей в свидетели, составили акт, расспрашивали про меня соседей. Меня, якобы, не было дома. Возмущена, что не поставили меня в известность, всё проделали за моей спиной. Вопрос: имеют ли право работники ЖКУ ходить по соседям (не вижу их годами и не знаю в лицо), собирать информацию, составлять Акты... Правомерны ли их действия и можно ли их привлечь к ответственности. Могли ведь меня уведомить об этом! Благодарю, вас!

Ответ: Сотрудники ЖКУ имеют право составлять акты, но по заявлению собственника или нанимателя жилого помещения, председателя ТСЖ и т.д. Поэтому Вам необходимо выяснить в ЖКУ на основании чего был составлен данный акт. Далее Вам необходимо обратиться в полицию и написать заявление, если Вы считаете, что Ваши права нарушены


Вопрос: У нас дом на двух хозяев. Наша половина дома приватизированная. А вторая половина принадлежит администации. Имеем ли мы право отказаться от услуг жкх. Спасибо

Ответ: Вы пользуетесь услугами ЖКХ? Если да, то не можете


Вопрос: Добрый день! За какой промежуток времени возможно сделать пересчет по квартплате? 1 год,2 или 3 года при предоставлении справки из сельской администрации, что я проживала данное время в деревне?

Ответ: За 3 года


26.11.2014

Вопрос: Я из Крыма, многодетная мать с 5-ю детьми, хотела у вас спросить, мне в 2011 г. дали вместо квартиры нежилое помещение, которое я потом за свой счёт сделала жилым, но на нашу семью 27 кв.м мало, и вдабавок дети разнополые. Посоветуйте, какие законы, помощь есть для многодетных с несовершенолетними детьми?

Ответ: О признании граждан нуждающимися в жилом помещении Вы можете познакомиться в главе 7 Жилищного кодекса РФ. Льготы, предоставляемые многодетным семьям, регулируются законодательными документами субъектов РФ (в данном случае – закодательными документами Крыма). Основные льготы для многодетных семей перечислены в Указе Президента РФ от 05.05.1992 N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей"


Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, при реструктуризации кредита может ли банк проверить на наличие детей? Второй ребенок не зарегистрирован в паспорт и родился в другой области

Ответ: Если это банку необходимо, то - да


Вопрос: Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, с вопросом. Могут ли сделать перерасчёт за свет, хотя бы за последние месяцы? Нам подарили квартиру, но договор в горсвете не переоформили. В квартире теперь уже 5 месяцев прописана я с двумя новорожденными и одним несовершеннолетним детьми. А плата приходит сверхнормы, потому что числится до сих пор одна хозяйка. А она уже давно покойница.

Ответ: У Вас установлен прибор учета электроэнергии? Вы передаете показания за электричество? Вам необходимо обратиться в горсвет с заявлениями о перезаключении договора на Ваше имя и о предоставлении перерасчета (но для этого необходимо снять показания с прибора учета)


Вопрос: Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что конкретно имеется в виду под формулировкой "лёгкий труд"? Я нахожусь на 20-й неделе беременности, работаю с компьютером и клиентами. Какие льготы полагаются мне в моём положении? Руководство отказывается подробно отвечать, я совсем недавно устроилась. Спасибо.

Ответ: Согласно ст. 254 Трудового кодекса РФ, беременным женщинам в соответствии с медицинским заключением и по их заявлению снижаются нормы выработки, нормы обслуживания либо эти женщины переводятся на другую работу, исключающую воздействие неблагоприятных производственных факторов, с сохранением среднего заработка по прежней работе.

До предоставления беременной женщине другой работы, исключающей воздействие неблагоприятных производственных факторов, она подлежит освобождению от работы с сохранением среднего заработка за все пропущенные вследствие этого рабочие дни за счет средств работодателя.

В соответствии с п. 4.1.10 СанПиН 2.2.0.555-96 "Гигиенические требования к условиям труда женщин", утвержденных Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 28 октября 1996 г. N 32, женщины, занятые на работах, профессионально связанных с использованием персональных электронно-вычислительных машин, со времени установления беременности должны переводиться на работу, не связанную с использованием ПЭВМ, или для них должно быть ограничено время работы с ПЭВМ (не более 3 часов за рабочую смену), при условии соблюдения соответствующих гигиенических требований (п.13.2 Гигиенических требований к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03, утв. Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 3 июня 2003 г. N 118).


24.11.2014

Вопрос: Добрый день! Квартира не приватизирована. Прописано семь человек: мать, отец, сестра, я, сестры дочь. Далее родители развелись, у отца родился ребенок, они прописали его. Но уже как 11 лет живет со второй женой у нее. Далее у дочери сестры рождается ребенок, она тоже прописывает. Суть в том, кроме меня в квартире никто не живет, но у всех есть свое официальное жилье. Мама вышла замуж, у нее своя квартира. За ком. услуги никто не платил. Частично я выплачиваю. Предлагал приватизировать квартиру, продать, но один только против отец. Как быть?

Ответ: Квартира оборудована приборами учета? Если нет, то Ваши родственники могут представить документы, подтверждающие их проживание в другом месте (либо обратиться в управляющую компанию и составить акт о непроживании), тогда управляющая компания обязана будет сделать перерасчет за часть коммунальных услуг (например, предоставление горячей и холодной воды). За другую часть коммунальных услуг, например, отопление, плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения должны оплачивать все зарегистрированнные в жилом помещении. Если же все это Вы оплачиваете один, то Вы можете обратиться в суд в порядке регресса к Вашим родственникам о взыскании денежных средств. Либо разделить лицевой счет. Ваш отец против самой приватизации квартиры или он против участия в приватизации?  Если он против самой приватизации квартиры, то тут, к сожалению, ничего сделать нельзя. Если он не хочет участвовать в приватизации, то тогда ему необходимо написать заявление об отказе от участия  в приватизации. Еще хотелось бы напомнить, что все несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире, автоматически участвуют в приватизации, и им выделяется равная доля, как и другим участникам приватизации данной квартиры


Вопрос: Скажите, пожалуйста, если человек прописан в квартире, при этом он живет в другом городе, работает и снимает квартиру, остальные члены семьи не работают и стоят на Бирже труда, могут ли они подать на субсидию? Или человек, прописанный, но живущий в другом городе, должен показывать справку о доходах в Цон и оплачивать коммунальные услуги, так как он все равно прописан.

Ответ: Да, ему необходимо представить справку о доходах. То, что касается оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, смотрите ответ на предыдущий вопрос


Вопрос: Здравствуйте! У нас нет документов на квартиру, нам позвонили с электросетей и сказали, что нужно в течение 5 дней представить документы на квартиру для заключения договора об элекроснабжении, в противном случае нам отключат свет

Ответ: У Вас квартира в собственности? Если да, тогда у Вас должно быть свидетельство о регистрации права собственности. Если же квартира Вам предоставлена по договору социального найма, у Вас должен быть договор либо ордер на квартиру. Если нет ни договора, ни ордера, то Вам необходимо заключить договор социального найма (обратитесь в администрацию Вашего города)


Вопрос: Имеет ли право жкх отказать в льготе по имеющейся задолжности?

Ответ: Какую льготу Вы имеете ввиду? Если субсидию на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, то да, имеют право отказать.


17.11.2014

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, куда и в какой форме делается запрос в г Апатиты для приватизации, что в Апатитах с 1986 по 1998 нами ничего не приватизировано. Сами живем в Спб.

Ответ: Вам необходимо отправить запрос о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним  по почте в Апатитский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области(адрес: 184209, Мурманская область, г. Апатиты, ул. Ферсмана, д. 6) (так как справки о приватизации Росреестр не предоставляет). Также за предоставлением сведений из Единого государственного реестра прав Вы можете обратиться в ближайшее Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Справку о наличии или отсутствии права собственности на объекты недвижимости на территории Мурманской области по состоянию на 01.01.1998 г. можно заказать в Апатитском филиале ГУПТИ МО (адрес: 184200, г. Апатиты, ул.Фестивальная, д. 13).


17.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, может ли собственник частного общежития не выдавать справки, если имеется долг за коммунальные услуги? А также, возможен ли перерасчет платы за коммунальные услуги, если в период с марта по ноябрь, в квартире проживал лишь один человек (прописано 3)? И последний вопрос, могут ли выселить нас из-за задолженности, если мы были прописаны еще до того, как наше общежитие стало принадлежать частному лицу? Заранее спасибо

Ответ: Наличие задолженности не является основанием в отказе выдачи справок. Если квартира не оборудована приборами учета, то Вам обязаны сделать перерасчет, но для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие отсутствие жильцов. Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитии. В соответствии с п. 1 ст. 91 ЖК РФ, Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.


17.11.2014

Вопрос: В мае этого года куплена квартира в ипотеку, получено свидетельство о собственности. Покупка осуществлялась через риэлтора с обеих сторон. В квартире был прописан только владелец. В ноябре к нам пришли судебные приставы (никаких удостоверений не предъявили) по взысканию долгов с сына бывшего владельца квартиры. Приставы затребовали у нас свидетельство о собственности и договор купли продажи на осмотр, сфотографировали договор. Правомерны ли их действия, имели ли они право входить в нашу квартиру, и может ли нашей сделке по купле-продаже что-нибудь угрожать?

Ответ: Если на момент совершения сделки купли-продажи квартиры на нее не был наложен арест, то ничего этой сделке угрожать не должно. Первоначально судебный пристав-исполнитель должен был предъявить свое удостоверение, затем показать постановление о возбуждении исполнительного производства. Согласно ч. 2 ст.12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах", судебный пристав-исполнитель имеет право:

получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, в том числе персональные данные, объяснения и справки;

проводить у работодателей проверку исполнения исполнительных документов на работающих у них должников и ведения финансовой документации по исполнению указанных документов;

давать гражданам и организациям, участвующим в исполнительном производстве, поручения по вопросам совершения конкретных исполнительных действий;

входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом;

налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;

использовать нежилые помещения при согласии собственника для временного хранения изъятого имущества, возлагать на соответствующих лиц обязанность по его хранению, использовать транспорт взыскателя или должника для перевозки имущества с отнесением расходов за счет должника;

в случае неясности положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения обратиться в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении способа и порядка его исполнения;

объявлять розыск должника, его имущества или розыск ребенка;

вызывать граждан и должностных лиц по исполнительным документам, находящимся в производстве;

при совершении исполнительных действий проверять документы, удостоверяющие личность, у лиц, участвующих в исполнительном производстве;

при производстве розыска должника, его имущества, розыска ребенка (исполнительного розыска) или при производстве на основании судебного акта розыска гражданина - ответчика по гражданскому делу и (или) ребенка проводить исполнительно-разыскные действия: запрашивать из банков данных оперативно-справочной, разыскной информации и обрабатывать необходимые для производства розыска персональные данные, в том числе сведения о лицах и об их имуществе, проверять документы, удостоверяющие личность гражданина, если имеются основания полагать, что он и (или) его имущество находятся в розыске или он удерживает ребенка, находящегося в розыске, осуществлять отождествление личности, опрашивать граждан, наводить справки, изучать документы, осматривать имущество, обследовать помещения, здания, сооружения, участки местности, занимаемые разыскиваемыми лицами или принадлежащие им, а также транспортные средства, принадлежащие указанным лицам;

при исполнении служебных обязанностей обращаться за содействием к сотрудникам органов внутренних дел, органов миграционного учета, органов федеральной службы безопасности, органов, уполномоченных в области защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций, иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также к военнослужащим внутренних войск;

совершать иные действия, предусмотренные Федеральным законом "Об исполнительном производстве".


17.11.2014

Вопрос: Купила дом с долгом за воду. Что делать платить?

Ответ: Платить, а потом обратиться к бывшему владельцу в порядке регресса.


17.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! У нас пл. кв-ры по ордеру составляла 47,4 кв.м. После приватизации мы отнесли в ЖКО св-во о государственной регистрации права, в котором указана площадь 46,9 кв. м. (замерял сотрудник БТИ). Недавно в собесе нам сказали ,что мы платим за лишние квадраты и нам посоветовали пойти в ЖКО исправить площадь. Там все сделали и квартплата за октябрь стала на 560 руб меньше. Имеем ли мы право взыскать с ЖКО излишне уплаченные деньги за кв-ру за 9 лет? Спасибо!

Ответ: Да, но только за три года. Так как исковая давность по таким делам составляет 3 года


17.11.2014 

Вопрос: Имеет ли право управляющая компания не подписывать обходной лист для оформления субсидии по отсутствии задолженности за плату технического обслуживания, если у меня есть долг за плату электроэнергии. При этом у нас нет договора с управляющей компанией

Ответ: Управляющая компания должна на Вашем листе написать, что у Вас имеется долг за определенную коммунальную услугу


17.11.2014

Вопрос: Я работаю в ресторане. У нас был банкет 27 чел. И я им забыла пробить в чеке их горячее 27 шт., стоимостью 12200 руб. На завтрашний день предоставила чек. А они отказываются платить. Все чеки есть. Кто прав? Что делать в такой ситуации?

Ответ: Был ли у Вас заключен договор?


15.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у меня имеется задолженость за коммунальные услуги и мне по предупреждению отключили свет. В квартире проживают 3-е несовершеннолетних детей. Правомерно ли это? Заранее спасибо.

Ответ: Имеют право.


15.11.2014

Вопрос: ЖКХ подало в суд за неуплату коммунальных услуг, в квартире прописано 3 (отец, мать, дочь) человека, проживает 2 (мать, дочь), родители в разводе. Правомерно ли делить долг на 3 человека, т.к. мне 21 год, являюсь студенткой очной формы обучения.

Ответ: Да, правомерно. Вашему отцу необходимо доказать, что он не проживает в данной квартире, тогда могут сделать перерасчет за часть коммунальных услуг (тем самым уменьшить его задолженность). Если квартира оборудована приборами учета, то сумму перерасчета, который сделают Вашему отцу, поделят между Вами и Вашей матерью, если же квартира не оборудована приборами учета, то сумму этого перерасчета должны будут вычесть из задолженности


15.11.2014

Вопрос: Имеют ли право отказать в начислении субсидии на квартплату при не оплате квитанций за капитальный ремонт в Ярославле?

Ответ: Вам необходимо ознакомиться с Правилами предоставления субсидий, принятых в Ярославле. Так, например, по Правилам, принятым в Мурманской области, наличие задолженности является основанием приостановления предоставления субсидий


15.11.2014

Вопрос: С мужем в разводе. Сейчас оформляем дарственную на его квартиру на дочь. Можно ли оформить дарственную и на меня, т.е. разделить долю дочери на меня и на нее

Ответ: Все зависит от решения Вашего бывшего мужа, если он согласен, то да. Только если Ваш бывший муж оформит дарственную и на Вас, то Вам придется заплатить подоходный налог от стоимости квартиры (13%), т.к. Вы не являетесь бывшему мужу близким родственником. Если же муж подарит квартиру только дочери, то платить подоходный налог не придется


15.11.2014 

Вопрос: Здравствуйте, объясните, пожалуйста, после рождения ребенка и прописки, его вписали во все коммунальные услуги, а в водоканал не вписали. И вот уже 5 лет платим без одного человека. Могут ли начислить мне штраф. Спасибо.

Ответ: Штрафа Вам не начислят, но обяжут заплатить задолженность за три года, т.к. исковая давность по таким делам составляет три года


15.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! Имеют ли право начислять коммунальные услугу "задним числом" (т.е. за июль, август, сентябрь поднятия не было, а в октябре за эти месяца подняли в квитанциях кварплаты)?

Ответ: Вам необходимо обратиться в управляющую компанию и выяснить на основании чего произошло поднятие квартплаты и почему Вам подняли платежи за июль, август, сентябрь «задним» числом


15.11.2014

Вопрос: Нами был заключен договор с юридической фирмой об оказании услуг, за что уплачена договорная сумма денег. Но вопрос разрешился очень просто практически без участия юристов и адвокатов. Имеем ли мы право потребовать возврат суммы за фактически оказанные услуги.

Ответ: Читайте Ваш договор, где должно быть прописано в каких именно случаях Вы можете требовать возврата уплаченной суммы


15.11.2014

Вопрос: Здравствуйте, мы провели в квартире газ, все оплатили, теперь мы съехали с квартиры, можем ли мы отказаться от проведенного газа и как нам вернуть деньги за его проведение

Ответ: К сожалению, никак. Смотрите Ваш договор.


15.11.2014

Вопрос: Мне пришла повестка на отключения воды, долг 4000 руб., через сколько дней они имеют право обрезать воду?

Ответ: Познакомьтесь с главой XI постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


10.11.2014

Вопрос: Имеют ли право отключать свет за долг, если в квартире проживают маленькие дети. Если да, то почему? Заранее спасибо

Вопрос: Могут ли отключить свет в квартире за неуплату, если там прописан малолетний ребёнок?

Ответ: Имеют право. Познакомьтесь с главой XI постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


10.11.2014

Вопрос: Ребёнку 2 года, умер его отец, который был прописан один в муниципальной квартире, могу ли я через суд прописать туда ребёнка?

Ответ: Только с согласия Вашей муниципальной власти. Согласно п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.


10.11.2014

Вопрос: 26.10.14 года я заключила договор аренды. Заплатила за ноябрь оговоренную сумму и услуги агенства.28.10.14 мне позвонили хозяева и сказали чтобы выселялась т.к. они передумали. Я с 9-ти летним ребенком, что я могу сделать?

Ответ: Читайте Ваш договор аренды, там должны быть пункты, касающиеся выселения (при каких условиях, за какой срок Вас должны уведомить о выселении)


10.11.2014

Вопрос: Как взыскать с предыдущего хозяина квартиры плату за коммунальные услуги, которая была не оплачена на момент сделки и вступления меня в права собственности

Вопрос: Должен ли я погашать задолженость за газ и свет старого хозяина

Ответ: Если Вы оплатили эти коммунальные услуги, то можете обратиться в суд в порядке регресса к бывшему собственнику Вашей квартиры. А еще внимательно посмотреть договор купли-продажи, что в нем прописано по поводу оплаты коммунальных услуг


10.11.2014

Вопрос: Помогите, пожалуйста. Моя мама умерла в январе этого pгода. Я вступила в права наследства 30 октября. ЖКО предъявляет мне долг за отопление с января по октябрь. В квартире никто не жил и не был прописан (она сразу же была снята с учета). Я живу в другом регионе. Должна ли я платить этот долг?

Ответ: Да, т.к. по отоплению перерасчеты ввиду Вашего отсутствия не предоставляются


10.11.2014 

Вопрос: Здравствуйте. Жил в служебной квартире по договору с администрацией города. Срок договора истек в 11 году. Проживал еще 2 года без договора. Сейчас требуют оплатить услуги жкх за эти 2 года. Подали иск на меня. Принудят ли оплачивать?

Ответ: Да. Если докажут, что Вы проживали в этой квартире


10.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! У нас такая неприятная ситуация. Дочка в прошлом году поступила в академию, поселили в общежитии, сделали ремонт вдвоём с соседкой, оплатили за общежитие - всё нормально. В этом году сказали, что они должны оплатить за прошлый год, якобы за третьего человека, так как положено, чтобы проживало три человека. Правомерно ли это?

Ответ: Нет, не правомерно. В договоре прописано об этом? За третьего жильца будет оплачивать сам собственник общежития


10.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! УК мне прислала уведомление о вызове на комиссию об уплате долга в 13 т.р., грозятся отключить канализацию, если я не приду и долг не погашу. Я внесла 8 т. р. осталось 5. На заседание прийти не могу, они настаивают на погашении всего долга целиком. Но ведь я не платила не просто так. А потому что денег не было. Оплату производила раз в два месяца. Необходимо платить 3.500 в месяц, для меня это много, но субсидия, говорят, не положена.. Скажите, имею ли я право не платить всю сумму прямо сейчас? А они могут не отключать канализацию? Читала, что по закону УК не имеет права отключить канализацию в моей квартире без согласия остальных жителей дома, но УК прикрываются каким-то соглашением с МУП. Квартира приватизированная. Сейчас я живу на пособия. Так теперь начались еще и отключения всего

Ответ: Вы можете обратиться с заявлением в УК о заключении с Вами соглашения о погашении оставшейся задолженности. Согласно п. 122 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.

При наличии задолженности предоставление субсидии на оплату коммунальных услуг приостанавливается


10.11.2014

Вопрос: ЖКХ два года не начисляли плату за холодное водоснабжение,теперь требуют оплатить долг полностью. Они правы?

Ответ: Да


10.11.2014

Вопрос: Здравствуйте, может ли прийти штраф за коммунальную не на имя владельца квартиры, а на того кто прописан?

Ответ: Какой штраф за коммунальную Вы имеете ввиду, не совсем понятно? Уточните


10.11.2014

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеется долг за воду 6000 у жильца общежития. Имеют ли право полностью отключать воду в общежитии?

Ответ: Если это приведет к нарушению прав и интересов других жильцов общежития, то - нет


10.11.2014

Вопрос: Могу ли я сдавать квартиру, если я ее получил как сирота, и через сколько я смогу ее продать?

Ответ: Когда Вам было предоставлено данное жилье? Если после 2012 года, то такое жилье относится к специализированным жилым помещениям. В договоре о найме специализированного жилья должны быть прописаны Ваши права. Совершать какие-либо сделки с указанным жильем Вы сможете не ранее чем через 5 лет с момента предоставления данного жилья, а в некоторых случаях не ранее чем через 10 лет (п. 6 ст. 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей")


10.11.2014

Вопрос: Получили с сыном в собственность квартиру, доставшуюся от погибшего мужа, вступила в права собственности не сразу, есть долг, которому больше 10 лет, сама я инвалид 2 группы, сын, учится на очном, получает пособие по потере кормильца. Сейчас дом расселяют, выдадут ли нам ордер? И куда мы должны предоставить документы? Документы почему-то требует кооператив "Чайка", а не управа. Насколько эт правомерно??

Ответ: На основании чего Ваш дом расселяют? Если он признан аварийным, то обеспечение жилищных прав собственника при сносе жилого помещения зависит от включения либо не включения такого дома в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Если данный дом включен в региональную программу, то обеспечение жильем собственника сносимого жилого помещения, происходит согласно данной программе. Если же жилой дом не включен в данную региональную программу, то жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке ст. 32 Жилищного кодекса РФ. Тогда у собственника жилого помещения данное жилое помещения выкупается либо по соглашению сторон может быть предоставлено другое жилое помещение (п.8 ст. 32 ЖК РФ).

Выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам, указанным в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ, и включает в себя рыночную стоимость жилого помещения, а также убытки, причиненные собственнику его изъятием, в том числе упущенную выгоду. Примерный перечень возможных убытков собственника жилого помещения приводится в ч. 7 ст. 32 ЖК РФ. Вместе с тем в выкупную цену жилого помещения, как следует из содержания ч. 5 ст. 32 ЖК РФ, не могут включаться произведенные собственником жилого помещения вложения в жилое помещение, значительно увеличившие его стоимость (например, капитальный ремонт), при условии, что они сделаны в период с момента получения собственником уведомления, указанного в ч.4 ст. 32 ЖК РФ, о принудительном изъятии жилого помещения до заключения договора о выкупе жилого помещения и не относятся к числу необходимых затрат, обеспечивающих использование жилого помещения по назначению.

Согласно подп. и п. 19 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам ч.7 ст. 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

По смыслу ч. 8 ст. 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения).


10.11.2014

Вопрос: Имеет ли право судебный пристав списывать долги по ИП со счета, на который поступают денежные средства по потери кормильца на меня и троих детей, пенсия по инвалидности на ребеночка и дотация на третьего ребенка как у многодетной семьи и кормящей мамы

Ответ: Нет, не имеет. Согласно п. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

1) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью;

2) денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца;

3) денежные суммы, выплачиваемые лицам, получившим увечья (ранения, травмы, контузии) при исполнении ими служебных обязанностей, и членам их семей в случае гибели (смерти) указанных лиц;

4) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам, пострадавшим в результате радиационных или техногенных катастроф;

5) компенсационные выплаты за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами;

6) ежемесячные денежные выплаты и (или) ежегодные денежные выплаты, начисляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации отдельным категориям граждан (компенсация проезда, приобретения лекарств и другое);

7) денежные суммы, выплачиваемые в качестве алиментов, а также суммы, выплачиваемые на содержание несовершеннолетних детей в период розыска их родителей;

8) компенсационные выплаты, установленные законодательством Российской Федерации о труде:

а) в связи со служебной командировкой, с переводом, приемом или направлением на работу в другую местность;

б) в связи с изнашиванием инструмента, принадлежащего работнику;

в) денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

9) страховое обеспечение по обязательному социальному страхованию, за исключением пенсии по старости, пенсии по инвалидности и пособия по временной нетрудоспособности;

10) пенсии по случаю потери кормильца, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета;

11) выплаты к пенсиям по случаю потери кормильца за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;

12) пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

13) средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей";

14) суммы единовременной материальной помощи, выплачиваемой за счет средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, внебюджетных фондов, за счет средств иностранных государств, российских, иностранных и межгосударственных организаций, иных источников:

а) в связи со стихийным бедствием или другими чрезвычайными обстоятельствами;

б) в связи с террористическим актом;

в) в связи со смертью члена семьи;

г) в виде гуманитарной помощи;

д) за оказание содействия в выявлении, предупреждении, пресечении и раскрытии террористических актов, иных преступлений;

15) суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок, за исключением туристических, выплачиваемой работодателями своим работникам и (или) членам их семей, инвалидам, не работающим в данной организации, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения, а также суммы полной или частичной компенсации стоимости путевок для детей, не достигших возраста шестнадцати лет, в находящиеся на территории Российской Федерации санаторно-курортные и оздоровительные учреждения;

16) суммы компенсации стоимости проезда к месту лечения и обратно (в том числе сопровождающего лица), если такая компенсация предусмотрена федеральным законом;

17) социальное пособие на погребение.


10.11.2014

Вопрос: Имею ли я право на субсидию, если внук учащийся?

Ответ: Внук зарегистрирован с Вами? Если ваш доход меньше прожиточного минимума, то да - имеете


10.11.2014

Вопрос: Моя свекровь два года пользовалась субсидией, в этом году пошла опять оформлять субсидию, ей ответили, что за те года была допущена ошибка и ей субсидия не положена и ей нужно вернуть деньги за два года. Должна ли она возвращать эти деньги?

Ответ: Да, должна. Либо добровольно, либо излишне уплаченную сумму с нее взыщут через суд


27.10.2014

Вопрос: Военнослужащий. Получил служебную квартиру. До меня полгода в квартире никто не жил. За это время за квартирой накопился долг за отопление, лифт, домофон около 20 т.р. Теперь этот долг в моей квитанции. Кто должен оплатить этот долг? Как убрать этот долг из моей квитанции?

Ответ: Вы должны оплачивать данные услуги с момента регистрации в этой квартире либо заключения договора о найме. По поводу долга, который у Вас в квитанции, вам необходимо выяснить, кому принадлежит данная квартира: Вашей военной части либо муниципалитету, в котором Вы проживаете. Затем напишите заявление в управляющую компанию с требованием, чтобы этот долг предъявили собственнику данного жилого помещения


27.10.2014

Вопрос: Здравствуйте! Сложилась такая ситуация. Я купила с торгов арестованное имущество в июле 2014 года (есть протокол с аукциона, договор купли-продажи с организацией, которой это имущество было передано на хранение от государства, доверенность от этой организации на меня о передаче мне этого имущества на хранение). С собственником этого имущества (у которого его арестовали) у меня отношений нет никаких. Так вот, право собственности я до сих пор оформить не могу из-за бюрократических проблем (снятие ареста сначала у приставов, теперь в суде), но счет за ?

Ответ: При обращении в суд о снятии ареста  с имущества Вам ничего платить не придется


27.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. Мы вступили в наследство. У умершего был штраф суда как вид административного наказания. Мы должны его оплачивать, или штраф списывается?

Ответ: Нет, не должны. Согласно ч. 3 ст. 31.7 Кодекса об административных правонарушениях РФ, исполнение административного наказания прекращается   в связи со смертью лица, привлеченного к административной ответственности, или объявления его в установленном законом порядке умершим


27.10.2014

Вопрос: Было жилье в Казахстане, сейчас я гражданин России, могу ли я вернуть свое жилье сейчас через 13 лет?

Ответ: Данное жилье у Вас было в собственности?


27.10.2014

Вопрос: Здравствуйте! Снимаю квартиру, оплачиваю аренду и счета по электричеству. На счете весит чужая задолженность в размере около 1600 рублей. Хозяину объясняю, что долг не мой, т.к. только заехала, сняла показания счетчиков. Тот с этим не согласен и угрожает выселить меня, если я не заплачу чужой долг. Пришло уведомление, что завтра придут отключать счетчик за неуплату. Счетчик находится в квартире! Открывать я никому не намерена. Как долго будет происходить разбирательство через суд, чтобы я успела съехать до прихода приставов? Спасибо.

Ответ: У Вас заключен договор аренды? Прописан ли у Вас там пункт об оплате электричества? Срок судебного разбирательства зависит от того, в каком производстве будет рассмотрено данное дело, в исковом либо будет вынесен судебный приказ.. Один месяц для выселения из квартиры у Вас точно есть


27.10.2014 

Вопрос: Квартиросъемщик муниципального жилья по ошибке заплатил взнос за капитальный ремонт, как вернуть деньги?

Ответ: Написать заявление в управляющую компанию о возврате излишне уплаченной суммы


27.10.2014

Вопрос: Имели ли права отрезать газ при не оплате за два месяца многодетной матери? Но в конце 2 месяца она заплатила весь долг с пенями

Ответ: Согласно подп. в п. 45 постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан",  поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случаях неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 2 расчетных периодов подряд.

46. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту уведомление по почте заказным письмом (с уведомлением о его вручении) о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

48. В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа


27.10.2014

Вопрос: Скажите, что можно сделать в ситуации, когда муж отключает горячую воду и свет в дом, говоря, что это будет делаться до тех пор пока дети не перестанут топать, шуметь и т.д. Я сейчас нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет (наша общая дочь) и еще есть двое старших детей 15 лет (дочь от первого брака) и 10 лет сын( тоже общий ребенок).После родов он хотел, чтобы я вышла на работу, наняла няню и т.п., но я осталась сидеть с ребенком; и начались ссоры, он перестал содержать меня и детей. Сейчас я живу на пособия. Так теперь начались еще и отключения всего

Ответ: Обратитесь к участковому. То, что касается содержания, Вы можете подать заявление в суд о взыскание алиментов


27.10.2014

Вопрос: Имеют ли право отрезать свет при задолженности в 2500 рублей, и при этом в доме нет газа (не отключили, а просто нет во всем доме)?

Ответ: При чем тут газ и свет, не понятно. Если есть задолженность, то имеют права приостановить предоставление коммунальной услуги.


27.10.2014

Вопрос: Здравствуйте! У меня такой вопрос, регламентируется ли какой нибудь статьей срок и порядок выдачи справок о задолженности перед УК-ЖКХ, если да, то подскажите какой, и в какой срок они мне обязаны предоставить данную справку?

Ответ: Порядок и срок выдачи справок регламентируется на уровне муниципалитета, в котором должен быть принят административный регламент предоставления муниципальной услуги: выдача справок, копии финансово-лицевого счета и иные документы в сфере ЖКХ.


20.10.2014

Вопрос: Купили с мужем комнату в общежитии. Муж прописался в ней, а я с ребенком прописана в области, там и оплачиваю коммунальные услуги. Законно ли то, что нам приходит квитаанция в общежитие за 3-х человек, а не за одного (т.к. прописан один)?

Ответ: Согласно п. 56 (1) Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем и не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

В этом акте указываются дата и время его составления, фамилия, имя и отчество собственника жилого помещения (постоянно проживающего потребителя), адрес, место его жительства, сведения о количестве временно проживающих потребителей. В случае если собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отказывается подписывать акт или собственник жилого помещения (постоянно проживающий потребитель) отсутствует в жилом помещении во время составления акта, в этом акте делается соответствующая отметка. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта собственнику жилого помещения (постоянно проживающему потребителю).

Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел и (или) органы, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.


20.10.2014

Вопрос: Скажите, пожалуйста, я вышла на пенсию в 50 лет по старости. Имею 3-х детей, трудовой стаж 21 год (Крайний Север). По уходу за детьми была 3 года, 1г. и 6 мес. Была на бирже (ликвидация предприятия). З/п была последние годы, чистая на руки 25 тысяч. Расчитали пенсию 11тысяч. У меня ребенок 10 лет. У меня вопросы: какой стаж входит при начислении пенсии? Трудовой или общий, сколько лет берут: последние 5 лет или 2 года? Должны ли доплачивать за малолетнего ребенка? Здесь на Севере больше прожиточный минимум, чем мне дали пенсию. Очень обидно, я проработала на Севере много лет, 3-е детей и такая пенсия. Если у меня соседка узбечка имеет тоже 3-е детей, трудовой стаж 2 года, и ей дали пенсию по старости 9 тысяч, а остальные деньги доплачивает соц.политика, чтобы у нее получился прожиточный минимум (дети все взрослые). Я пропахала более 21 года, а она просидела со своими детьми более 21 года. Посоветуйте: как сделать перерасчет пенсии.

Вопрос: Здравствуйте! Прошу Вас рассчитать мне трудовой стаж. Мне кажется, что у Вас очень хорошо и доступно, понятно. Стаж в Районе Крайнего Севера. Принята на работу 13.07.1990 года. 23.06.1996 года была сокращена, т.к. была ликвидация предприятия. 24.06.1996 года стала на биржу, стояла 1 год 6 месяцев. Получала по 100 – 80 и т.д. процентов. В 1998 г. 01.02 принята в пожарную часть в поселке (не военезированная) .13.12.2013 г. ушла на пенсию. В 48 лет, так как выехали с зоны Чернобыля. Есть справка, что я была по уходу за детьми до 1990 года, у меня ее не взяли, сказали, что стажа хватает. (Влияет как-то справка на увеличение пенсии, у меня 3-е детей. з/п последние годы не менее 28. А пенсию назначили 11 тысяч. У меня еще ребенок 10 лет. На ребенка должна быть тоже доплата? Если стаж северный для женщины с 3-мя детьми 12.5 лет, а у меня больше, должен ли быть коэффициент за каждый проработанный год? Сколько у меня стажа? В пенсионном фонде постоянное хамство.

Вопрос: здравствуйте, скажите какой у меня стаж? сколько лет? 13.07.1990 года устроилась на работу. 23.06.1996 уволена по сокращению штатов (ликвидация предприятия) (получала пособие с начала по 100 процентов, потом ниже) 01.02.1998 г. принята на работу. А в 2013 году 13 декабря ушла на пенсию по старости. Сколько у меня стаж. Если до 01.01.2002 года 1 год за =1.6:работа на Севере. (сокращена была 1.7м)

Ответ: Чтобы рассчитать стаж правильно, необходимо знать в районах какого Севера Вы работали (Крайнего или приравненного к нему местностей), по поводу Чернобыля: Вы там проживали или участвовали в ликвидации аварии, дети у Вас родились в период, когда Вы находились на учете в центре занятости или во время трудовой деятельности. Если у Вас есть возможность вышлите электронную копию Вашей трудовой книжки на алектронный адрес: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте, возможно ли такое? Если человек окончил пожарно-техническое училище и проработал в селе не в военизированной пожарной части, где всего 20 человек в подчинении, получить звание подполковника? Или это полный бред? Или у  нас в России можно без высшего образования?

Ответ: Согласно ч.3 ст. 7 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", на сотрудников и военнослужащих федеральной противопожарной службы распространяются положения, регламентирующие прохождение службы соответственно в органах внутренних дел и в Вооруженных Силах Российской Федерации. С вопросом присвоения звания я вам советую познакомиться с главой 6 «Присвоение специальных званий» Федерального закона от 30.11.2011 N 342-ФЗ "О службе в органах внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также с самим Федеральным законом "О пожарной безопасности"


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. Имеют ли право отказать мне в постановке нового электросчетчика, если есть небольшой долг?

Ответ: Нет, не имеют. Согласно п. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору.  Порядок  заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Договор, регулирующий условия установки коллективного или индивидуального (общего для коммунальной квартиры) прибора учета используемого энергетического ресурса (снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации) и заключаемый с гражданином - собственником жилого дома, дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом, с гражданином - собственником помещения в многоквартирном доме или лицом, ответственным за содержание многоквартирного дома, в целях выполнения ими обязанностей, предусмотренных частями 5 – 6.1 настоящей статьи, должен содержать условие об оплате цены, определенной таким договором, равными долями в течение пяти лет с даты его заключения, за исключением случая, если потребитель выразил намерение оплатить цену, определенную таким договором, единовременно или с меньшим периодом рассрочки. При включении в такой договор условия о рассрочке в цену, определенную таким договором, подлежит включению сумма процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день начисления, за исключением случаев, если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета. Субъект Российской Федерации, муниципальное образование вправе предоставлять в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов, понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте! Моя мама, собственник жилья, получает на оплату субсидию. Разрешила родственнику оформить временную регистрацию по месту пребывания для трудоустройства. С места постоянного проживания он не выписан. Зарегистрирован он у неё год. Но по её адресу не жил ни дня. На днях маме позвонили и сообщили, что она должна оплачивать за его " проживание". Насчитали задолженность за год. Сказали, что регистрация - это и есть прописка. Подскажите, пожалуйста, есть ли какое-то постановление об этом или закон, касающийся именно временной регистрации. Потому что в паспортном столе, при оформлении регистрации ей сказали, что ни на кв. плату, ни на субсидию это не повлияет никак. Спасибо

Ответ: Согласно подп. е(1) п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель имеет право устанавливать количество граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом потребителем жилом помещении, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа, и составлять акт об установлении количества таких граждан. Также согласно п. 56 указанного постановления, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд. Поэтому если в квартире не установлены индивидуальные приборы учета, то платить придется. По поводу предоставления субсидии, Вам необходимо познакомиться с правилами предоставления субсидий в Вашем регионе, т.к. это регулируется субъектами РФ


20.10.2014 

Вопрос: Могу ли я без присутствия мужа - хозяина дома, заключить договор с гор. сетью, а также расторгнуть, если я в этом доме даже не прописана?

Ответ: Нет


20.10.2014

Вопрос: Добрый день! Мы с мужем снимаем комнату у хозяина. На зимний период в комнате холодно, мы купили обогреватель, но хозяин сказал, что поднимет плату за квартиру, так как мы пользуемся обогревателем. Мы с ним никакого договора не заключали. Имеет ли он право поднять плату за квартиру?

Ответ: Да. Поэтому лучше заключить договор, где все прописать и оговорить


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. У меня заблокировали карту за неуплату ком услуг, нас переселили в квартиру маневреного фонда, пока шел ремонт в нашем доме, потом меня и четверых детей по суду зимой заставили пересилиться обратно, а сейчас за ту квартиру требуют оплатить и заблокировали карту, куда можно обратиться, Спасибо

Ответ: По поводу заблокированной карты Вам необходимо обратиться в службу судебных приставов, а оплатить коммунальные услуги  в квартире маневренного фонда Вам придется, т.к. Вы пользовались там предоставленными услугами


20.10.2014

Вопрос: Согласно федеральному закону многодетной семьей признается семья, в составе которой есть три и более детей в возрасте до восемнадцати лет (до 23 лет при условии их обучения на дневных факультетах СУЗов, ВУЗов) .Меня долгие оды "откидывали" и говорили что нет такого закона, не дали удостоверение как многодетной маме, я попадала под статус. По ФЗ - 15 лет отработать дают Ветерана Труда. Могу ли я его получить? Уже 2 детей совершеннолетние, а дочери 10 - лет. Могу ли я вернуть статус многодетной мамы? Ведь статус многодетной семьи по ФЗ дается на всю жизнь. И могу ли я получить удостоверение как многодетная мама, меня много лет обманывали работники социальной защиты. Как все вернуть. И на что я имею право? Мы в 1990 году выезжали с зоны Чернобыля, нам должны были выдать удостоверения установленного образца, и здесь меня обманули, ответ один мы такого не знаем. Помогите, пожалуйста. За ранее благодарю!!!

Ответ: До ноября 2012 г., многодетной семьей признавалась семья, имеющая в своем составе трех и более детей до восемнадцати лет. Поэтому вернуть звание многодетной семьи в настоящее время, к сожалению, Вы не сможете.


20.10.2014

Вопрос: Может ли хозяйка квартиры поднимать плату за месяц без оснований, т.е. ремонта в квартире не было и не предстоит видимо, квартира выглядит просто убого, 2 комнаты, не в центре город, а на окраине, цена за полгода выросла с 12 до 20, и хочет поднимать еще.

Ответ: У Вас заключен договор аренды? Если да, то там должно все быть прописано, если нет, то она имеет все на это права.


20.10.2014

Вопрос: Доброго времени суток. При прописке человека получившего РВП, смогут ли прописать, если у собственника задолженость за квартиру?

Ответ: Да, смогут


20.10.2014

Вопрос: Умер отец, прописанный в моем доме. Я прописана и проживаю в другом городе. Отец оставил долги за свет и газ. Договор с водоканалом и горгазом на его имя. Кто должен оплачивать его долги, если кроме меня у него осталась еще жена?

Ответ: Собственник данного дома


20.10.2014

Вопрос: Я считаюсь по закону физлицом, арендатору назвала сумму 5000. Кто должен оплачивать за отопление воду и свет

Ответ: Смотрите договор аренды, если он у Вас заключен


20.10.2014

Вопрос: У меня задолженность квартплаты 20 тыс. Этот месяц я могу оплатить только половину, т.е. 10 тыс. Какие штрафы меня ждут и будет ли штраф.санкции?

Ответ: Если иск о взыскании с Вас задолженности не передан в суд, то никаких штрафов с Вас взять не могут. Вы можете заключить с управляющей компанией  заключения соглашение о порядке погашения задолженности


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. Ходила в жко за справкой о составе семьи. Справку не выдали. Сказали, что у вас имеется долг за квартиру. Имеют ли право не выдать такую справку?

Ответ: Нет, не имеют


20.10.2014

Вопрос: Могут ли ком. платежи повесить на одного человека. Задолженность по платежам более 400000 руб, а средняя зарплата 12000 руб. Остальные дееспособные, но не имеют дохода?

Ответ: Смотря как будет вынесено решение суда. Если будет написано «солидарно», то, скажем так,  не важно, кто платит. После тот, кто оплачивает долг, может обратиться к остальным в порядке регресса


20.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. У моей мамы есть квартира (в договоре купли только она собственник), в которой сейчас живут ее сын с женой и детьми, они в ней все прописаны (кроме мамы). Они платят ежемесячно квартплату. Имеют ли они какое-то право на эту квартиру?

Ответ: Все права на эту квартиру только у Вашей матери


11.10.2014

Вопрос: У меня большая задолженность по квартплате. Сыну нужно получать паспорт. Не дают справку в ЖКХ. Правы ли они?

Ответ: Нет, они не правы. Обратитесь к ним письменно с заявлением о выдаче необходимой справки, на Ваше заявление они должны дать письменный ответ, в котором пояснить на основании чего они отказывают Вам в выдаче справки. Затем их решение можно обжалование через суд


11.10.2014

Вопрос: Здравствуйте. Я 19.11.2013 года стала собственницей трехкомнатной квартире, до этого собственником являлся мой отец. У него задолженность по коммунальным услугам около четырехсот тысяч, платить он отказывается, я, когда стала собствиницей, платила за квитанции, которые приходили каждый месяц, но в квитанциях так и весит этот долг, из-за этого долга мне отключили свет, теперь пришло извещение, что отключат теплоэнергию, горячую воду и сантехнику. Не смотря на то, что я проживаю в этой квартире с сыном, которому 10 месяцев. Имеют ли они право мне все поотключать, если я проживаю с ребенком иждивенцем?

Ответ: К сожалению, Вы не сообщили на основании чего Вы стали собственницей данной квартиры? Были ли Вы прописаны в этой квартире ранее. Коммунальщики имеют право отключить некоторые виды коммунальных услуг, если имеется задолженность по квартплате. Главное, чтобы это не привело к:

а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;

в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения p для постоянного проживания граждан (п. 122 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов")


11.10.2014

Вопрос: Платежки за квартплату не приходят уже больше года по их же вине. Обязан ли я оплачивать квартплату за зто время?

Ответ: Да


11.10.2014

Вопрос: Здравствуйте! Есть дом там три собственника, у каждого по 1/3: у меня, бывшей жены (действующая за себя и за несовершеннолетнего сына) и у ребенка. Мы в разводе, в доме не проживаем, все платежи оформлены на меня. За газ выросла задолженность (быв. жена не платила, пускала квартирантов). Я оплатил задолженности и написал в газовой, чтобы отрезали газ. Может ли бывшая жена подключить газ без моего согласия в газовой?

Ответ: Да


11.10.2014 

Вопрос: Могу ли я без присутствия мужа - хозяина дома, заключить договор с горсетью, а также расторгнуть, если я в этом доме даже не прописана?

Ответ: Нет


11.10.2014

Вопрос: Добрый день! Мы с мужем снимаем комнату у хозяина. На зимний период в комнате холодно, мы купили обогреватель, но хозяин сказал, что поднимет плату за квартиру, так как мы пользуемся обогревателем. Мы с ним никакого договора не заключали. Имеет ли он право поднять плату за квартиру?

Ответ: Да. Поэтому лучше заключить договор, где все прописать и оговорить


11.10.2014

Вопрос: Могут ли отключить свет многодетной семье, а еще и папа-инвалид?

Ответ: Да


22.07.2014

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, имеет ли право энергоснабжающая организация отключить электроэнергию в частном жилом доме в связи с не проживанием. Работаю вахтовым методом, в связи с этим подолгу не бываю дома, задолженности за электричество не имею, оплачиваю авансом вперед.

Ответ: Согласно п.115 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;

г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;

д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

А также исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя (п. 117 указанного Постановления).


22.07.2014

Вопрос: Здравствуйте, у меня к Вам такой вопрос. Могут ли отключить газ за неуплату долга, если в доме находятся двое несовершеннолетних детей? Что можно сделать в этой ситуации?

Ответ: Да, могут. В данном случае Вы можете попробовать с организацией, предоставляющей услуги по газоснабжению, заключить соглашение о порядке погашения задолженности


22.07.2014

Вопрос: Здравствуйте, хотел проконсультироваться по поводу табачного запрета. У меня есть бар. Раньше все курили кальяны, теперь почти никто не заходит. Можно ли курить кальяны у меня в баре на спец. смесях, не содержащие табака и никотина?

Ответ: В Федеральном законе от 23.02.2013 N 15-ФЗ "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" говорится об изделиях, содержащих табак. Так как есть специальные (а именно фруктовые) смеси для кальянов, не содержащие табак, то в организациях общественного питания (барах, кафе) на сегодняшний день их можно использовать. Я думаю, Вам еще будет полезно познакомиться со статьей «Россиянам разрешили курить кальян в кафе» на сайте «Российской газеты»


22.07.2014

Вопрос: Ребенок прописан в квартире 6 лет. За это время ни разу не приходила квитанция на нее за горячую воду. Теперь ставят долг. Что делать?

Ответ: Установлены ли у Вас приборы учета на горячую воду?  Если, да то никто не может требовать свыше показаний по приборам учета. Если же квартира не оборудована приборами учета, то срок исковой давности по таким делам 3 года, поэтому и требовать с Вас уплаты задолженности могут только за три года, а не за шесть


17.07.2014

Вопрос: Могут ли отказать в перерасчете квартплаты после освобождения из мест лишения свободы, если я пришел к ним через 2 года после освобождения?

Ответ: Нет, не могут


17.07.2014

Вопрос: Можно ли отключать газ, если дочь беременна, еще не в браке, прописана у меня и двое несовершеннолетних детей, муж инвалид 3группы??

Вопрос: Могут ли отключить газ, если с матерью проживают 2 сыновей один не совершеннолетний, а другой - инвалид 2 группы

Ответ: Если есть задолженность по оплате за газ, то да, его могут Вам отключить


17.07.2014

Вопрос: Здравствуйте. Ситуация такая, делаем ремонт в коридоре, наняли работников, которые в начале работы обозначили одну цену, а в конце работы стали требовать сумму в 1.5 раза больше. Что делать в таком случае?

Ответ: У Вас был заключен договор? Если да, то в нем должна была быть оговорена сумма за оказанные услуги, которую Вы должны заплатить по завершении работ. Больше этой суммы Вы платить не обязаны


17.07.2014

Вопрос: Имеют ли право отключить свет за задолженность по квартплате без решения суда, если в квартире прописан и живет ребенок, которому нет и месяца еще?

Вопрос: Могут ли обрезать свет за не уплату, если дома маленький ребёнок?

Ответ: Да


17.07.2014

Вопрос: Я прописан в служебной квартире, но так получилось, что договора соцнайма никакого не подписывал, должен ли я платить квартплату, если услуг ЖКХ не каких не предоставляются?

Ответ: Отопления у Вас в квартире тоже нет? Я Вам советую посмотреть ст. 154 Жилищного кодекса РФ, в которой описана структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


17.07.2014 

Вопрос: Мы проживаем в общежитии, комната приватизирована. Не платили коммунальные платежи, долг составляет 20000тыс. Заведующая общежитием грозится подать на нас в суд. Имеет ли она на это право?

Ответ: Да


17.07.2014

Вопрос: Моя мама умерла в январе. Теперь я занимаюсь оформлением наследства. Её коммунальный долг я оплачивать согласна, но с меня хотят взять еще и плату за те полгода, которые в квартире никто не жил. Законно ли это?

Ответ: Если квартира не оборудована приборами учета, то Вам должны сделать перерасчет за отдельные коммунальные услуги. Если же в квартире установлены приборы учета, то Вы обязаны оплачивать все полностью, т.к. Вы являетесь наследником, т.е. собственником


17.07.2014

Вопрос: Здравствуйте, подскажите у моего мужа есть малосемейка на неё есть ордер, но нет договора соцнайма. Нам по этой причине отказали в прописке ребёнка, ей сейчас уже 1,8 нам не разрешают её прописывать без договора соцнайма. Имеют ли они право? И если разрешат прописать мне, что придётся платить штраф?

Ответ: Согласно ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства родителей. В соответствии с п. 28 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", регистрация по месту жительства и пребывания несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), и свидетельства о рождении несовершеннолетнего. Отсутствие договора соцнайма, если Ваш муж зарегистрирован в данной квартире, не является основанием в отказе регистрации ребенка по месту жительства его родителей (либо одного из родителей)


17.07.2014

Вопрос: Здравствуйте! Я нахожусь на гос. обеспечении с 2003 года, у меня осталась квартира по достижению 18 лет Меня заставляют за неё платить, имею ли я право не платить за неё до 23 лет?

Ответ: Нет, не имеете


17.07.2014

Вопрос: Инспектор составил акт о замене счетчика гор.воды. Мы не согласны, счетчик в отличном состоянии. К кому можно обратиться для перепроверки счетчика. Что делать? Заранее спасибо!

Ответ: У всех счетчиков есть срок эксплуатации. Если данный срок вышел, то Вы должны прибор учета заменить


17.07.2014

Вопрос: Кто должен устанавливать электросчётчик? Энергосбыт требует замены за мой счёт, правы ли они?

Ответ: Если Вы - собственник, то замена счетчика производится за Ваш счет


17.07.2014

Вопрос: Я как собственник жилья хочу поменять стояки в своей квартире. УПК требует, чтобы я оплатила за отключение воды 300 руб. за 1 метр трубы. Законно ли это?

Ответ: Согласно п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Таким образом, содержание и обслуживание стояков относятся к общедомовому имуществу, за которое в квитанциях предусмотрена отдельная графа оплаты. Замена стояков должна делаться за счет Вашей УПК, если конечно другие жильцы по Вашему стояку согласны на замену стояка (либо у Вас аварийная ситуация). А если Вы это будете делать самостоятельно, то, к сожалению, Вам придется оплачивать самой. С расценками на платные услуги Вам необходимо ознакомиться в  Вашей УПК


17.06.2014

Вопрос: Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что квартира без долгов. В последствии оказалось, что на квартире долг за электроэнергию 10000. Квитанции с долгом приходят на имя старого хозяина. Представитель энергосбыта грозится отрубить свет нам. Имеет ли право??

Ответ: Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Поэтому оплачивать долги предыдущего собственника Вы не обязаны


17.06.2014

Вопрос: Здравствуйте, живу у бабушки на квартире, меня выписали через суд, на основаниях, что родители в разводе и я больше не член семьи и у нас плохие отношения. У меня есть 1/3 двухкомнатной квартиры, но это лишь формально, а люди, кто вложил в нее деньги, живут там. Проживать реально я там не могу. Какой срок на переселение мне должны дать? И смогу ли я оспорить решение о сроке для его продления? Если да, то на основании какой статьи?

Ответ:Вы совершеннолетний? Что значит «у меня есть 1/3 двухкомнатной квартиры, но это лишь формально». Вы являетесь собственником квартиры  или нет? Когда Ваши родители приобретали квартиру, Вам была выделена доля? Если же Вы - несовершеннолетний либо являетесь долевым собственником квартиры, Вас выселить никто не может. Срок, до которого Вы должны выселиться из квартиры, должен быть указан в решении суда. Решение суда Вы можете оспорить, сославшись на ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса, согласно которой, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.Также я Вам советую посмотреть постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"


17.06.2014

Вопрос:Здравствуйте. Проживаю в общежитии федерального значения с супругой и дочкой 11 лет. Могут ли отключить электричество в комнате за полугодовую неуплату за общежитие?

Ответ: Да


17.06.2014

Вопрос: Какие нужны документы для того, чтобы не оплачивать пользование водой (нет счетчика) в квартире по месту прописки. Мы с мужем проживаем по другому адресу, а сын, там проживающий мог бы оплачивать только за себя.

Ответ:Необходимо предоставить временную регистрацию по другому адресу, договор аренды другого жилого помещения, иные документы, подтверждающие, что по месту постоянной регистрации Вы не проживаете


17.06.2014

Вопрос:Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, могут ли отключить отопление, воду, закрыть канализацию, за долги (200000р), в многоквартирном доме, квартира приватизирована. 2/5 - у мужа и 3/5 - свёкр подарил дочке (3,5 года), если в квартире проживает малолетний ребёнок? спасибо.

Ответ: Вам могут отключить предоставление тех коммунальных услуг, отключение которых не повлечет нарушение прав других жильцов многоквартирного дома


11.06.2014

Вопрос: Проживаю в квартире с девушкой, она прописана в ней, а я - нет. Могут ли родители девушки, которые являются собственниками квартиры, привлечь меня к уголовной ответственности за то, что я там проживаю?

Ответ: За это к уголовной ответственности Вас привлечь не могут


11.06.2014

Вопрос: Если не были выполнены услуги, согласно договора, на какую мне статью опираться, чтобы подать в суд на поставщика?

Ответ: Какой договор у Вас был заключен? На какие услуги? Как в договоре связаны услуги и поставщик?


11.06.2014

Вопрос: Скажите, пожалуйста, можно ли сделать временную прописку к человеку, если у него есть долги по квартплате. Спасибо.

Ответ: В принципе, да, но все зависит от того в собственности квартира или нет


11.06.2014

Вопрос: Я заключал договор с водоканалом в 2009 году, в 2012 был выписан с квартиры, в 2013 эту квартиру приватизировали, мне предъявляют долг за весь период до сегодняшнего дня, ввиду того, что договор на мне, обязан ли я выплачивать?

Ответ: Вы обязаны оплатить  услуги водоканала только за тот период, когда Вы были зарегистрированы в данной квартире


11.06.2014

Вопрос: Я прописана у сестры, но там не проживаю, снимаю жилье, у сестры субсидии на жилье, что нужно предоставить в ЖКХ, чтоб на меня не считали квартплату?

Ответ: Договор аренды другого жилья


11.06.2014

Вопрос: Существует ли закон о зарплате из местного бюджета старосте деревень и какими льготами и полномочиями он наделяется?

Ответ: Данные положения разрабатываются муниципальным образованием, поэтому с этим вопросом Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего района


04.06.2014

Вопрос: Здравствуйте, у меня задолженность по кредитной карте. Если я погашу долг через ФССП долг с карты спишется? Или если я погашу за пару месяцев через банкомат банка уберут меня с должников в налоговой? Срок карты истекает в 2015.

Ответ: Причем здесь долг по кредитной карте и налоговая? ФССП – это Федеральная служба судебных приставов. В отношении Вас было возбуждено исполнительное производство? Если да, то погашение долга в ФССП, будет означать что Вы погасили долг, в отношении которого было возбуждено исполнительное производство


04.06.2014

Вопрос: Я пенсионерка, живем и прописаны с дочерью в общежитии 13 лет, останется ли за ней комната в общежитии после моей смерти, т.к.другого жилья она не имеет?

Ответ: Согласно ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Таким образом, Ваша дочь не может быть выселена из общежития без предоставления другого жилого помещения при условии, если она (либо вы обе) состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении и не является нанимателем жилых помещений по договорам социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения


04.06.2014

ВопросПрописали новорожденного ребенка в квартиру, надо ли сообщать в газовую компанию, если есть счетчик на газ ??

Ответ: Согласно подп. е п. 21 постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", абонент обязан уведомлять в 5-дневный срок в письменной форме поставщика газа об изменении количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, а также временное проживание граждан в жилом помещении более месяца и количество таких граждан


04.06.2014

Вопрос: Доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста, прописан в квартире в которой не проживаю. и вообще там никто не проживает. и нет хозяев и наследников. Просто она была продана более десяти лет назад, и на стадии оформления квартиры будущая хозяйка покончила самоубийством. На тот момент я был несовершеннолетним, и родители меня почему-то не выписали, и тоже их сейчас нет в живых. В ЖКХ вырос долг более 100000 р. и требуют, чтобы я его погасил. Но я там не живу и не пользуюсь ничем, свет отрублен, вода тоже. Квартира в данный момент непригодна к жилью. В собственности

Ответ: Для начала Вам необходимо выяснить: кто является собственником данной квартиры. Затем узнать в ЖКХ за какой период начислена задолженность? А также предоставить в ЖКХ справку о том, что Вы зарегистрированы по другому адресу либо у Вас оформлен договор аренды жилого помещения по другому адресу, или же составить акт о не проживании в данной квартире. В этом случае Вам сделают перерасчет


04.06.2014

Вопрос: Скажите, пожалуйста, имеет ли право сельское поселение, у которого находится в собственности жилье обратиться в суд с иском о снятии с регистрационного учета военнослужащего и членов его семьи, так как они не проживают в нем 8 лет. Они уехали в другой город, но как нуждающиеся в улучшении жилищных условий стоят на учете в районе, где находится жилье. В том городе жилья ни у кого из членов семьи нет, живут на съемных квартирах. Спасибо заранее.

Ответ: Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

А также в соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", п ри временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83   ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83  ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения


04.06.2014

Вопрос: Здравствуйте, прописала временно человека в приватизированный дом. Как выписать его без его присутствия? Заранее благодарю

Ответ: Указывали ли Вы в заявлении (либо в договоре) срок, на который прописываете к себе человека?Снятие гражданина с регистрационного учета осуществляется по истечении сроков, указанных в заявлении (договоре), или на основании заявления зарегистрированного гражданина.Если данный срок регистрации не истек, то выписать Вы его можете только через суд.

При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося его местом жительства, этот гражданин либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением в произвольной форме о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина (п.30 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию")


04.06.2014

Вопрос: Покупаю дом на материнский капитал. Сама являюсь сиротой. Могу ли я встать на очередь на получение квартиры сиротам, если нет, то почему? Заранее благодарю.

Ответ: Предоставление жилых помещений детям-сиротам регулируются нормативными актами субъектов РФ. Поэтому Вам необходимо обратиться в отдел опеки и попечительства Вашего города и выяснить данный вопрос там


04.06.2014

Вопрос: Здравствуйте. Заказала в интернет-магазине два товара. После оформления заказа появилась вкладка о моем заказе - сумма, вид товара, - все совпадает. Затем уже после подтверждения заказа заметила, что магазин поднял цены на оба заказанных мною товара. Оплата будет по факту передачи, теперь вот интересуюсь, какую сумму они мне предъявят к оплате при получении товара? Я-то соглашалась на сумму, которую я видела раньше! Я сделала на всякий случай принтскрин вкладки заказа со старой суммой, но не знаю, что получится по факту. Как быть, если они мне заявят большую сумму?

Ответ: После подтверждения заказа Вам должны были на электронную почту либо на телефон, который Вы указали, прислать сообщение о Вашем заказе, где и должна была быть прописана сумма Вашего заказа. Либо позвоните в Интернет-магазин и узнайте о сумме Вашего заказа. Если Вам выставили большую сумму, чем сумму, на которую Вы заказывали, то Вы имеете право отказаться от товара


04.06.2014

Вопрос: Здравствуйте! Мой долг за коммунальные услуги составляет 44 тыс. Электричество оплачено.Но сотрудник электросетей пообещал мне что завтра нам обрежут свет, и подача электроэнергии будет прекращена до полного погашения всей задолженности за коммунальные услуги. Имеют ли право на это?

Ответ: Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта strongСогласно ст.71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.и работ /spanпо обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочи/pх дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги

Таким образом, исходя из вышеназванных пунктов,  ограничение или отключение может быть только в отношении той коммунальной услуги, по которой накоплена задолженность. Поэтому если Вы не согласны с решением ЖКХ, Вы можете обратиться к ним с требованием, чтобы Вам разъяснили: на каком основании Вам было приостановлено предоставление коммунальной услуги. Затем данное решение обжаловать через суд либо в прокуратуру


04.06.2014

Вопрос: Здравствуйте. Должен ли я платить за квартиру, если я в ней живу более 10 лет, а прописали меня в нее только сейчас?

Ответ: Являетесь ли Вы собственником квартиры? Если нет, то Ваши обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникают с момента регистрации


31.05.2014

Вопрос: В соответствии с каким законом делают перерасчет коммунальных услуг человеку, если он представляет справку с учебного заведения очного отделения, находящегося в другом городе и временную прописку по месту пребывания? Сейчас мне 20. Но мать лишена родительских прав уже лет 9-10. То есть в той квартире я не нахожусь уже лет 9-10. А теперь на бабушку подают в суд, чтобы я оплачивала услуги коммунальные. Учусь, не работаю. Официального дохода нет. Подскажите, как мне быть?

Ответ: Перерасчет по оплате коммунальных услуг делают в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". Квартира в собственности? Если да, то кто является собственником? За какой период начислен Вашей бабушке долг? Бабушка была Вашим опекуном?


31.05.2014

Вопрос: Я - инвалид по здоровью, не получала около 13 лет деньги за коммунальные услуги будет ли перерасчёт?

Ответ: Вы имеете ввиду льготу по оплате коммунальных  услуг? Вам необходимо обратиться в отдел соцзащиты, где написать заявление о предоставлении Вам льгот по оплате коммунальных услуг и произведении перерасчета. Перерасчет Вам, скорее всего, будет предоставлен только за последние три года, т.к. срок исковой давности по таким делам составляет три года


31.05.2014

Вопрос: Добрый день, ситуация такая: семья оплачивает за воду и мусор за три человека (по ежемесячным квитанциям) 2 года, по истечении 2-х лет приходят в водоканал со справкой о прописанных по данному адресу только 2-х человек и требуют произвести перерасчет за два года, т.к. по данному адресу прописаны только два человека,, объясняя, что ранее не видели что платят за троих. Обязан водоканал произвести перерасчет или нет?

Ответ: Да, если Вы предоставите справку, что в этот период в квартире было зарегистрировано 2 человека, и приложите квитанции об оплате за этот период (лучшее копии, а оригиналы оставьте себе). Когда будете писать заявление, то пишите его в двух экземплярах, на втором экземпляре, который заберете себе, должностное лицо должно поставить дату приема Вашего заявлении и подпись. Если Вам откажут, то их решение Вы можете обжаловать через суд


31.05.2014

Вопрос: У меня многодетная семья могут ли мне отключить свет и забрать детей??

Ответ: Если у Вас задолженность по оплате коммунальных услуг, то свет отключить Вам могут. Согласно ст. 69 Семейного кодекса РФ, родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они:

уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов;

отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, воспитательного учреждения, учреждения социальной защиты населения или из аналогичных организаций;

злоупотребляют своими родительскими правами;

жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность;

являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией;

совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей либо против жизни или здоровья супруга


31.05.2014

Вопрос: Могу выписать сына с пятилетним внуком из моей муниципальной квартиры, который прописан с 1996-года по настоящее время, не живет там и не оплачивает за коммунальных услуг. Он живет у жены в собственной квартире.

Ответ: Только через суд


31.05.2014

Вопрос: Здравствуйте прописана в квартире матери, но она является собственником. Долги повесили на меня и не пускают за границу, должна ли я платить долги или это не законно?

Ответ: Должны, т.к. Вы несете те же обязанности по оплате коммунальных услуг, что и собственник


31.05.2014

Вопрос: Добрый вечер! Живу в селе был долг за электроэнергию за 2 месяца. Оплатил через айбокс! Через 2 недели отрезали свет, сказав, что оплаты не было, есть чеки за уплату. Что делать?

Ответ: Проверьте на чеке и на квитанциях по оплате за электроэнергии совпадают ли у них реквизиты организации, в которую Вы оплачиваете электроэнергию. Если совпадают, то пишите заявление в данную организацию о возобновлении подачи электричества и приложите к нему копию квитанцию. Если же не совпадают, то ищите собственника терминала iBox


31.05.2014

Вопрос: Добрый день. Хочу к вам обратиться с такой проблемой: Моя знакомая попросила быть её поручителем. Помимо меня были ещё трое поручителей. Спустя некоторое время заёмщик (моя знакомая) сбежала. Так же сбежал один из поручителей. На меня повесили огромную сумму 3000000, а у меня 4 детей (2 несовершеннолетних). Угрожают конфискацией имущества. Ещё обещают взимать 50 % с зарплаты (зарплата 6000). Можно ли признать заёмщика мошенником или вообще как-то избавится от неподъемной суммы.

Ответ: К сожалению, данный долг банку Вам и другим оставшимся поручителям придется выплачивать, впоследствии Вы сможете обратиться к заемщику в порядке регресса. Еще можете написать заявление в полицию о привлечении Вашей знакомой к уголовной ответственности


31.05.2014

Вопрос: Дети являются наследниками бывшего мужа. А с моего счета (пенсия по утери кормильца) снимают средства?

Ответ:Разъясните, не совсем понятна ситуация. Кто снимает? Дети совершеннолетние Ответ:p или нет?


31.05.2014

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, в приватизированной 1 к. квартире никто не прописан, но там есть 3 собственника, все совершеннолетние. Раньше нам начислялась квартплата из количества 1 человека, с января 2014 стали начислять квартплату из количества 3 человек. Законно ли это?

Ответ: Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Из названных пунктов собственники должны оплачивать, независимо от того зарегистрированы они в квартире или нет, первый и второй,strong из коммунальных услуг - отопление


31.05.2014

Вопрос: Умерла соседка, оставила квартиру, которую не приватизировала, наследников у неё нет. Хочу выкупить эту квартиру у государства. Есть такая возможность? Куда и к кому обращаться?

Ответ: С этим вопросом Вам лучше обратиться в жилищный отдел администрации Вашего города


31.05.2014

Вопрос: Добрый день! Прошу вас сообщить мои дальнейшие действия, в случае если после покупки технического устройства техническое описание не соответствует действительности (планшетный компьютер, судя по описанию, поддерживает USB устройства, а в техподдержке заявляют, что устройство не поддерживает USB-модемы.) Есть ли у меня шанс в этом споре? Заранее спасибо.

Ответ: Если у Вас спор, по поводу поддерживает у Вас планшет USB-устройства, то в этом споре Вам точнее скажет специалист(программист)


31.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. Квартира не приватизирована, с мужем в разводе, жить в квартире не дает, скандалит. Я зарегистрировалась на съемной квартире в другом городе. Муж грозится выписать, если не буду давать денег на оплату жкх. Что делать?

 

Ответ: Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то Ваш муж сможет Вас выписать только через суд. Вам необходимо предоставить в ЖКХ справку о том, что Вы временно зарегистрированы по другому адресу, тогда  в квартире мужа должны будут сделать перерасчет

26.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! Живу в коммунальной квартире. Соседи не платят квартплату, по их вине отключили домофон за неуплату. У меня все оплачено, могу ли я куда-нибудь пожаловаться?

Ответ: Не совсем понятно, как может быть связан долг по квартплате и предоставление услуг домофона. Кто обслуживает у Вас домофон? Управляющая компания? Квитанции на обслуживание домофона приходят на каждого зарегистрированного в коммунальной квартире человека или одна квитанция на всех? Что у Вас прописано в договоре? Вы можете написать претензию в компанию, обслуживающую Ваш домофон, чтобы Вам разъяснили: на основании чего Вам отключили домофон, т.к. Вы исправно оплачиваете обслуживание домофона. Впоследствии, если Вас не устроит их ответ, можете обратиться в суд или в прокуратуру. Либо потребовать провести домофон непосредственно к себе в комнату.


26.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! У меня очень неприятная ситуация. Надеюсь, вы поможете.... У нас была квартира. Квартира была оформлена на бабушку. Проживали мы все вместе. После продажи деньги положили на бабушкин счет, но ее дочь обманом перевела деньги на себя (под предлогом положить под большой процент), в итоге все деньги просто потрачены. Подскажите, пожалуйста, как можно привлечь ее к ответу. Денег у нее естественно не осталось. Мы не знаем что делать. Заранее спасибо!

Ответ: Эти деньги Ваша бабушка давала ей под расписку? Каким образом был проведен перевод денег с бабушкина счета на счет дочери? По доверенности? В данном случае дочь Вашей бабушки можно только привлечь к уголовной ответственности. Вашей бабушке необходимо обратиться в полицию и написать заявление.


26.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! Я многодетная мать, трое детей. Могут ли отключить свет за неуплату?

Вопрос: Здравствуйте. Я хотела узнать имеют ли право отключать плиту, если долг за квартиру 15000 рублей? и тем более там живет многодетная семья. Заранее спасибо за ответ.

Ответ: Да, могут.


26.05.2014

Вопрос: Могу я прописать человека в муниципальной квартире. Если у меня задолженность по квартплате. Это в сельской местности?

Ответ: С разрешения органов Вашего муниципалитета, а также с согласия совершеннолетних членов Вашей семьи, зарегистрированных вместе с Вами.


26.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! Сын находится в местах лишения свободы уже 3 года. Раньше предоставляла справку в ЕРЦ из ИК и в квитанции указывали кол-во проживающих на одного меньше. С января 2014 квитанцию к оплате выставляют полностью. В апреле установили счетчики учета горячей и холодной воды. Письменно обратилась как ответственный квартиросъемщик за перерасчетом с января по март 2014 г с оригиналом справки, подтверждающим факт нахождения в местах лишения свободы еще сроком на 5 лет. Получила отказ. Якобы должен сын сам обратиться и после окончания срока. Во-первых, сын отсутствовал в это время, а во-вторых, через 5 лет деньги (перерасчет за 3 месяца 1500 руб.) про который через 5 лет и не вспомнишь - обесценятся. Почему нельзя сделать перерасчет??

Ответ: Вам необходимо обратиться с заявлением в  ЕРЦ, в котором написать, что Вы являетесь ответственным нанимателем, Ваш сын находится в местах лишения свободы (указать период), и Вы просите произвести перерасчет размера платы за предоставленные на Вашего сына коммунальные услуги за такой-то период. В заявлении также укажите, что ответ просите предоставить письменно по такому-то адресу. Заявление составьте в двух экземплярах, один экземпляр отдадите в ЕРЦ, а на втором (который заберете себе) потребуйте, чтобы поставили дату приема Вашего заявления и подпись должностного лица. В ответе, который Вы получите, должно быть написано либо об удовлетворении Вашего заявления, либо обоснованный отказ, который Вы потом сможете обжаловать через суд. В постановленииПравительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" не указано, что потребитель должен лично подавать заявление на перерасчет. И еще Вашему сыну, как Вы указали, находиться в местах лишения свободы пять лет, а срок исковой давности по таким делам три года, поэтому после освобождения Вашего сына, возможно, что Вы никакого перерасчета не получите.


26.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! Моя дочь имеет долю в нашей квартире, но прописана по месту жительства мужа, как должна начисляться квартплата моей дочери? Квитанции приходят и мне и по месту ее прописки.

Ответ: Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги ей должна начисляться по месту регистрации.


20.05.2014

Вопрос: Могут ли мне отключить электричество, если я погасила частично задолженность, причем у меня два несовершеннолетних ребенка.

Ответ: Вам лучше обратиться в УК и заключить с ними соглашение о погашение задолженности.


20.05.2014

Вопрос: Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, квартира у нас не приватизирована, но мы разделили лицевой счёт на каждого. Теперь на каждого члена семьи приходит листочек об оплате, но если один не платит за себя, могут ли впоследствии раскидать его долг на всех членов семьи?

Ответ: Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Если же все зарегистрированные в квартире граждане не являются членами семьи нанимателями (признаны бывшими членами семьи нанимателя), а также выделены отдельные финансовые лицевые счета (а не «подсчета»), то каждый отвечает по своим обязательствам самостоятельно. Если же все зарегистрированные в квартире граждане являются членами семьи нанимателями, то согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.


20.05.2014

Вопрос: Была оформлена, якобы ухаживала за бабкой, а в принципе просто мне давали часть от суммы. Сейчас второй раз приходит письмо, якобы должна вернуть им деньги. Первый раз штраф оплатили с теми, кто мне давали эти деньги за бабку, а на этот раз думаю, они не согласятся

Ответ: Не понятно, что Вы хотите спросить (уточнить).


20.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. Имею ли я право на бесплатную помощь в больнице, если прописана в Черкасской области, а живу в Киевской? Если да, то, какие документы для этого надо?

Ответ: Вопросы по украинскому законодательству не входит в нашу компетенцию.


20.05.2014

Вопрос: В 2012 году я купила нежилое помещение в многоквартирном доме, договор был подписан о содержание и ремонте общего имущества, но я не пользуюсь ни общим светом, ни ремонтом, ни водой. Должна ли я его оплачивать?

Ответ: Да. Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ)


19.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. Имеется задолженность в размере 5,5 тыс. руб. в эйвон. Неуплата 2 месяца. Координатор звонит, присылает смс с угрозами, и помимо угрожает ст. 177. Оплатить сразу всю сумму нет возможности. Чем мне это грозит? Как быть в данной ситуации? И как отвязаться от координатора. Заранее благодарю?

Ответ: У Вас заключен договор? Читайте условия. Вы должны выполнить свои обязательства, тогда координатор не будет Вам досаждать.


19.05.2014

Вопрос: Добрый вечер. Помогите, пожалуйста. Я+2 брата хозяева квартиры. Я решила провести газ. Обязаны ли они помогать в ремонте? Как об этом их попросить письменно через почту или нет. Если откажут в помощи, могу ли я через суд стребовать с их часть потраченных на газ средств?

Ответ:Желательно, чтобы при заключении договора присутствовали и подписывали данный договор все трое собственников. Либо Вам необходимо получить у них разрешение на проведение газоснабжения в квартиру. Если другие собственники не будут участвовать в оплате данных работ, Вы после сможете обратиться к ним через суд в порядке регресса (т.е. взыскать с них долю оплаты, которую Вы заплатили за них).


19.05.2014

Вопрос:Здравствуйте, я работаю в аварийной службе газового хозяйства, законно ли у нас сняли 14 дней за вредность с отпуска?

Ответ: Согласно ст. 117 ТК РФ, ежегодный дополнительный оплачиваемый отпуск предоставляется работникам, условия труда на рабочих местах которых по результатам специальной оценки условий труда отнесены к вредным условиям труда 2, 3 или 4 степени либо опасным условиям труда.

Минимальная продолжительность ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска работникам, указанным в  части первой настоящей статьи, составляет 7 календарных дней.

Продолжительность ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска конкретного работника устанавливается трудовым договором на основании отраслевого (межотраслевого) соглашения и коллективного договора с учетом результатов специальной оценки условий труда.

На основании отраслевого (межотраслевого) соглашения и коллективных договоров, а также письменного согласия работника, оформленного путем заключения отдельного соглашения к трудовому договору, часть ежегодного дополнительного оплачиваемого отпуска, которая превышает минимальную продолжительность данного отпуска, установленную частью второй настоящей статьи, может быть заменена отдельно устанавливаемой денежной компенсацией в порядке, в размерах и на условиях, которые установлены отраслевым (межотраслевым) соглашением и коллективными договорами.

Вам необходимо ознакомиться с Постановление Госкомтруда СССР, Президиума ВЦСПС от 25.10.1974 N 298/П-22 "Об утверждении Списка производств, цехов, профессий и должностей с вредными условиями труда, работа в которых дает право на дополнительный отпуск и сокращенный рабочий день" (раздел XXXVIII «Жилищно-коммунальное хозяйство и бытовое обслуживание населения»), а также с Федеральным законом от 28.12.2013 № 426-ФЗ "О специальной оценке условий труда".


19.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, имеют ли право отключать электроэнергию в частном доме, так как мы временно в нем не проживали в течение года. Задолженности нет. Все по нулям. Дайте, пожалуйста, совет

Ответ:Согласно п. 115, постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг без предварительного уведомления потребителя в случае:

а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

в) выявления факта несанкционированного подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям инженерно-технического обеспечения - с момента выявления несанкционированного подключения;

г) использования потребителем бытовых машин (приборов, оборудования), мощность подключения которых превышает максимально допустимые нагрузки, рассчитанные исполнителем исходя из технических характеристик внутридомовых инженерных систем и доведенные до сведения потребителей, - с момента выявления нарушения;

д) получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

Вы можете обратиться письменно в компанию, предоставляющую Вам электроэнергию, и потребовать у них разъяснения: на основании чего в Ваш дом было прекращено предоставление электроэнергии. Если Вы будете не согласны с их решением, Вы можете обжаловать его через суд.


19.05.2014

ВопросЗдравствуйте! У меня такой вопрос: мы от собрания собственников жилья (многоквартирного дома) подавали иск в суд на управляющую компанию, о том, что она не исполняет свои обязательство по содержанию и ремонту дома, суд выиграли, УК должна была провести ремонт подъездов и кровли. А теперь этот дом включили в программу капитальных ремонтов домов города Апатиты, уже посчитали стоимость, разделили на число собственников и включили в квитанции! Разве это правомерно? Где нам искать защиту?

Ответ: Согласно п. 3 ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыш;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;

5) утепление и ремонт фасадов;

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундаментов многоквартирных домов.

Как видим из перечисленных пунктов, работы по ремонту подъездов не носят капитального характера. А решением суда на УК возложена обязанность по выполнению ремонта подъездов, поэтому данный ремонт УК должна выполнить. Какой объем работ у Вас прописан в решении суда? А именно: ремонт кровли полностью всего дома или частично? Вам необходимо обратиться в Администрацию города (жилищно-коммунальное хозяйство) за разъяснением по объему работ по капитальному ремонту кровли, для дальнейшего согласования ремонтных работ. Если объем работ одинаков по решению суда и капитальному ремонту, то в данном случае будет целесообразнее заключить договор (соглашение) о проведении только тех работ, которые не включены в решение суда.


10.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! Я хотела бы продать квартиру в доме, строительство которого сейчас практически закончено, но коммуникации еще не подключены, и еще идут суды с дольщиками относительно несоблюдения срока строительства. (Застройщик настоятельно просит подписать акт приемки). Какие документы я должна иметь/ожидать получения, чтобы продать - не как недострой, а как полноценную квартиру?

Ответ: Согласно ст. 16  Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации",

1. Право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства подлежит государственной регистрации в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и настоящим Федеральным законом.

2. Основанием для государственной регистрации права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства являются документы, подтверждающие факт его постройки (создания), - разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства.

3. Застройщик передает разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или нотариально удостоверенную копию этого разрешения в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства не позднее чем через десять рабочих дней после получения такого разрешения.

4. Участник долевого строительства или его наследники вправе обратиться в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о государственной регистрации права собственности на объект долевого строительства, построенный (созданный) за счет денежных средств такого участника долевого строительства в соответствии с договором, после подписания застройщиком и участником долевого строительства или его наследниками передаточного акта либо иного документа о передаче объекта долевого строительства.

5. У участника долевой собственности при возникновении права собственности на объект долевого строительства одновременно возникает доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая не может быть отчуждена или передана отдельно от права собственности на объект долевого строительства. Государственная регистрация возникновения права собственности на объект долевого строительства одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество.

Таким образом, когда у Вас будут  документы о праве собственности на данную квартиру (на объект долевого строительства), тогда Вы сможете ее продать  как полноценную квартиру, а не как недострой.


10.05.2014

Вопрос: Добрый день! Получаю высшее образовании на коммерческой основе, в 2013 году обучалась на втором курсе и не закрыла шесть предметов. Меня перевели на третий курс (зачетная книжка у меня на руках со второго курса). До 1 сентября 2013 года, я должна была оплатить половину стоимости годового обучения, я не оплатила и ни разу не присутствовала ни на одной лекции в 2013 году. В январе 2014 мне позвонили из деканата и сообщили о том, что если я не оплачу обучение, то на меня подадут в суд. Я проигнорировала и сообщила о том, что жду письменное извещение о моем отчислении и отчисления. В апреле этого года мне пришло письмо, в котором указана стоимость полного года обучения на третьем курсе и срок уплаты до 12 мая, в противном случае на меня подают в суд. Подскажите, что делать? Платить я не хочу, планирую восстановиться через 2 года.

Ответ: По правилам Вы должны были написать заявление о прекращении своего обучения либо о предоставлении академического отпуска. Так как Вы не присутствовали ни на одной лекции с 1 сентября 2013 года, а также в ведомостях нет оценок о сдаче экзаменов (либо зачетов), то в принципе Вы не воспользовались образовательными услугами, поэтому Вы оплачивать их не должны, но необходимо читать условия договора, который Вы заключили с образовательным учреждением.


10.05.2014

ВопросДобрый день. Затопило квартиру (потекла крыша), пострадал сосед внизу. Написала заявление в жкх, перезвонили, предложили сначала заплатить долг. На просьбу прийти и оценить ущерб отказали, мотивируя задолженностью. Имеют ли право отказать? И в какие сроки должны устранить. Спасибо

Ответ: Не имеют права отказать. Вам необходимо обратиться в ЖКХ, чтобы Вам составили акт о залитии квартиры. Затем можете обратиться в ЖКХ с заявлением об устранении последствий, причиненных залитием квартиры (заявление составляйте в 2-х экземплярах, один отдадите в ЖКХ, второй оставите у себя, но потребуйте чтобы официальный представитель ЖКХ поставил на нем дату приема вашего заявления и свою подпись). Если ЖКХ откажется, то обращайтесь в суд.


10.05.2014

Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация: на мою маму было оформлено наследство - дом в Вологодской области. Несколько лет назад он сгорел, она и думать забыла. А недавно получили уведомление: за этот сгоревший дом нужно платить налог, так как его не сняли с какого-то учёта. Матери больше 75 лет, в местной налоговой службе сказали - она по возрасту как будто освобождается от налога на собственность. А в вологодской службе утверждают, что нет таких освобождений, и грозят передать дело о неуплате налога в суд. Как быть в такой ситуации? Спасибо?

Ответ: Согласно п.2 ст. 4 Закон РФ от 09.12.1991 N 2003-1 "О налогах на имущество физических лиц", налог на строения, помещения и сооружения не уплачивается пенсионерами, получающими пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации. Таким образом, пенсионеры - собственники недвижимого имущества, располагаемого на земельном участке, не являются налогоплательщиками налога на имущество физических лиц в отношении такого имущества.

Лица, имеющие право на льготы, указанные в статье 4 настоящего Закона, самостоятельно представляют необходимые документы в налоговые органы (ст.5 Закона РФ "О налогах на имущество физических лиц").

Если же у Вас задолженность по земельному налогу, то согласно ст. 395 Налогового кодекса РФ, категория пенсионеров не освобождается от уплаты данного налога.


10.05.2014

ВопросУ меня вопрос. Мне мой папа сделал дарственную на 1/2 квартиры, другую я купила за счет мат. капитала, дедушка умер несколько лет назад я все платежи оплачивала, должны ли сделать перерасчет за все года, что я оплачивала за умершего человека? Мы только что прописались и въехали.

Ответ: Да, должны, но не за все, например, за отопление Вам придется заплатить.


05.05.2014

ВопросМогут ли отключить электроэнергию инвалиду 2 группы, если есть задолженность по коммунальным платежам 3 месяца?

Ответ: Да, могут.


05.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. У меня вопрос. Я являюсь наследницей квартиры. Дядя мой умер оставив на меня завещание, у него имеется задолженность за ком. услуги. Этот долг будет списан с покойного или я, как наследница, должна его погасить? За ранее спасибо.

Ответ: Должны будете погасить. Если Вы вступаете в наследство, то вместе с ним Вы приобретаете и все долги наследодателя.


05.05.2014

Вопрос: Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Хочу купить квартиру, по которой имеется долг по газу. Газ был отрезан за неуплату летом 2011 года, после этого квартира была продана теперешнему владельцу уже с долгом. Теперь этот владелец хочет продать квартиру мне, долг оплачивать не хочет, мотивируя это тем, что владелец сменился, и он не ответственен за долги предыдущего владельца, и что по ст.196 срок исковой давности по этому долгу истекает через 3 года - то есть летом 2014 года, и рекомендует мне подождать несколько месяцев до истечения этого срока.

Ответ: Было ли вынесено постановление суда о взыскании задолженности за газ? Если да, то в отношении кого? Что было прописано в условиях договора купли-продажи жилого помещения у нынешнего владельца квартиры? Ваши обязательства по данному жилому помещению возникнут с момента приобретения в собственность данной квартиры, поэтому оплачивать данный долг Вы не должны, если иное не будет прописано в договоре. Вам необходимо обратиться в газовую службу и прояснить этот вопрос, если нынешний собственник не может Вам на него ответить.


05.05.2014

Вопрос: Какие должны быть действия ТСЖ, если собственник умер, а наследники много лет не дают о себе знать?

Ответ: Согласно ст. 1151 Гражданского кодекса РФ,

1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

2. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

Вам необходимо обратиться в администрацию Вашего города с заявлением, что в Вашем доме есть квартира, собственник которой умер в таком-то году, а наследники до настоящего времени так и не приняли наследства.


05.05.2014

Вопрос: Здравствуйте. Мы с супругой ухаживали за бабушкой 3,5 года, она реабилитирована, получает льготу, родственников нет. У бабушки квартира (Завещала ее нам). За квартиру задолженность была, мы ее погасили, но бабушка через два дня умерла, вернут ли нам льготу за квартплату почти за год? Возможно, ли хотя бы чтобы сумму льготы внесли за квартплату. Пенсию получала на карту. Оплатили 35000 руб.

Ответ: Вам необходимо обратиться с заявлением в государстве По правилам Вы должны были написать заявление о прекращении своего обучения либо о предоставлении академического отпуска. Так как Вы не присутствовали ни на одной лекции с 1 сентября 2013 года, а также в ведомостях нет оценок о сдаче экзаменов (либо зачетов), то в принципе Вы не воспользовались образовательными услугами, поэтому Вы оплачивать их не должны, но необходимо читать условия договора, который Вы заключили с образовательным учреждениемнное учреждение социального обеспечения о выплате Вам, как наследникам, льготы за такой-то период, которую бабушка при жизни не успела получить. Но данную льготу Вы сможете получить не ранее чем через 6 месяцев после смерти Вашей бабушки.


05.05.2014

Вопрос: Я с детьми выехала в другой город в 2012 году, в квартире проживает супруг, а квартплату рассчитывают на 3 человек, мы в квартире не прописаны. Как сделать перерасчет и какие нужны документы?

Ответ: Необходимо составить заявление о предоставление перерасчета за такой-то период, а также предоставить Вашу регистрацию с детьми по другому адресу (например, взять справку о том, что с такого-то числа по настоящее время Вы зарегистрированы по такому-то адресу).


05.05.2014

Вопрос: Сижу в декретном отпуске и не имею возможности платить за коммунальные услуги вовремя до 10 числа каждого месяца, из-за этого соцзащита перестала мне платить компенсацию на коммунальные услуги как педработнику, работающему в рабочем посёлке. Имеют ли они на это право?

Ответ: Вам необходимо познакомиться с постановлением о социальной поддержке педагогических работников, принятом в Вашем регионе (районе). Если Вы ежемесячно вносите плату за жилое помещение и коммунальные услуги, но не успеваете в срок до 10-го числа, то это не должно являться причиной отказа в предоставлении льготы.


26.04.2014

Вопрос: Здравствуйте!!!! У меня проблема такого рода. Моя квартира по решению суда разделена на двух людей, мать и отца. Счета лицевые разделены! И после смерти отца мы живем с матерью и нам приходит счет за свет, и в придачу еще на отца который умер, много лет назад! А долг за свет с каждым разом растет! Мы писали и ходили, только толку нет! Подскажите, как поступить в такой ситуации??? Просто постоянные напоминания об отце, плохо сказываются на здоровье матери!!!!! Помогите. За ранее спасибо, с уважением из Хабаровска!!!!

Ответ: Квартира в собственности? Отец Ваш снят с регистрационного учета?  Если не снят, то необходимо обратиться в паспортный стол или в миграционную службу о снятии Вашего отца с регистрационного учета в связи со смертью. Затем необходимо обратиться в энергоснабжающую организацию с заявлением произвести перерасчет за предоставленную коммунальную организацию за такой-то период и приложить копию свидетельства о смерти.


26.04.2014

Вопрос: Здравствуйте. Можно ли списать задолженность с квартиры мужа за отопление за тот период, который он был в армии. если да, то как? За ранее благодарю

Ответ: Нет, нельзя.


26.04.2014

ВопросИмеет ли право ЖЭУ выписывать штраф и требовать генеральную доверенность (заверенную у нотариуса) на предоставление интересов?

Ответ: Не понятен вопрос. Какой штраф? За что? Какие интересы имеются в виду?


26.04.2014

Вопрос: Имеют ли право жкх отключить свет за долг по квартплате, если за свет платишь в электросети?

Ответ: Согласно Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги

Таким образом, исходя из вышеназванных пунктов,  ограничение или отключение может быть только в отношении той коммунальной услуги, по которой накоплена задолженность. Поэтому если Вы не согласны с решением ЖКХ, Вы можете обратиться к ним с требованием, чтобы Вам разъяснили: на каком основании Вам было приостановлено предоставление коммунальной услуги. Затем данное решение обжаловать через суд либо в прокуратуру.


26.04.2014

Вопрос: Здравствуйте. Перевелась в универе с очного на заочное отделение. Оплатила половину, но была отчислена за неуплату 2 половины. Документы заберу. Вернут ли мне деньги, которые внесла уже? К сессии допущена не была, не училась. Спасибо.

Ответ: Если вы не обучались, т.е. не посещали ни одного занятия в семестре, таким образом, Вы не пользовались образовательными услугами, то деньги, которые Вы заплатили за данный семестр, Вам должны вернуть, но еще Вам необходимо внимательно прочитать условия договора, что указано там.


26.04.2014

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос.. У нас 8-ми квартирный 2-х этажный дом, мы подвели воду по 2 документам технические условия и проект. Через 2 месяца коммунальные системы приехали и обрезали наш дом от воды. Сказали что не все документы сделаны... Что мы подвели воду незаконно. Скажите, пожалуйста, что нам делать??

Ответ: Вам необходимо обратиться в организацию и выяснить на каком основании Вам был обрезан водопровод, каких документов не хватает. Желательно все это делать в письменном виде. Так как если доводы «коммунальных систем» окажутся не достаточными для проведенных ранее действий, Вам легче будет доказывать свою правоту в суде.


26.04.2014

ВопросМожет ли абонентский отдел не дать справку формы А-36, если есть задолженность по квартплате? меня прописано 3 несовершеннолетних детей, последнему ребенку полтора года.

Ответ: Наличие задолженности не является основанием в отказе выдаче справок.


22.04.2014

Вопрос: Могу ли я выписать братьев из дома, они не оплачивают коммунальные услуги, а у меня скоро родится третий ребёнок, я хочу оформить субсидию, но из-за них не могу ничего сделать. Заранее спасибо.

Ответ: Да, но только через суд.


22.04.2014

Вопрос: После погашения задолженности за свет, в какой срок должны прийти его включить?

Ответ: В течение двух календарных дней (п. 120 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").


22.04.2014

ВопросИмеет ли право ЖКХ отключить подачу электроэнергии если существует задолженность по квартплате и задолженность по электроэнергии 1080р. за 2013г., хотя декабре 2013 года мне пришло уведомление о задолженности в 5000р., которое я оплатила. Сегодня пришли и отключили свет, а у меня несовершеннолетний ребенок, я в данный момент не работаю отец ребенка алименты не платит как мне действовать, чтобы возобновить подачу электричества? И если я погашу задолженность за свет, но останется долг по квартплате, имеют ли они право не подключать электричество?

Ответ: Согласно п. 118 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.


22.04.2014

Вопрос: Здравствуйте! У меня такая ситуация, у моей матери задолженность за коммунальные платежи уже давно, но я с ней не живу с 10 лет, хотя и прописана в той же квартире. Мне сейчас 20. И на мне числится эта задолженность, я её обязана оплачивать, или есть какой-то другой выход?

Ответ: Вы обязаны оплатить только ту задолженность, которая образовалась  с момента Вашего совершеннолетия.


22.04.2014

Вопрос: Собственником квартиры является отец. Могут ли удерживать из моей зарплаты долг УК, если я там прописана?

Ответ: Да, могут. Члены семьи собственника жилого помещения несут те же обязанности, что и сам собственник.


22.04.2014

Вопрос: Хотела бы узнать, имеют ли право газовые службы отрезать газ, если у меня долг, но я плачу понемногу, и у меня прописано 3 несовершеннолетних детей, последнему ребенку полтора года.

Ответ: Да могут.


22.04.2014

Вопрос: В Базарном Карабулаке имею квартиру в собственности. в зимнее время не проживаю. Отключили газ, мотивируя тем, что как не жилое помещение. Имеют ли право?

Ответ: Был ли составлен акт о том, что Ваша квартира признана не жилым помещением? Если нет, то это не может являться основанием для отключения газа в Вашей квартире.


22.04.2014

Вопрос: Здравствуйте. Установили счётчик на газ, регулярно оплачивали по счётчику. Недавно пришло уведомление о большой задолженности. В газовой компании говорят, что устанавливала счётчик обслуживающая компания г. Владикавказа, а сейчас обслуживает газом Пятигорская компания и документы об установке газового счётчика старая компания не передала новой, поэтому оплату по счётчику не принимают, требуют оплаты по тарифу. Что делать?

Ответ:Вы можете обратиться в газовую компанию, которая Вас обслуживает, с заявлением, в котором попросите газовую компанию обосновать образовавшуюся задолженность, также в заявлении укажите, что  предоставление услуги по газоснабжению регулярно оплачивали по счетчику. Ответ на заявление попросите предоставить письменно. Заявление составьте в двух экземплярах. На одном экземпляре, который оставите у себя, попросите поставить должностное лицо газовой компании поставить дату приема Вашего заявления и подпись. Второй экземпляр отдадите в газовую компанию. Когда получите письменный ответ на Ваше заявление, если Вы не будете с ним согласны, обращайтесь в суд либо в прокуратуру.


16.04.2014

Вопрос: Здравствуйте! Обязан ли я выплачивать долг УК за обслуживание общего имущества за тот период, пока я находился в местах лишения свободы, квартира муниципальная на период отбывания срока выписан я не был.

Ответ: Да, обязаны.


16.04.2014

Вопрос: В какой орган можно пожаловаться на несвоевременную выплату ЕЖКВ?

Ответ: В первую очередь, необходимо обратиться с заявлением непосредственно в сам государственный орган. Если же ответ на заявление Вас не устроит, то Вы можете обратиться в вышестоящий государственный орган либо в прокуратуру.


16.04.2014

Вопрос: Скажите, пожалуйста, мне скоро на пенсию (льготная) с 1984г. по 1990 г. была по уходу за детьми. Входит ли этот период в стаж (общий) при оформлении пенсии. Если входит, то на что это повлияет. За ранее благодарна

Ответ: Согласно ч.1 ст. 11 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации», в страховой стаж наравне с периодами работы и (или) иной деятельности, которые предусмотрены статьей 10 настоящего Федерального закона, засчитываются период ухода одного из родителей за каждым ребенком до достижения им возраста полутора лет, но не более четырех с половиной лет в общей сложности.

Включение в стаж работы по специальности периода нахождения в отпуске по уходу за ребенком при досрочном назначении пенсии по старости на основании ст.ст. 27 и 28 Федерального закона "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" определяется с учетом времени нахождения женщины в таком отпуске. Если указанный период имел место до вступления в силу Закона РФ от 25 сентября 1992 г. N 3543-1 "О внесении изменений и дополнений в Кодекс законов о труде РСФСР" (6 октября 1992 г.), то он подлежит включению в стаж работы по специальности независимо от времени обращения женщины за назначением пенсии и времени возникновения права на досрочное назначение пенсии по старости. Период нахождения женщины в отпуске по уходу за ребенком после этой даты не включается в специальный стаж работы в случае назначения пенсии на льготных условиях.


16.04.2014

Вопрос: В доме были прописаны 3 человека, двое умерло и я осталась одна, но не собственница. Дом останется мне или родственники могут забрать его?

Ответ: Уточните вопрос. Кем Вы приходитесь собственнику дома? Каких родственников Вы имеете в виду?


16.04.2014

ВопросЗа какие коммунальные услуги надо платить, если в квартире никто не прописан и не проживает. Квартира без ремонта (на трубах и кранах заглушки, так как сантехника не стоит, пол без стяжки, розеток нет и т.д.). Начисление коммунальных платежей производится каждый месяц по полной программе. В квартире никто не проживает, так как после постройки никакой отделки еще не проводилось. Ежемесячно плачу за перерасход на ОДН по воде и свету. За что я имею право не платить деньги. Подскажите!!!!!

Ответ: Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Те коммунальные услуги, которые подлежат перерасчету, за них Вы платить не должны, так как в квартире никто не зарегистрирован. Вам необходимо обратиться в управляющую компанию и предоставить Вашу регистрацию по другому адресу, по которому Вы исправно оплачиваете коммунальные услуги.


16.04.2014

Вопрос: Моя проблема в том, что у меня нет отца, но я разузнала, где он работает, и пошла туда. Но меня не впустили, так как он - юрист (правовой) и без вопроса нельзя входить и т.д. Он принимает вопросы только от организаций. Как к нему попасть? С каким вопросом обратиться?

Ответ: С какой целью Вы пошли к отцу? Он не выплачивает Вам алименты? Или Вы пошли к нему с целью пообщаться? Скажите охране (или тому, кто Вас не пропустил), что «юрист» приходится Вам отцом.


16.04.2014

Вопрос: Здравствуйте, я проживаю в городе Владивосток жил с родной бабушкой в квартире и прописан тоже у неё. Всего нас двое, также как и прописано двое. После смерти бабушки уже на протяжении 3 лет плачу по всем квитанция за квартиру и за неё тоже, почему? В ЖЭК ходил свидетельство о смерти предоставлял, надо было форму ф9 взять, сказали, что выпишут, но...Почему и как с этим бороться, может стоит позвонить по номерам в квитанциях?

Ответ: Вам необходимо обратиться либо в паспортный стол, либо в миграционную службу о снятии Вашей бабушки с регистрационного учета в связи со смертью.Также напишите заявление в ЖЭК о том, чтобы Вам сделали перерасчет за квартплату за такой-то период, к заявлению приложите копию свидетельства о смерти бабушки. В заявлении Вы можете указать, что просите предоставить ответ письменно по такому-то адресу. Заявление составьте в двух экземплярах. Одно отдайте в ЖЭК, а на втором должностное лицо ЖЭКа должно поставить дату приема заявления и свою подпись. Второй экземпляр заявления заберете себе. Если решение ЖЭКа Вас не устроит, то можете обратиться в суд либо в прокуратуру.


16.04.2014

Вопрос: Здравствуйте, вот у меня в доле есть несовершеннолетний ребёнок, могут ли отключить свет за неуплату квартиры. Спасибо за ответ.

Ответ: Да, могут.


16.04.2014

Вопрос: У опекаемой в квартире отключили горячую воду за неуплату. У опекуна ещё 2 несовершеннолетних детей. Что делать?

Ответ: Вы можете обратиться в управляющую компанию с просьбой заключить с Вами соглашение о порядке погашения задолженности по квартплате. После заключения  соглашения управляющая компания в течение 2 календарных дней обязана возобновить предоставление коммунальной услуги.


16.04.2014

Вопрос: Имеетли право ЖКХ отказать в субсидии ребенку-инвалиду, если имеется задолженность по коммунальным услугам?

Ответ: Согласно ч. 3 ст. 160 Жилищного кодекса РФ, компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и (или) выполнении гражданами соглашений по ее погашению.


10.04.2014

Вопрос: Могу ли я продлить декрет по уходу за ребенком до 6 лет, проживая в Крыму? Какой Трудовой кодекс будет действовать на территории Крыма до конца 2014 года? Или мне можно продлить его до конца этого года?

Ответ: Сейчас на территории Крыма переходный период, поэтому сложно что-то сказать. С этим вопросом Вам лучше обратиться к работодателю или в органы соцзащиты. Украинским трудовым законодательством предусмотрено, что предприятия, учреждения и организации за счет собственных средств могут предоставлять женщинам частично оплачиваемый отпуск и отпуск без сохранения заработной платы для ухода за ребенком большей продолжительности; а также если ребенок требует домашнего ухода, женщине в обязательном порядке предоставляется отпуск без сохранения заработной платы продолжительностью, определенной в медицинском заключении, но не более чем до достижения ребенком шестилетнего возраста. Российским трудовым законодательством данных отпусков не предусмотрено, есть только отпуск по уходу за ребенком до 3-х лет.


10.04.2014

Вопрос: Добрый день! С бывшим мужем я в разводе 18 лет. У него на данный момент новая семья, он вступил в брак. Но он прописан в моей квартире, и коммунальные услуги не оплачивает, а проживает у настоящей супруги. На предложение оплачивать ком. услуги отдельно по квитанции, отказывается, говорит, что якобы копейки. А это примерно от 600 руб. до 900 руб.в месяц. Он не проживет с нами с 2006 года, копится долг. Сейчас я с трудом добилась отказа от приватизации, могу ли я его выписать и взыскать с него долг?

Ответ: Лишить мужа регистрации Вы можете только через суд, для этого Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В заявлении необходимо указать свидетелей, которые подтвердят, что Ваш муж не живет и не появляется в квартире (свидетелями могут быть соседи). Также через суд Вы можете взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием квартиры, причитающихся на его долю.


10.04.2014

Вопрос: Дело в том, что я не жил некоторое время дома, мои соседи меняли полностью проводку дома, и электрики полностью отключили свет от ввода электроэнергии в частном доме. Как только им установили новую проводку им подсоединили ввод к электрическому столбу, а мне нет, что мне делать и куда обращаться? Подскаж/strongите, пожалуйста

Ответ: Вам необходимо обратиться с письменным заявлением о подключении электричества к Вашему дому в организацию, которая проводила ремонт.


10.04.2014

Вопрос: Добрый день! Я купила в феврале квартиру, в марте пришла квитанция на оплату телеантенны (которой уже даже нет в помещении), на имя даже не предыдущего владельца, а той женщины, которая давно умерла и оставила квартиру сыну. Я позвонила в компанию сообщить, что сменились владельцы, мне начали угрожать взысканием, мол, вы квартиру купили со всеми долгами и будете платить. При этом заявление на расторжение договора тоже должна писать я, хотя я ничего не заключала. Как быть в такой ситуации? Спасибо.

Ответ: Смотрите Ваш договор о купле-продаже, говорится ли в нем, что долги, накопленные по данному адресу, должны оплатить Вы, если в договоре об этом не сказано, то ничего платить Вы не должны. Согласно п. 50 постановления Правительства РФ от 22.12.2006 N 785 "Об утверждении Правил оказания услуг связи для целей телевизионного вещания и (или) радиовещания", в случае если абоненту оказывается услуга связи для целей кабельного вещания, при прекращении у абонента права владения или пользования помещением, в котором установлено пользовательское (оконечное) оборудование, договор с абонентом прекращается; при этом оператор связи, являющийся стороной этого договора, по требованию нового владельца указанного помещения обязан в течение 30 дней заключить с ним новый договор.


10.04.2014

Вопрос: Мне 17 апреля исполнится 18 лет. Получу ли я за семнадцать дней пенсию по потери кормильца?

Ответ: Да, получите. А если Вы учитесь или собираетесь учиться на дневном отделении в высшем и среднем профессиональном учебном заведении, то данную пенсию Вы будете получать до 24-х лет, только для этого необходимо представить справку о Вашем обучении в данном заведении в Пенсионный фонд.


07.04.2014

Вопрос: Человек не проживал на жилплощади больше пяти лет, всё это время шли начисления ему за квартплату, Сейчас на руках у хозяина есть решение суда в котором сказано, что его брат пять с лишним лет назад ушёл из дома и не вернулся и на данный момент считается без вести пропавшим, на основании этого решения суда его выписали из квартиры. Оставшийся брат оформил приватизацию на себя и теперь продает жилье мне. Так вот, если хозяин квартиры обратится, в жэк с заявлением сделать перерасчёт за пять лет, что отсутствовал его брат, ему должны сделать перерасчёт или нет?

Ответ: Да, но только за три года.


07.04.2014

Вопрос: Пришел счет за воду, в доме не проживали с 2005 по 2013 г. В доме прописано 3 человека. До 2013 года жили по съемным квартирам т.к. дом в плачевном состоянии. Подскажите, как правильно поступить?

Ответ: Вам необходимо предоставить в Вашу управляющую компанию документы, подтверждающие, что Вы по данному адресу не проживали (например, временную регистрацию по другому адресу, договор аренда жилого помещения и др.), тогда Вам должны будут сделать перерасчет за последние три года.


07.04.2014

Вопрос: Имеет ли право жэс посылать в школу постановление о задолженности по квартплате за 1 месяц

Ответ: Согласно п. 118 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354  "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. Поэтому неоплата квартплаты за один месяц еще  не является основанием сообщения по месту работу о наличии задолженности.


07.04.2014

Вопрос: Прописан с детьми у матери в доме. За все плачу я. Она - собственник дома и участка. Могу ли я пользоваться участком?

Ответ: Земельным участком Вы можете пользоваться по согласованию с Вашей матерью.


07.04.2014

Вопрос: Имеют ли право отключить электроэнергию без решения суда, при наличии задолженности квартплаты? В квартире прописаны и проживают дети 6-ти и 11 лет?

Ответ: Да, имеют. Для этого решения суда не нужно.


05.04.2014

Вопрос: С 01.2013 не пла Наличие задолженности не является основанием в отказе выдаче справокВопрос: strongтила за содержание и ремонт. Говорили, что не надо платить. Теперь мне прислали большую недоплату. Прошел год, обязана ли я все это оплатить? Я - инвалид, вдова участника ВОВ, пенсионерка.

Ответ: Да, обязаны. Если вы не можете внести всю сумму сразу же, то можете обратиться в Вашу управляющую компанию с просьбой о заключении с Вами соглашения о погашении задолженности.


05.04.2014

Вопрос: В 2010 году ООО РУК перестал существовать, наши долги выкупила компания Бурея ГЭСстрой, общая сумма была 38 тысяч. Выплатили 28 тысяч, прошло 4 года. Должны ли мы платить? (до 2010 года я была многодетная мать)

Ответ: Было ли в отношении Вас возбуждено исполнительное производство? Если да, то необходимо обратиться к судебным приставам с этим вопросом. Если же нет, то исковая данность по гражданским делам составляет три года, тогда платить Вы ничего не должны.


05.04.2014

ВопросЗдравствуйте! Дочь жила в общежитии как иногородняя, но потом купили квартиру и она прописана уже здесь. В общежитии не живет с сентября месяца, начало учебного года, вещи были вывезены, в комнате жила девочка, она в курсе, рядом комнаты тоже все знают, а вот воспитатель и комендант, до сегодняшнего дня ни знали и требуют уплатить за этот период, и заявление писать не дают. Звонков от воспитателя ни мне, ни дочери не было до сегодняшнего дня, и никто не интересовался, где находится дочь. Это правомерно? Спасибо.

Ответ: С момента регистрации Вашей дочери по другому адресу, обязательства по другому адресу (т.е. в общежитии) прекращаются. Если комендант не принимает заявление лично, Вы можете отправить его по почте заказным письмом с уведомлением.


05.04.2014

Вопрос: Здравствуйте у меня вопрос такой. Я живу в коммунальной квартире, у меня нет возможности уплатить задолженность по газу Хотя бы 6 тыс. руб., мне дали отсрочку 10 дней, чтоб оплатить иначе перекроют подачу газа. Как я говорила со мной в квартире живут два соседа и они платят каждый месяц, имеют сотрудники горгаза отключить нас?

Ответ: У жильцов Вашей коммунальной квартиры заключены раздельные договора с горгазом  на предоставление услуг по газоснабжению?  Если да, то не имеют права отключать газ у жильцов, которые исправно вносят свои платежи. Согласно п. 121 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", ограничение или приостановление исполнителем предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, не допускается.


05.04.2014

Вопрос: Добрый день! Подскажите, что делать в данной ситуации: Моя девушка прописана в г.Рошаль, сразу скажу, что собственником квартиры она не является и не живет там очень давно. Зато в ней проживает собственник, который как я понял пьет. До января 2013 г. за квартиру платила ее мама, но после того как она легла в больницу у нее нет возможности платить за квартиру. Вышеупомянутый собственник за квартиру не платил. Моя девушка была не в курсе всего происходящего, так как не появлялась на той квартире очень давно. Мы должны лететь в свадебное путешествие в июне и ей потребовалось заменить загранпаспорт, приехали по месту ее регистрации передали док-ты, через 3 дня звонит судебный пристав и сообщает, что паспорт не выдадут пока она не погасит долг. Проверяли на сайте ФССП долгов за ней не числится. Что делать в данной ситуации? Заранее благодарен!

Ответ: Согласно п. 2.7 Соглашения о взаимодействии Федеральной службы судебных приставов и Федеральной миграционной службы при исполнении постановлений по делам об административных правонарушениях, постановлений судов об административном приостановлении деятельности и иных исполнительных документов" (утв. ФССП России N 12/01-2, ФМС России N КР-1/4-3155 04.03.2010), при обращении гражданина Российской Федерации в ФМС России с заявлением о выдаче заграничного паспорта:

структурное подразделение территориального органа ФМС России в рамках проводимой проверки предоставленных гражданином Российской Федерации сведений в трехдневный срок направляет запрос в структурное подразделение территориального органа ФССП России о предоставлении информации о возможном уклонении данного гражданина от исполнения обязательств, наложенных на него судом;

структурное подразделение территориального органа ФССП России рассматривает запрос структурного подразделения территориального органа ФМС России и направляет ответ в трехдневный срок со дня его поступления;

при наличии информации об уклонении гражданина Российской Федерации от исполнения обязательств, наложенных на него судом, судебный пристав-исполнитель направляет уведомление в структурное подразделение территориального органа ФМС России с приложением постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации в целях отказа в выдаче заграничного паспорта.

Структурное подразделение территориального органа ФМС России в установленном порядке уведомляет гражданина Российской Федерации о временном ограничении его права на выезд из Российской Федерации (с указанием основания и срока ограничения, даты и регистрационного номера постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации, наименования и юридического адреса структурного подразделения территориального органа ФССП России, установившего временное ограничение права гражданина на выезд из Российской Федерации) и отказе в выдаче заграничного паспорта (п.2.8 указанного Соглашения).

Чтобы узнать о наличии задолженности лучше обратиться в ФССП по месту прописки.


05.04.2014

Вопрос: В муниципальной квартире были прописаны пять человек, один умер полгода назад, но его не сняли с регистрации. Как потребовать перерасчет за квартплату и с чего начать?

Ответ: Во-первых, снять умершего человека с регистрационного учета, для этого необходимо обратиться со свидетельством о смерти в ФМС по месту прописки либо в паспортный стол. Во-вторых, написать заявление о предоставлении перерасчета за такой-то период в связи со смертью нанимателя, к заявлению приложить копию свидетельства о смерти, все это предоставить в управляющую компанию


05.04.2014

Вопрос: Здравствуйте. Квартира мужа год пустовала, т.к.служил в армии. За это время набежал долг за отопление. Могут ли его списать? Если да, то как? Квартира не приватизирована. Муж – сирота, студент-очник

Ответ: Нет, не могут.


01.04.2014

Вопрос: Здравствуйте, узнала, что бывший имеет 2-ю работу, алименты платит только 1 тыс. маленький доход, на алименты не подавала. Он сам написал заявление на вычет. А другой доход скрывает. Можно как-то через судСогласно ч.1 ст. 11 Федерального закона от 17.12.2001 N 173-ФЗ ебных приставов заставить платить алименты с 2-й работы? не подавая в суд, так как есть угрозы, если подам в суpд.

Ответ: У вас заключено с бывшим мужем соглашение об уплате алиментов? Если да, то читайте условия соглашения. Если же данного соглашения не заключено, то, к сожалению, со второй работы никаких алиментов Вы не получите. Подавайте в суд, тогда Вы будете получать алименты со всех доходов Вашего бывшего мужа.


01.04.2014

Вопрос: Сын уже давно работает в другом городе, но всё равно приходят квитанции на оплату воды, счётчика нет. Как доказать, что никто водой не пользуется, чтобы сделали перерасчёт?

Ответ: Необходимо представить доказательства, что Ваш сын не проживает по данному адресу (например, временную регистрацию по другому адресу, договор аренды и т.д.)


01.04.2014

Вопрос: Здравствуйте. Я не живу по месту прописки уже как год, проживал в другой стране, за время моего отсутствия родители оплачивали коммунальные услуги весь год, с расчетом моего проживания. Возможно ли вернуть деньги, с перерасчетом, что год в ней проживало не три, а два человека? Спасибо

Ответ: Да, Вам должны сделать перерасчет, необходимо представить доказательства Вашего отсутствия (например, временную регистрацию по другому адресу, договор аренды, билеты и т.д.)


29.03.2014

 

ВопросЗдравствуйте. Что делать, если отрезали свет? Нет у меня всей суммы. можно заплатить 5000 руб. чтоб они подключили. и 1000 руб. заплатить в следующем месяце. Но они отказываются, чтоб мы платили частями. Хотя предупреждения мы не получали. Как доказать что не было его?

Ответ: Вы можете составить письменную претензию, в которой указать, что Вам такого-то числа отключили свет в связи с образовавшейся задолженностью, при этом никакого письменного уведомления Вы не получали и никакие документы не подписывали. Тем самым управляющая компания  нарушила п.п. 114, 117, 119 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», где указано, что  исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе, а именно исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой комму нальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку (п. 119 данных Правил)

В претензии  укажите, что ответ  предоставить письменно по такому-то адресу. На данную претензию управляющая организация должны Вам дать письменный ответ.

По поводу погашения долга, Вы можете обратиться в управляющую организацию с заявлением о заключении с Вами соглашения о порядке погашения задолженности.


29.03.2014

Вопрос: Как ознакомиться с постановлением №354 жилищного кодекса?

Ответ: Вы, наверное, имели в виду постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


29.03.2014

Вопрос: Здравствуйте, помогите мне. У меня такой вопрос, у меня четверо детей долг за квартплату почти 200000, куда можно обратиться за помощью? Сказали в соцзащиту, но чем она может помочь? Приходят, хотят отключить горячую воду, но как жить?

Ответ: Соцзащита Вам может помочь только предоставлением субсидий на оплату коммунальных услуг, и то, только в том случае, если Вы относитесь к категории малообеспеченных. Но в связи с большой задолженностью Вам могут и отказать в предоставлении данной субсидии. В любом случае, Вам необходимо обратиться в отдел соцзащиты, а также начать погашать задолженность.


29.03.2014

Вопрос: Здравствуйте!! Такой у меня вопрос! Моя бабуля получила квартиру и была прописана одна! Квартира государственная! Но она собиралась ее приватизировать, и передать мне по наследству! Завещание составила и только хотели подать на приватизацию, бабуля скончалась! Бабулю с учета не снимала, в итоге квартира пустовала вот уже 3 года, я хотела подавать в суд, но к сожалению, в силу глупости и молодости руки так и не дошли до этого. Но я своевременно вносила деньги за квартплату в течении трех лет... Сейчас пришло письмо, чтоб жильцы (вывозили вещи, т.к.квартира теперь принадлежит государству). Мой вопрос в том, могу ли я сделать перерасчет по квартплате, потому что можно сказать, я платила государству за умершего человека (или за государственную квартиру - не знаю как правильно)? Вернут ли мне мои деньги?? (сама в квартире не жила, но посещала 1-2 в месяц, на проверку сохранности вещей и для влажной уборки), из ком. услуг пользовалась водой (для этой же самой уборки), вода по показаниям, разумеется. тоже оплачена..... Если все таки могу, то куда надо обратиться и какие документы нужны?

Ответ: Вам необходимо составить заявление о возврате излишне уплаченной суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за такой-то период и обратиться в управляющую компанию. Заявление составьте в двух экземплярах, один экземпляр оставите в управляющей компании, а на втором (который Вы заберете себе) попросите, чтобы официальный представитель данной управляющей компании поставил дату принятия Вашего заявления и подпись. В заявлении не указывайте, что Вы пользовались какими-то коммунальными услугами, пишите, что в силу своей некомпетентности, думали, что квартира после смерти бабушки будет принадлежать Вам, поэтому добросовестно вносили квартплату. В заявлении также укажите, что Вы зарегистрированы и проживаете по другому адресу, где также своевременно оплачиваете коммунальные услуги. К заявлению приложите копию свидетельства о смерти Вашей бабушки, копии квитанций, подтверждающие оплату жилого помещения и коммунальных услуг по бабушкиной квартире. Управляющая компания должна Вам дать письменный ответ о том, будет Вам предоставлен перерасчет (и в каком размере) либо нет. Дальше, если Вы будете не  согласны с решением управляющей компании, обращайтесь в суд.


29.03.2014

Вопрос: Добрый вечер. Имеется 2-х комнатная квартира, квартира приватизированная, проживали в квартире мама, дочь(я), сын. Мама умерла больше 10 лет назад, в права на наследство так и не вступила. У брата своя квартира, на момент смерти матери мне было 14 лет, квитанции приходят на имя матери до сих пор. Я больше полугода не жила в квартире и накопился долг около 40 тыс. рублей. Сейчас постепенно расплачиваюсь с долгами. Вопрос вот в чем, могут ли сделать перерасчет по ком. услугам за последние 3 года? Или мне сначала надо расплатиться с долгами и вступить в право на наследство? И куда нужно обращаться, чтобы умершую маму не вписывали в квитанции по оплате?

Ответ: Чтобы вступить в наследство не обязательно погашать задолженность. Вам необходимо обратиться в паспортный стол (либо в миграционную службу), где должны будут снять с регистрационного учета Вашу мать в связи со смертью. Для этого необходимо предоставить свидетельство о смерти. Вы в данной квартире зарегистрированы? Если нет, то обратитесь с заявлением в управляющую организацию о предоставлении перерасчета по оплате коммунальных услуг. Если же Вы в данной квартире зарегистрированы, то можете предоставить какие-либо документы, подтверждающие, что в данный период Вы в квартире не проживали, тогда Вам также должны будут сделать перерасчет. В любом случае, часть коммунальных услуг (например, отопление) Вам придется все равно оплачивать, т.к. квартира  в собственности.


29.03.2014

ВопросЗдравствуйте, у меня такая проблема, я с дочкой сняли квартиру по договору с 10.02.2014г., въехали в неё 16.02.2014, потом начались "сюрпризы", выяснилось, что у хозяина имеется задолженность по ком. услугам, текут краны и ванная. Я сообщила о нарушениях хозяину, но результата нет, скажите, пожалуйста, как мне поступить в этой ситуации и какие у меня права по закону, Могу ли я не оплачивать ежемесячный платеж. Заранее большое спасибо.

 

Ответ: По поводу задолженности, то она к Вам отношения никого не имеет, т.к. Ваши обязательства возникли с момента заключения договора аренды. В Вашем случае, необходимо читать условия договора аренды, что в них прописано? Есть ли там пункты, в которых указано, что в случае проведения какого-либо ремонта сумма ежемесячного платежа по договору снижается на сумму, уплаченную за проведение ремонтных работ. Посмотрите пункты в договоре, посвященные правам и обязанностям.


23.03.2014

Вопрос: На моего умершего отца пришло решение мирового суда о выплате задолженности по общедомовому освещению за 2009 год. По квартире заключен договор социального найма. Что делать? Квитанций никто нам не присылал, в суд никто не вызывал. Почему ответчик не может себя защитить?

Ответ: В квартире, кроме Вашего отца, кто-то еще был прописан, если нет, то долг должен быть списан в связи со смертью ответчика


23.03.2014

Вопрос: Теща проживала в доме одна. После ее смерти остался телефон Ростелеком. В доме никто не прописан. В наследство родственники вступят через полгода. В доме никто не живет. Как отключить телефон? Ведь за 6 месяцев будет большой долг и не факт, что родственникам будет нужен данный телефон. В Ростелеком выполнить данную операцию отказали, заявив, что это должен сделать тот, кто прописан или после вступления в наследство.

Ответ: Согласно п. 127 Постановления Правительства РФ от 18.05.2005 N 310 «Об утверждении Правил оказания услуг местной, внутризоновой, междугородной и международной телефонной связи», оператор связи до истечения установленного Гражданским кодексом Российской Федерации срока принятия наследства, в состав которого входит телефонизированное помещение, не имеет права распоряжаться соответствующим абонентским номером. Наследник обязан оплатить оператору связи стоимость оказанных услуг телефонной связи за период до вступления в права наследования.

Вы можете обратиться в «Ростелеком» с письменным заявлением о прекращении предоставления услуг телефонной связи по такому-то адресу, в связи со смертью абонента, а также в связи с тем, что в данном жилом помещении никто не зарегистрирован и не проживает. В заявление укажите: «ответ на заявление прошу предоставить письменно». Один экземпляр оставьте в «Ростелекоме», на втором (который оставите себе) попросите должностное лицо данной организации поставить дату приема Вашего заявления и подпись. Если будете не согласны с ответом «Ростелекома», то в дальнейшем Вы сможете обратиться в суд, куда и приложите свое заявление и письменный ответ «Ростелекома»


23.03.2014

Вопрос: Я прописан в приватизированной квартире, но там не проживаю, образовался долг за 3 года 60 тысяч. Хозяин умер, а с меня сейчас хотят взыскать долг. Правомерно ли это?

Ответ: В связи с тем, что Вы зарегистрированы в данном жилом помещении, то Вы обязаны вносить плату за коммунальные услуги. Если не докажите обратное. Вы можете предоставить договор аренды другого жилого помещения, либо временную регистрацию по другому адресу. Если данных документов у Вас нет, то  долг Вы должны будете оплачивать вместе с наследником (если такой имеется)


23.03.2014

Вопрос: Могут ли отказать в установке газового счетчика, если есть задолженность (за 2002 год) по квартплате?

Ответ: Нет, не могут. Наличие задолженности не является основанием отказа в подключении приборов учета


23.03.2014

Вопрос: Имеют ли право отказать матери в возврате ребенка в семью, если имеется долг за квартиру?

Ответ: Не совсем понятен вопрос. Если вы имеете в виду регистрацию места жительства ребенка, то наличие задолженности не является основанием отказа в регистрации ребенка по месту регистрации матери


23.03.2014

Вопрос: Может ли лицо, не достигшее 18 лет, купить квартиру или комнату?

Ответ: Нет, не может. Если, конечно, он не был объявлен эмансипированным. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия – по решению  суда (ст. 27 ГК РФ). Также гражданин, не достигший восемнадцатилетнего возраста, может приобрести дееспособность в полном объеме со времени вступления в брак. Причем приобретенная в результате заключения брака дееспособность сохраняется в полном объеме и в случае расторжения брака до достижения восемнадцати (ст. 21 ГК РФ)


23.03.2014

Вопрос: Здравствуйте! Я взяла в свои 18 лет кредит 100 тысяч.. Я нахожусь на гос. обеспечении. Я – сирота. Теперь я не могу платить. Что делать и что будет?

Ответ:Что Вы имеете в виду «на гос. обеспечении»? Если Вы получаете пенсию, то в случае не внесения обязательных платежей по кредиту и образования задолженности, с получаемой Вами пенсии будут удерживать часть суммы на погашение задолженности


17.03.2014

Вопрос: В частном секторе города 4 домовладельца по договору о долевом участии построили газопровод для отопления домов. Одному доверили выступить в роли заказчика. По окончании строительства газопровод в собственность никто не взял. Затем к трубе подключили с разрешения заказчика еще 2 дома, за что заказчик получил 70 тыс. руб. и присвоил их. Суд иск о разделе денег отклонил по ст.129,130,131. Прокуратура состава преступления не находит. Мы считаем, что заказчик обогащается за счет коллективного имущества. Правы ли мы в своих требованиях и куда еще можно обратиться

Ответ: Для того, чтобы в дальнейшем не возникало подобных проблем, Вам необходимо оформить данный газопровод в собственность, и тогда, если возникнет вопрос о подключении к газопроводу новых домов, потребуется согласие каждого собственника


17.03.2014

Вопрос: Мой сын со своей женой с 2010 года жили в принадлежащей мне квартире. За это время сделали ремонт, поменяли газовую плиту, двери, купили мебель и бытовую технику, правда мою всю раздали или выбросили. В 2012 году она ушла, но за это время квартплату они не платили. Долгов накопилось 100 000 руб. Долги я погасила, сын написал расписку (у нотариуса не заверяли) что долг вернет. В залог оставляет мебель и технику. Через два месяца он с женой развелся. Теперь прошло два года, деньги не вернули, но его бывшая жена подала в суд, что бы ей вернули 1/2 часть денег от затраченной суммы. В суд подала на сына, чеки предоставила не все, мебель, что указала, я и в глаза не видела, ремонт, я их делать не просила. Подскажите, имеет ли она право требовать деньги за мебель и ремонт, что находится в моей квартире? И, вправе ли суд потребовать деньги за мебель, которой нет. И как могу ли я потребовать с нее деньги?

Ответ: Вы можете обратиться в суд в порядке регресса о взыскании с Вашего сына и бывшей невестки суммы долга за коммунальные услуги


17.03.2014

Вопрос: Возможно ли прописать временно в квартиру, где есть коммунальный долг?

Ответ: Наличие задолженности не является основанием для отказа в прописке, главное - квартира находится в собственности или муниципальная?


17.03.2014

Вопрос: Здравствуйте! У нас такая ситуация! Муж - военнослужащий по контракту, так же участник боевых действий, получает первое высшее образование, сейчас последняя сессия, но его не отпускают в учебный отпуск, говорят брать основной как быть в этой ситуации в прокуратуру и другие инстанции идти не хочется, т. к. потом начальство будет ставить «палки в колеса». Может вместе с заявление предоставить какие-то приказы, о том, что они обязаны предоставить и если да, то какие?

Ответ: Согласно  подп. б п. 8 Постановления Правительства РФ от 07.02.2006 N 78 "О порядке обучения военнослужащих, проходящих военную службу по контракту (за исключением офицеров), в государственных и муниципальных образовательных учреждениях высшего и среднего профессионального образования и на подготовительных отделениях (курсах) федеральных государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования", военнослужащим, успешно обучающимся в государственных и муниципальных образовательных учреждениях высшего профессионального образования:

для прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах - по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов - по 50 календарных дней;

при освоении основных образовательных программ высшего профессионального образования в сокращенные сроки на втором курсе - 50 календарных дней;

для подготовки и защиты выпускной квалификационной работы и сдачи итоговых государственных экзаменов - четыре месяца;

для сдачи итоговых государственных экзаменов - один месяц;

9. Военнослужащим, обучающимся в государственных и муниципальных образовательных учреждениях, на период 10 учебных месяцев перед началом выполнения дипломного проекта (работы) или сдачи государственных экзаменов по их желанию устанавливается специальный регламент служебного времени с сокращением продолжительности еженедельного служебного времени на 7 часов.

Также на военнослужащих, проходящих военную службу по контракту распространяются нормы трудового законодательства.

Так, согласно ст. 173 ТК РФ, работникам, направленным на обучение работодателем или поступившим самостоятельно на обучение по имеющим государственную аккредитацию программам бакалавриата, программам специалитета или программам магистратуры по заочной и очно-заочной формам обучения и успешно осваивающим эти программы, работодатель предоставляет дополнительные отпуска с сохранением среднего заработка для:

прохождения промежуточной аттестации на первом и втором курсах соответственно - по 40 календарных дней, на каждом из последующих курсов соответственно - по 50 календарных дней (при освоении образовательных программ высшего образования в сокращенные сроки на втором курсе - 50 календарных дней);

прохождения государственной итоговой аттестации - до четырех месяцев в соответствии с учебным планом осваиваемой работником образовательной программы высшего образования.

Согласно ст. 177 ТК РФ, гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с получением образования, предоставляются при получении образования соответствующего уровня впервые


17.03.2014

Вопрос: Ребенок 9 лет, нигде не прописан. Могут ли за это наказать?

Ответ: Согласно ст. 19.15.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

Примечание. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за административное правонарушение, предусмотренное настоящей статьей, в случае:

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в соответствующем населенном пункте субъекта Российской Федерации, если они зарегистрированы по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания без регистрации по месту пребывания в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если они зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области;

если они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками нанимателя (собственника) жилого помещения, имеющего регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении;

если проживающие совместно с нанимателем или собственником жилого помещения лица являются по отношению к нему супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками или внуками.

Статья 19.15.2. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении

1. Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

2. Нарушение, предусмотренное частью 1 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от пяти тысяч до семи тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от трехсот тысяч до восьмисот тысяч рублей.

3. Нарушение без уважительных причин нанимателем или собственником, предоставившими жилое помещение гражданину Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании данного гражданина в указанном жилом помещении без регистрации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных сведений о регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на юридических лиц - от четырех тысяч до семи тысяч рублей.

4. Нарушение, предусмотренное частью 3 настоящей статьи, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от семи тысяч до десяти тысяч рублей.

5. Нарушение лицом, ответственным за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета гражданина Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, установленных законодательством Российской Федерации сроков представления в орган регистрационного учета документов для регистрации граждан Российской Федерации либо представление в орган регистрационного учета заведомо недостоверных документов для регистрации гражданина Российской Федерации, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, -

влечет наложение административного штрафа в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Примечания:

1. Граждане Российской Федерации освобождаются от административной ответственности за нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении в случае представления документированной информации о том, что они являются супругами, детьми (в том числе усыновленными), супругами детей, родителями (в том числе приемными), супругами родителей, бабушками, дедушками, внуками нанимателей (собственников) жилого помещения, имеющих регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении.

2. Наниматель (собственник) жилого помещения освобождается от административной ответственности за нарушение установленных законодательством Российской Федерации сроков уведомления органа регистрационного учета о проживании гражданина Российской Федерации в указанном жилом помещении без регистрации в случае:

представления таким гражданином документированной информации о его регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, находящемся в том же или ином населенном пункте того же субъекта Российской Федерации;

проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Москве или в одном из населенных пунктов Московской области;

проживания гражданина Российской Федерации в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области, если он зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находящемся в городе федерального значения Санкт-Петербурге или в одном из населенных пунктов Ленинградской области


17.03.2014

ВопросПомогите, пожалуйста, разобраться. Я постоянно прописан в общежитии, но 3 года назад купил квартиру, переехал в неё жить, на временную регистрацию не вставал, т.к. не знал. В квартире никто не прописан, услуги жкх по квитанции оплачиваю, а по прописке не плачу, т.к. не проживаю там. У меня был небольшой долг и сейчас накопилось за три года. Мне предложили выписаться и оплатить лицевой счёт, но таких денег нет. Грозятся подать в суд по взысканию долгов за жкх общежития. Как мне быть? Долг по сроку давности 3 года, я так понимаю с меня взыскать не могут, а вот нынешние долги. Я ведь платил за услуги жкх в квартире, в которой фактически проживал. Что мне грозит? Спасибо

Ответ: Вам необходимо предоставить квитанции, которые Вы оплачивали по адресу, где не зарегистрированы. Часть коммунальных платежей (например, за горячее и холодное водоснабжение) Вам могут пересчитать (и то, если докажите, что не проживали по месту регистрации), а за остальное Вы будете обязаны заплатить. Также хочу обратить Ваше внимание, что если человек где-то проживает более 90 дней, он обязан оформить регистрацию по месту пребывания, которая оформляется без снятия с регистрации по месту жительства. За нарушение правил регистрации Вы можете быть подвергнуты административному наказанию. Смотрите  ответ на вопрос выше


17.03.2014

Вопрос: Мы - многодетная семья. Скажите, куда нам можно обратиться, если  нам грозят обрезать газ?

Ответ: Если у Вас есть долги по оплате газа, то – никуда. Нужно просто их заплатить


17.03.2014

ВопросМатери присудили выплачивать недостачу в магазине. По истечении трех выплат хозяин магазина умер. Кому теперь платить? И должна ли вообще платить?

Ответ: Недостача в магазине была как-то документально оформлена? Точнее Ваша мать подписывала какие-либо документы о том, что недостача в магазине возникла по ее вине, и она обязуется ее выплатить? Либо вынесено какое-то судебное решение? Если да, то она обязана выплатить данную сумму правопреемнику наследодателя (хозяина магазина)


17.03.2014

Вопрос: Я - собственник 1/2 части дома. Могу ли я прописать к себе жену и ребёнка, если по этому имуществу идет судопроизводство по поводу раздела и выделения доли, без согласия второго собственника.

Ответ: Вы можете прописать к себе без согласия второго собственника только ребенка, на прописку же жены получение согласия второго собственника обязательно


11.03.2014

Вопрос: У меня в квартире прописано 6 человек, включая меня, у нас 2-х комнатная квартира. Я болен туберкулёзом. В отдельном жилье мне отказали за долги по коммунальным услугам. Законно ли это?

Ответ: Согласно п. 5 ст. 14 Федерального закона от 18.06.2001 N 77-ФЗ "О предупреждении распространения туберкулеза в Российской Федерации",больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации. Так согласно ст. 17  Закона Мурманской области от 16.06.1997 N 67-01-ЗМО "Об основах организации борьбы с туберкулезом в Мурманской области", больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, коммунальных квартирах, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения. При этом учитывается их право на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством Мурманской области. В данных нормативных документах не содержится указаний на то, что задолженность по коммунальным услугам является причиной в отказе предоставления жилого помещения. Поэтому если у Вас заразная форма туберкулеза, обращайтесь письменно с заявлением о предоставлении жилого помещения в жилищный отдел Администрации Вашего города, в котором укажите, что ответ на Ваше заявление Вы просите предоставить письменно. Данное заявление составьте в двух экземплярах. На Вашем экземпляре в жилищном отделе потребуйте поставить дату приема Вашего заявления и подпись должностного лица, принявшего у Вас заявление. В случае отказа в предоставлении Вам жилого помещения, Вы можете обратиться в суд либо в прокуратуру, куда и приложите письменный ответ жилищного отдела на Ваше заявление


11.03.2014

Вопрос: У нас умер дядя, моя мама проживала с ним и ухаживала за ним, квартира однокомнатная неприватизированная, у него остались большие коммунальные долги, имеет ли мама право прописаться и жить в ней, уплатив долги?

Ответ: Скорее всего, нет. Вашей маме необходимо обратиться с данным вопросом в жилищный отдел


11.03.2014

Вопрос: Могут ли отрезать воду в квартире при большой задолженности?

Вопрос: Могут ли отключить за задолженность свет, если в квартире проживает несовершеннолетний собственник?

Ответ: Да


11.03.2014

Вопрос: Долг по коммунальным платежам, отключили свет до полного погашения задолженности. Без письменных предупреждений, пришли и сказали ребенку. Я одна воспитываю двух дочерей:14 и 7 лет. Пришлось переехать к знакомым, детям ездить далеко неудобно. Правомерно ли они сделали, я просила отсрочку платы задолженности, они отказали.

Ответ: В данном случае управляющая организация должна была письменно Вас уведомить о приостановлении предоставления коммунальной услуги. Согласно п. 117 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

Отсрочку погашения задолженности Вам никто не предоставит. Вам необходимо было попросить заключить с Вами соглашение о погашении задолженности, которым был бы установлен порядок погашения образовавшейся задолженности


11.03.2014

Вопрос: Купили комнату в общежитии, оформили на себя, прописали дочь. Там она и живет. У нас есть другое жилье, за комнату она не платит, и вот пришло письмо, что с меня будут удерживать половина пенсии правильно ли?

Ответ: Да, так как Вы являетесь собственником комнаты в общежитии


11.03.2014

Вопрос: Приходят письма с угрозами об отключении газа лицу, находящемуся в местах лишения свободы

Ответ: Данные письма приходят потому, что в квартире имеется задолженность. Вам необходимо отправить в газовую службу заверенную копию приговора либо справку, что Вы находитесь в местах лишения свободы. Если задолженность образовалась  в период, когда Вы не проживали в данной квартире, Вам сделают перерасчет


11.03.2014

Вопрос: Отключили свет за неуплату коммунальных услуг, прописано двое детей одной - 10 лет, второй - 4 месяца и она на искусственном питании.

Ответ: Действия управляющей организации правомерны


11.03.2014

Вопрос: Здравствуйте! У меня по квартплате имеется долг. В прошлом месяце заплатила небольшую часть, но не весь долг, через пару дней пришла бумажка от жэка с требованием оплатить долг, по телефону говорят оплатить за три месяца, и тогда они пойдут на уступки, и рассмотрят вариант с рассрочкой оплаты оставшейся суммы (долг за полгода), но возможности заплатить за три месяца я не имею. Недавно пришли и отключили энергию. Законно ли требование жэка? Если нет, на что ссылаться и как быть?

Ответ: Законно


11.03.2014

Вопрос: Снимет ли УК долг за квартплату, если человек умер, но имел малолетнего ребенка? На момент смерти была лишена родительских прав, а ребенок передан в приемную семью, а жилье закреплено за ребенком по данным опеки. Ребенок живет в другом городе.

Ответ: Да, УК должна списать долг, который накопился при жизни родителя


11.03.2014

Вопрос: Имеют ли право высчитывать из заработной платы долг за квартиру, если я не являюсь собственником и не живу там, а просто прописан?

Ответ: Да, имеют право


11.03.2014

Вопрос: Мы многодетная семья, один ребёнок инвалид, имеем задолженность за газ 27000 рублей. Пришла бумага об отключении. Но на данный момент всю сумму выплатить нет возможности. Что делать, подскажите?

Ответ: Вам необходимо обратиться в газовую службу с просьбой о  заключении с Вами соглашения о погашении задолженности


06.03.2014

Вопрос: Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, что будет, если я не буду платить за квартиру? Я с двумя маленькими детьми прописана и живу у мамы в двухкомнатной муниципальной квартире, так как у меня сейчас восьмимесячный ребенок, я живу на детское пособие и не могу давать маме деньги за квартиру, а она говорит, что пойдет в суд! Меня заставят выплачивать в суде?

Ответ: Если Ваша мама вносит за Вас плату за жилое помещение и коммунальные услуги, то она может обратит ься в суд о взыскании с Вас уплаченной денежной суммы в порядке регресса. И Вы будете обязаны ей выплатить данную сумму


06.03.2014

Вопрос: Моя свекровь пенсионерка живёт в 2-х-комн квартире одна, но там прописаны ещё её дочь и три внучки (15,13,4 мес.), свекровь делит квартплату на всех поровну и платит только свою часть. В итоге долг за квартиру уже 100000 руб. Квартира не приватизированная. Её дочь в декрете, живёт на съёмной квартире, замужем, но выплатить долг не может, и свекровь не может. В квартире уже отключили свет за долги.

Ответ: У дочери заключен договор аренды съемной квартиры? Если да, то она может предоставить данный договор в управляющую организацию. Этим она сможет доказать, что в данной квартире не проживает, и тогда ей должны будут сделать перерасчет. А так она обязана оплачивать коммунальные услуги


06.03.2014

Вопрос: В июле 2013 года я приватизировала квартиру, а графу наем жилья так и не ликвидировали, и до сих пор взимают плату, как за муниципальное жильё. Должны ли мне сделать перерасчет за этот период?

Ответ: Да,перерасчет Вам должны сделать. Для этого Вам необходимо предоставить в управляющую организацию свидетельство о праве собственности на квартиру


06.03.2014

Вопрос: Я развелась с мужем 7 лет назад, у нас общий сын (11 лет), мы жили в его неприватизированной квартире, в которой прописан мой бывший муж и сын. После того как мы с сыном съехали, бывшего уволили с работы. Он все эти 7 лет не платил за коммунальные услуги, набежало 90 тысяч. ЖКХ подало на нас обоих в суд. Но т.к. он не работает, то ЖКХ весь долг свалило на меня, арестовали единственный доход. Говорят или выписывайте сына, или будете всегда платить за это жилье! Что делать, подскажите? Почему я должна платить за квартиру, к которой не имею отношения! По закону я готова свою часть платить за регистрацию ребенка, но не весь долг.

Ответ:Вам необходимо разделить лицевые счета либо выписать ребенка из данной квартиры. Если сроки не пропущены, то можно обжаловать решения суда. В случае погашения Вами всего долга, Вы можете обратиться в суд о взыскании с Вашего мужа суммы, которую Вы заплатили за него, в порядке регресса


06.03.2014

Вопрос: У меня пятеро детей, на двоих старших алименты не получаю, на третьего - одинокая мать, на двоих младших - алименты 6000 руб. Я работаю санитаркой, зарплата 14000 руб. Имеется долг за квартплату. С зарплаты высчитывают 4000 руб. Сейчас хотят еще больше высчитывать. От государства ничего не получаю. Что делать, не знаю. Право на льготы по квартплате не имею, так как долг за квартплату.

Ответ: Вам должна предоставляться льгота по оплате коммунальных услуг как многодетной семье. Обратитесь в отдел соцзащиты. Так, например, согласно Постановлению Правительства Мурманской области от 14.04.2010 N 160-ПП "О правилах предоставления ежемесячной денежной выплаты на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан в Мурманской области и правилах предоставления ежемесячной денежной выплаты на оплату коммунальных услуг многодетным семьям в Мурманской области", многодетным семьям, имеющим задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, предоставление ежемесячной коммунальной выплаты приостанавливается с месяца, следующего за месяцем, в котором стало известно об образовании такой задолженности. При погашении многодетной семьей имеющейся задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или подтверждении факта уменьшения имеющегося долга по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на сумму ежемесячной коммунальной выплаты, выплаченной в предыдущем периоде, а также при образовании задолженности в период смены исполнителя жилищно-коммунальных услуг предоставление ежемесячной коммунальной выплаты возобновляется за весь период, в течение которого ее предоставление приостанавливалось


06.03.2014

Вопрос: Могут ли судебные приставы забрать из дома то, что не принадлежит мне

Ответ: Если Вы не докажите, что это имущество принадлежит другому лицу, то да


06.03.2014

Вопрос: Могут ли коммунальщики подать в суд за неуплату 3 месяцев?

Ответ: Да, могут


06.03.2014

Вопрос: В приватизированной квартире умерли и дедушка, и бабушка. Остался прописанный несовершеннолетний ребенок. Какие она имеет права и как переоформить на нее квартиру?

Ответ: Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются/strong дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. В данном случае, если родителей внучки нет в живых, то она наследуют их долю


06.03.2014

Вопрос: Добрый день! Моей маме 52 года. У нее постоянные головные боли, боли в пояснице, немеют пальцы рук. Врачи направили на МРТ. МРТ показало, что в сегменте L4-L5 прослеживается левостороннее фераминальная протрузия дисков на 3мм. В сегменте L5-S1 выявленна задняя срединная протрузия дисков на 3мм. Незначительная задняя срединная протрузия дисков S6-S7, задний край S6-S7 выбыхает в просвет позвоночного канала срединных отделов участка сечением до 2-11мм.Возможно ли получить группу? За раннее спасибо!

Ответ: К сожалению, по данному вопросу мы не можем Вам дать консультацию, т.к. это не входит в нашу компетенцию


06.03.2014

Вопрос: Если расписаться за предупреждения соседий об отключении света. Что будет?

Ответ: Не совсем понятен вопрос


06.03.2014

Вопрос: Продал квартиру, а новые владельцы хотят, чтобы я поменял электрический счетчик за свой счет

Ответ: Если Вы хотите узнать должны ли Вы это делать, то - нет


06.03.2014

Вопрос: Имеют ли право отключать свет (при условии, что задолженности по оплате электричества нет) при задолженности по коммунальным услугам? Задолженность за 10 месяцев. Спасибо

Ответ: Да


12.02.2014

Вопрос: У меня 3 детей. Двое уже совершеннолетние, один ребенок еще 10 лет. Меня никогда не признавали многодетной. Никаких льгот не имела, а сейчас говорят, что двое уже выросли. Правомерные ли эти действия? Если дети выросли, то они уже не мои?

Ответ: В семейном законодательстве РФ понятие многодетной семьи не определено. Основным документом федерального уровня, определяющим социальный статус такой семьи, является  Указ Президента РФ от 5 мая 1992 г. N 431 "О мерах по социальной поддержке многодетных семей", согласно которому субъекты РФ вправе самостоятельно определить категории семей, которые относятся к многодетным и нуждаются в дополнительной социальной поддержке. Так, например, согласно закону Мурманской области от 07.12.2011 N 1438-01-ЗМО "О социальной поддержке многодетных семей в Мурманской области", многодетная семья - семья, имеющая в своем составе трех и более детей, в том числе усыновленных, приемных детей, в возрасте до 18 лет и (или) до 23 лет (за исключением приемных детей), при условии обучения детей, достигших 18 лет, в образовательных организациях по очной форме обучения.

Если Вы проживаете в Мурманской области и Ваши старшие дети учатся в образовательных учреждениях по очной форме и не достигли возраста 23 лет, Вы являетесь многодетной семьей. Если же Вы проживаете в другом регионе, Вам необходимо обратиться в органы социальной защиты и уточнить, какая семья является многодетной семьей по законодательству Вашего региона


12.02.2014

Вопрос: Три наследника одна из них впустила квартирантов, чтобы зимой не замерзли трубы, а трубы по какой-то причине все равно лопнули. Кто несет ответственность в данном случае, двое были за то, чтобы воду слить и дом запереть

Ответ:  Был ли заключен договор аренды с квартирантами? Договоренность между наследниками о том впускать или не впускать квартирантов была оформлена письменно? Если этого ничего не было, то ответственность ложится на всех трех наследников


12.02.2014

Вопрос: Здравствуйте! Нам отключили газ за не уплату, писем от газовой службы не приходило! В доме была проверка по газу, и нам его отключили т.к имеется долг, но решения от газовой службы у них на руках и решения суда тоже не было, а в квартире проживает 4-ро маленьких детей! Я сделала соглашение и теперь, чтобы подключить газ, нужно заплатить им в размере 2500, а квартира у нас муниципальная, я являюсь многодетной матерью, мне не возвращают часть оплаченного, что мне положено! Скажите обязана ли я платить за подключение, если квартира муниципальная?

Ответ: Согласно  постановлению Правительства РФ от 21.07.2008 N 549 "О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан", поставщик газа вправе в одностороннем порядке приостановить исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента в следующих случае неоплаты или неполной оплаты потребленного газа в течение 3 расчетных периодов подряд. До приостановления исполнения договора поставщик газа обязан направить абоненту 2 уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Направление первого уведомления о предстоящем приостановлении подачи газа осуществляется не позднее, чем за 40 календарных дней, а второго - не позднее чем за 20 календарных дней до дня приостановления подачи газа.

В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и последующему подключению внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, оплачиваются поставщику газа, если иное не предусмотрено договором о техническом обслуживании внутридомового или внутриквартирного газового оборудования, заключенным абонентом со специализированной организацией. Срок возобновления поставки газа составляет 5 рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления об устранении абонентом причин, послуживших основанием для приостановления поставки газа


12.02.2014

Вопрос: Должен ли я оплачивать долг за услуги ЖКХ, если этот долг образовался по вине банка, в который я плачу за коммунальные услуги ЖКХ?

Ответ: В чем заключается вина банка? Вы оплачивали услуги ЖКХ через банк по квитанции? Или же Вы написали заявление  о том, чтобы с Вашего расчетного счета ежемесячно производились денежные переводы на счет управляющей компании? В любом случае, это уже второй вопрос, Вы пользовались услугами ЖКХ, пользовались, поэтому и обязаны их оплатить


12.02.2014

Вопрос: Скажите, вот у мужа з/п 31000. Мы состоим в браке. В декабре 2013 я родила первого ребёнка. В соцзащите сказали, что какое-то пособие мне не положено. Это так?

Ответ: Возможно, это ежемесячное пособие на ребенка до достижения им возраста 16 лет (в Мурманской области оно составляет 438 руб. 48 коп.). Право на него имеют семьи со среднедушевым доходом, размер которого не превышает величину прожиточного минимума. Но в каждом субъекте РФ предоставляются и другие региональные пособия семьям, имеющих детей. Это Вам лучше выяснить в соцзащите о том, какое пособие Вам не положено и почему


12.02.2014

Вопрос: Подскажите, пожалуйста, у меня умер брат, я с ним не жила, обяжут ли меня платить долг за коммунальные услуги, квартира не приватизирована и в какие сроки можно вывезти его вещи?

Ответ: Если Вы в данной квартире не были зарегистрированы, то Вас никто не обяжет платить долг за коммунальные услуги Вашего брата. А вещи, чем быстрее Вы вывезите, тем лучше


10.02.2014

Вопрос: Здравствуйте. Вот такая ситуация. В 2010 году умер муж, он являлся ветераном боевых действий. После его смерти, мне предоставили льготу по оплате коммунальных услуг, как вдове ветерана боевых действий. Только мне, а ребенку нет. Я убитая горем и не знала о таком законе. Спустя три года, т.е. в 2014 году, оказалось, что моя несовершеннолетняя дочь тоже имеет право на 50% оплаты по коммунальным платежам. В перерасчете мне отказали, ссылаясь на окончание финансового года. Правы ли они? Спасибо

Ответ: Согласно ст. 21 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", меры социальной поддержки, установленные для семей погибших (умерших) ветеранов боевых действий (далее также - погибшие (умершие)), предоставляются нетрудоспособным членам семьи погибшего (умершего), состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации. Указанным лицам предоставляются оплата в размере 50 процентов занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - занимаемой жилой площади), в том числе членами семьи погибшего (умершего), совместно с ним проживавшими. Меры социальной поддержки по оплате жилья предоставляются лицам, проживающим в домах независимо от вида жилищного фонда. А также независимо от состояния трудоспособности, нахождения на иждивении, получения пенсии или заработной платы меры социальной поддержки предоставляются супруге (супругу) погибшего (умершего) ветерана боевых действий, не вступившей (не вступившему) в повторный брак и проживающей (проживающему) одиноко, или с несовершеннолетним ребенком (детьми), или с ребенком (детьми) старше возраста 18 лет, ставшим (ставшими) инвалидом (инвалидами) до достижения им (ими) возраста 18 лет, или с ребенком (детьми), не достигшим (не достигшими) возраста 23 лет и обучающимся (обучающимися) в образовательных организациях по очной форме обучения (п.2 ст. 21 Федерального закона "О ветеранах").

Нет, они не правы. Вам необходимо обратиться письменно с просьбой разъяснить на каком основании Вам отказывают в предоставлении перерасчета оплаты коммунальных услуг за такой-то период в связи с тем, что Ваша дочь является нетрудоспособным членом семьи погибшего (умершего) ветерана боевых действий  состоявшим на его иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца. На данное заявление Вам должны дать письменный ответ. Если ответ будет отрицательным, обращайтесь в суд либо в прокуратуру


10.02.2014

Вопрос: Сегодня оплатил часть долга, составили договор рассрочки задолженности. про подключение никто не сказал, пришел домой и подключил сам, это наказуемо?

Ответ: Согласно п. 120 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. Согласно ст. 7.19 Кодекса об административных правонарушениях РФ, за самовольное подключение к энергетическим сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно за самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от трех тысяч до четырех тысяч рублей. Я Вам советую обратиться в управляющую компанию с просьбой о возобновлении предоставления электрической энергии


10.02.2014

Вопрос: Здравствуйте, у меня такой вопрос: нас проживало 4 человека. Мама умерла, осталась двухкомнатная квартира. За все года образовался долг. Сейчас я выписалась и прописана по другому адресу. Вопрос: должна ли я по исполнительному листу оплачивать долг и не гаситься ли он? Документы я никакие не подписывала. И еще вопрос: если выплачивать долг, то за все года, или за последние 3 года как выписалась. Большое спасибо

Ответ: Если долг никто не выплачивает, то он никак не может сам по себе погаситься.  Если исполнительный лист вынесен в отношении Вас, то да Вы должны выплачивать образовавшуюся задолженность. В обязаны заплатить задолженность только за тот период пока Вы были зарегистрированы в данной квартире


10.02.2014

Вопрос: Является ли перерегистрация с квартиры отца на квартиру мамы ухудшением жилищных условий (если я был вписан в ордер отца и вписали в ордер мамы).

Ответ: Если Вы в дальнейшем намереваетесь встать на учет в качестве нуждающегося в жило помещении (т.е. улучшить свои жилищные условия), то да, это будет являться намеренным ухудшением жилищных условий


10.02.2014

Вопрос: В январе 2009 я установила квартирные водосчетчики, но по причине неудобства подачи ежемесячных показаний не пользовалась ими, а платила по норме. В январе 2014 года я решила перейти на оплату по КПУ и сделала поверку счетчика горячей воды и сняла контрольное показание со счетчика холодной воды. Управляющая компания буквально вчера сделала простой расчет между потребленной водой за пять лет и оплаченной по норме. Эту разницу за пять лет мне предлагается оплатить по тарифам 2014 года, которые значительно выросли с 2009 года. Я приняла информацию к сведению, но, мне кажется, не все так просто. Полагаю, что могу согласиться только на оплату трех последних лет и только по тарифам этих лет. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я рассуждаю и как мне быть?

Ответ: Вам должны сделать перерасчет за три года и по тарифам, которые были в этот период


06.02.2014

Вопрос: Мне, как педработнику в сельской местности отказывают в льготе по коммунальным платежам, т.к. бабушке, прописанной со мной, переплатили в 2011 году коммунальные выплаты. Она по мере возможности выплачивает (накопилось 15000). Законен ли отказ мне?

Ответ: Нет, не законно. Согласно п. 8 ст. 47 Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации", педагогические работники, проживающие и работающие в сельских населенных пунктах, рабочих поселках (поселках городского типа), имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Размер, условия и порядок возмещения расходов, связанных с предоставлением указанных мер социальной поддержки педагогическим работникам федеральных государственных образовательных организаций, устанавливаются Правительством Российской Федерации и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета, а педагогическим работникам образовательных организаций субъектов Российской Федерации, муниципальных образовательных организаций устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и обеспечиваются за счет бюджетных ассигнований бюджетов субъектов Российской Федерации. У Вас, как у педработника свои льготы, а у бабушки – свои, поэтому бабушка никого отношения к Вашим льготам не имеет. Обратитесь к ним письменно с просьбой разъяснить на каком основании Вам отказывают в получении льготы, если Вы не согласны, обращайтесь в суд либо в прокуратуру. Еще одним вариантом выхода из данной ситуации является разделение лицевых счетов


06.02.2014

Вопрос: Мой гражданский муж был выписан из комнаты 2 года назад, у него нет прописки. Я проживаю в муниципальной квартире, прописаны я, 2 моих несовершенно летних детей и мама. Площадь квартиры 42 кв.м. Могу ли я прописать его в эту квартиру? Он проживает со мной.

Ответ: Согласно ч.1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.Вселение Вашего гражданского мужа будет зависеть от согласия Вашей матери, наймодателя, а также, чтобы площадь была не менее учетной нормы на каждого члена семьи по Вашему региону


06.02.2014

Вопрос: Здравствуйте! Хочу задать вопрос по семейному праву. Я бывшего мужа лишила родительских прав, свидетельство о рождении на ребенка мне не поменяли (фамилию ребенку оставила). Выдали решение о лишении, где перечислены статьи, по которым он отбывает наказание (мне это вообще не нравиться, ведь в случае чего, нужно будет предъявлять это решение). Подскажите, пожалуйста, в каких случаях могут выдать новое свидетельство о рождении (может, если поменять ребенку фамилию) и желательно с прочерком в графе "отец". Заранее большое спасибо.

Ответ: Согласно п. 2 ст. 69 Федерального закона от 15.11.1997 N 143-ФЗ "Об актах гражданского состояния"

Основанием для внесения исправлений и изменений в записи актов гражданского состояния является:

запись акта об усыновлении;

запись акта об установлении отцовства;

запись акта о перемене имени;

решение суда;

решение органа опеки и попечительства об изменении фамилии и (или) собственно имени ребенка;

заявление матери, не состоящей в браке с отцом ребенка, о внесении в запись акта о рождении сведений об отце ребенка либо об их изменении или исключении;

заявление лица, достигшего совершеннолетия, об изменении сведений о родителе (родителях) в записи акта о рождении данного лица в случае перемены имени родителем (родителями);

документ установленной формы, выданный органом дознания или следствия, об установлении личности умершего, смерть которого зарегистрирована как смерть неизвестного лица;

документ установленной формы о факте смерти необоснованно репрессированного и впоследствии реабилитированного на основании закона о реабилитации жертв политических репрессий лица в случае, если смерть зарегистрирована ранее;

заключение органа записи актов гражданского состояния о внесении исправления или изменения в запись акта гражданского состояния в случаях, предусмотренных статьей 70 настоящего Федерального закона.

В решении суда есть запись о внесении изменений в свидетельство о рождении, а именно в графу «отец»? Ваш бывший муж лишен родительских прав в отношении ребенка, но за ним осталась обязанность выплачивать на ребенка алименты. Поэтому в графе «отец» он будет записан, даже если Вы поменяете ребенку фамилию


06.02.2014

Вопрос: У моей родственницы соседи с верхнего этажа делали ремонт - не сами, нанимали фирму. И залили ей потолок в ванной, платить отказываются. Ей самой не отремонтировать - пенсионерка, сил нет. Кто должен возместить ущерб или почистить потолок? И куда можно обратиться, чтобы заставить это сделать? Спасибо.

Ответ: Если соседи не желают добровольно возместить причиненный ущерб Вашей родственнице, она может обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры


06.02.2014

Вопрос: У меня арестовали карту, на которую перечисляют пособие по уходу за ребенком. Имеется долг за квартплату. Имеют ли право снимать эти деньги?

Ответ: Нет, не имеют. Согласно п. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

средства материнского (семейного) капитала


06.02.2014

Вопрос: Человек умер. В расчетном центре отказываются делать перерасчет за 8 месяцев холодной и горячей воды, аргументируют, тем что нет счетчиков. Но там никто не жил. Можем мы сделать перерасчет. Собственность досталась по наследству.

Ответ: Да. Согласно п. 86 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений. А на умершего человека плата за коммунальные услуги не должна  начисляться со дня его смерти. Наследникам необходимо предоставить в расчетный центр документы о своей регистрации по другому адресу


06.02.2014

Вопрос: У меня вопрос квартира на маму записана, приватизирована, мама умерла в 2004 году, документы о собственности на квартиру не переделали. Остались мы с папой прописаны. Папа умер в 2013 году. Кроме меня никто не прописан. Что будет с квартирой? Нужно ли мне переделывать на себя документы на квартиру или же она автоматически моя? Я была в нот. конторе, и мне сказали, что на оформление денег очень много нужно, у меня их нет, можно ли пока не переделывать документы?

Ответ: Данная квартира будет принадлежать Вам, если нет других наследниковВ дальнейшем в связи с пропуском срока, установленного для принятия наследства, Вам необходимо будет обратиться в суд для восстановления этого срока


30.01.2014

Вопрос: У меня арестовали карту з/пл сбербанка за коммунальные платежи, а мне должны перечислить послеродовые и детские. Имеют ли право с них высчитывать?

Ответ: Нет, не имеют. Согласно п. 1 ст. 101 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", взыскание не может быть обращено на следующие виды доходов:

денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;

пособия гражданам, имеющим детей, выплачиваемые за счет средств федерального бюджета, государственных внебюджетных фондов, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов;

средства материнского (семейного) капитала


30.01.2014

Вопрос: Пытаюсь выяснить у управляющей компании, что именно и в каком количестве входит в норматив потребления холодной и горячей воды и в каком документе это можно прочитать. Например, 3,17м3 горячей воды из каких соображений взяты? Но ответа вразумительного нет. Может, Вы подскажете, где это найти?

Ответ: Я советую Вам познакомиться с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг"


30.01.2014

Вопрос: Хотел узнать: отключили свет за долг 14000 руб. Можно ли оплатить не полную сумму, чтобы его включили обратно. И еще вопрос: у меня мама умерла в 2011 году, но по квитанции она числится, можно ли будет сделать какой-нибудь перерасчет?

Ответ: Согласно п. 120 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности. Поэтому в данном случае Вам необходимо обратиться в управляющую организацию, с просьбой о заключении соглашения о порядке погашения задолженности. Если данное соглашение будет з:аключено, то управляющая организация обязана будет подключить Вам электричество.

Маму Вам необходимо снять с регистрационного учета в связи со смертью, если на нее шло начисление платежей за предоставление коммунальных услуг, то Вам должны будут сделать перерасчет


30.01.2014

Вопрос: Здравствуйте. В ноябре мы с мужем купили квартиру. Со старым собственником разделили ком. платежи за ноябрь. Договор с газовой компанией заключили 4 декабря, а старые жильцы выписались только 14 декабря. Нами за декабрь была внесена сумма за полный месяц. Нас заставляют оплатить долг старых жильцов за 14 дней за газ. Правомерно ли это? И могу ли я требовать разделения квитанций по оплате. Спасибо.

Ответ: Прочитайте свой договор купли-продажи, где должно быть указано, когда должны были выписаться бывшие собственники. Согласно п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В случае если у Вас это право возникло до 1 декабря и бывшие собственники добровольно откажутся погашать задолженность за газ, то этот долг будете должны заплатить Вы. А к бывшим собственникам Вы можете обратиться в порядке регресса через суд о взыскании суммы задолженности, которую Вам пришлось за них заплатить


30.01.2014

Вопрос:Купили дачный участок, на нем есть дом, нет там света, если я там пропишусь, обязаны ли власти провести мне свет?

Ответ: Нет, не обязаны. Это Вам придется сделать за свой счет


30.01.2014

Вопрос:Здравствуйте, скажите, пожалуйста, должна ли я оплачивать электроэнергию, газ и пользование горячей и холодной водой (счетчиков нет), если я не проживаю в данной квартире, не прописана, являюсь только собственником жилья? Проживаю в другом городе, где все оплачиваю. Спасибо

Ответ: Нет, не должны, если больше в данной квартире никто не зарегистрирован. Вам необходимо предоставить в управляющую организацию, регистрацию по другому адресу, чтобы на Вас не начислялись платежи за электроэнергию, газ и пользование горячей и холодной водой. Если же в Вашей квартире кто-то зарегистрирован и не оплачивает данные коммунальные услуги, то Вы как собственник обязаны их оплатить


27.01.2014

ВопросИмеет ли право ЖЭК отказать в подключении счетчиков на воду, если есть задолженность по квартплате? Если да, то на каком основании?

Ответ: Нет, не имеет. Ни в одном нормативном акте не указано, что задолженность по оплате коммунальных услуг служит основанием для отказа в подключении и опломбировке приборов учета. Вы можете обратиться в ЖЭК с письменным заявлением о подключении приборов учета в Вашей квартире. В заявлении обязательно укажите Ваш адрес, на который требуется дать ответ. Данное заявление обязательно зарегистрируйте в ЖЭКе, на копию Вашего заявления потребуйте, чтобы должностное лицо поставило дату и входящий номер. В случае письменного отказа в подключении, Вы можете обратиться в суд


27.01.2014

Вопрос: Я живу в Алмате, а мои родители в Усть-Каменогорске. Могу ли я платить за них квартплату по интернету?

Ответ: Да, если у вас есть все реквизиты, куда необходимо вносить плату


27.01.2014

Вопрос: Я снимаю дом уже 1.3 месяца. Все было хорошо: оплачиваю как положено, и тут под новый год хозяйка объявила, что хочет расторгнуть с нами договор отключает нам газ и свет. Нам идти в данный момент некуда. Что делать? Как с ней бороться? Я же заплатила деньги вперед и должна жить до 15 марта. Она просто решила продать дом. А я все долги по коммунальным платежам покрыла. Что делать подскажите? Как найти на таких управу? Сама она живет заграницей

Ответ: У вас был заключен письменный договор аренды с хозяйкой дома? Если да, то читайте условия договора. Если нет, то это ее право. По поводу уплаченных вперед денег. Вы оформляли передачу денег письменно, были ли свидетели? Если нет, то Вам придется надеяться только на совесть и добропорядочность хозяйки дома


22.01.2014

Вопрос: Я живу в однокомнатной квартире с дочерью-инвалидом 3 группы и внучкой 1,8 месяцев. Зарабатываю 11600 руб., пенсия дочери 4000 руб. ,800 рублей на ребенка. Дочь болеет муковисцедозом средней степени тяжести, 15000 руб. ежемесячно надо на приобретение лекарств, которые не входят в перечень бесплатного лекарства. Постоянно проходит плановое лечение в г.Москва в муковисцедозном центре. Я не могу погасить одним разом образовавшуюся задолженность. Мне пришли без предупреждения отключать свет. Как мне получить рассрочку на год, и имеют ли они право отключить без предупреждения свет в районе Крайнего Севера?

Ответ: Согласно п. 119 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (увеСегодня оплатил часть долга, составили договор рассрочки задолженности. про подключение никто не сказал, пришел домой и подключил сам, это наказуемо?strong домлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

В соответствии п. 75 указанного постановления, порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанныхstrong в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем. Поэтому Вам неstropngобходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением о заключении соглашения о рассрочке погашения задолженности по оплате коммунальных услуг


22.01.2014

Вопрос: Могут ли у нас в квартире отключить свет, если мы начали выплачивать задолженность?

Ответ: Согласно п. 117 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе

Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы (п. 118 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354)


22.01.2014

Вопрос: Здравствуйте. Подскажите, имеют ли право отрезать газ в доме через 10 лет после смерти владельца. За эти года там никто не жил и соответственно оплата за потребление газа не производилась. За чей счет теперь будет производиться подключение?

Ответ: Согласно п. 117 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе.

Если же исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальных услуг в случае:

- возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения, по которым осуществляются водо-, тепло-, электро- и газоснабжение, а также водоотведение - с момента возникновения или угрозы возникновения такой аварийной ситуации;

- возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий - с момента возникновения таких ситуаций, а также с момента возникновения такой необходимости;

- получения исполнителем предписания органа, уполномоченного осуществлять государственный контроль и надзор за соответствием внутридомовых инженерных систем и внутриквартирного оборудования установленным требованиям, о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления коммунальной услуги, в том числе предписания органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченного на осуществление государственного контроля за соответствием качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям, о неудовлетворительном состоянии внутридомовых инженерных систем (за техническое состояние которых отвечает собственник жилого дома) или внутриквартирного оборудования, угрожающем аварией или создающем угрозу жизни и безопасности граждан, - со дня, указанного в документе соответствующего органа.

- неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

- проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

То согласно п. 20 указанного Постановления, предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения перечисленных выше причин, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента. В названных случаях подключение газа производится за счет исполнителя, т.е. за счет организации, осуществляющей газоснабжение


22.01.2014

Вопрос: Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, я продала квартиру 16 декабря, покупатель начал перевозить вещи за неделю до сделки, мы на это согласились т.к. там никто не жил. Выписалась я 20 числа. Должна ли я оплатить коммунальные услуги за декабрь. В договоре об этом ни слова. Спасиб laquo;отец денежные суммы, выплачиваемые организацией в связи с рождением ребенка, со смертью родных, с регистрацией брака;p style=p style=о.

Ответ: Раз в договоре об этом не указано, то да, Вы должны произвести оплату, т.к. в декабре Вы были еще зарегистрированы в данной квартире. У нового собственника обязанность внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента регистрации его права собственности на данное жилое помещение и с момента регистрации в данной квартире


22.01.2014

Вопрос: Добрый день! Получаю пенсию (льготную) не по старости 1 год, но продолжаю работать. Подскажите, пожалуйста, нужно мне подать какие-нибудь справки в пенсионный фонд, чтобы было повышение пенсии. Спасибо.

Ответ: В связи с принятием Федерального закона от 30.06.2009 N 142-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О трудовых пенсиях в Российской Федерации" упрощена процедура перерасчета размера страховой части трудовой пенсии по старости или по инвалидности для работающих пенсионеров. С 1 августа 2009 г. пенсии увеличиваются автоматически с учетом перечисленных работодателем за это время страховых взносов.Поэтому Вам подавать в пенсионный фонд ничего не надо


21.01.2014

Вопрос: Родители имеют приватизированную квартиру в г.Апатиты. Прописана мать, ей 80 лет. Проживают в Рязанской обл. с отцом 79 лет. За квартплату снимают через банк со счета. Электроэнергию платили по факту со счетчика. Теперь надо подавать сведения каждый месяц и стали присылать квитанции по средней оплате и уже образовалась задолженность, хотя счетчик стоит на месте. Ездить они туда не могут. Я тоже живу в Москве и не могу подавать сведения. Позвонили в организацию, объяснили. Они требуют, чтобы родители написали доверенность на кого-то, и этот кто-то пришел написал заявление и т.д. Как поступить правильно?

Ответ: Сейчас показания счетчика можно передавать по телефону, по электронной почте, через сайты обслуживающих организаций. Либо же попробуйте отправить в Вашу управляющую организацию заявление (образец) по почте (заказным письмом с уведомлением) к заявлению, по возможности, приложите копию свидетельства о праве собственности на Вашу квартиру. В заявлении Вы также можете указать, что «о принятом решении по данному заявлению прошу сообщить письменно по такому-то адресу». В связи с тем, что за последние месяцы Вам производили начисление по среднему, то желательно бы снять последние показания  со счетчика, чтобы бы Вам сделали перерасчет


21.01.2014

Вопрос: Добрый день! У меня вопрос по налоговому кодексу (наверное). Я купила квартиру (договор от 03.02.2011, зарегистрирован 09.02.2011, выдача свид-ва 14.02.2011), после чего воспользовалась правом на имущественный налоговый вычет. После какого числа я могу продать квартиру, чтобы не возвращать налоговый вычет? Должно пройти три года? С какой даты? И будет ли взиматься с меня какой-либо налог, если я продам квартиру за вдвое большую сумму (более 1 500 000)? Спасибо.

Ответ: Срок владения недвижимостью начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности на такое имущество (п. 2 ст. 233 Гражданского кодекса РФ). Эта дата отражается при регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельством о госрегистрации такого права (п.1 ст. 131 ГК РФ, п. 1. ст. 12, п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"). С этой даты должно пройти три года. Если будет продавать квартиру по прошествии трех лет, то налог взиматься не будет


21.01.2014

Вопрос: Я более 12 лет не проживала после развода родителей в квартире отца. Есть свидетели, они подписали акт о том, что я действительно не проживала в данной квартире, поставили подписи, указали номера своих телефонов, но в суд ехать не могут, кто по состоянию здоровья, кто из-за других причин (возраст). В суд ехать очень далеко более 400 км. в одну сторону на поезде. Суд не признает письменные заявления свидетелей, а требует их явку лично. Правомерны ли действия суда?

Ответ: Да, правомерны.В соответствии сост. 168 ГПК РФ:

1. В случае неявки в судебное заседание свидетелей, экспертов, специалистов, переводчиков суд выслушивает мнение лиц, участвующих в деле, о возможности рассмотрения дела в отсутствие свидетелей, экспертов, специалистов, переводчиков и выносит определение о продолжении судебного разбирательства или о его отложении.

2. В случае, если вызванный свидетель, эксперт, специалист, переводчик не явился в судебное заседание по причинам, признанным судом неуважительными, он может быть подвергнут штрафу в размере до одной тысячи рублей. Свидетель при неявке в судебное заседание без уважительных причин по вторичному вызову может быть подвергнут принудительному приводу.

Вы можете попробовать предъявить в суд акт о фактическом непроживании, составленный с участием жилищно-эксплуатационной организации, соседей, иных лиц. Может быть это как то поможет разрешить Вашу ситуацию


21.01.2014

Вопрос: Добрый вечер! Имеет ли право ЖКХ подать в суд за неуплату долга за текущий ремонт в соответствии со ст.155 ЖК РФ. При этом они не предоставляют каких-либо документов на что пойдут эти деньги. И только старшая по подъезду "вымогает" деньги криками, говоря, что они на ремонт крыши!

Ответ: Да, имеют. Согласно ч.1. ст. 153  Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со  ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)


21.01.2014

Вопрос:Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, у меня долг в УК 83000 руб. Я ходила и заплатила им 30000, осталось 53000. Они мне предложили рассрочку, по 5000 руб. в месяц. Я им сказала, что у меня нет возможности по столько выплачивать, могу только 1000, так как у меня четверо детей и младшей 1 год и, что я текущий по квартплате плачу около 7000 руб. Они не идут на уступки, сказали, что будут через суд с меня взыскивать, подскажите, что делать?

Ответ: Согласно п. 75 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", порядок и условия предоставления отсрочки или рассрочки оплаты коммунальных услуг (в том числе погашения задолженности по оплате коммунальных услуг) в случаях, не указанных в пункте 72 настоящих Правил, согласовываются потребителем и исполнителем. К сожалению, в данном случае Вам необходимо договариваться с управляющей компанией. Задолженность нужно погашать, на данном этапе гасите хотя бы по возможности


15.01.2014

ВопросДобрый день! Я когда-то слышала, что есть такой закон, согласно которому тариф на отопление для панельных домов, построенных более 50 лет назад, в которых трубы находятся внутри стены, должен быть снижен. Я живу именно в таком доме, но в моей УК не дают никакой информации по этому вопросу. Спасибо.

Ответ: Я советую Вам посмотреть Приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11.03.2013 N 34 "Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению" (в ред. Приказа Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 31.05.2013 N 71 "О внесении изменений в приказ Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 11.03.2013 N 34")


15.01.2014

Вопрос: Мой отец подарил мне дом, в котором зарегистрированы я, мама, отец,. при этом в договоре дарения указали, что на момент дарения в доме зарегистрированы и проживают данные лица. Могу ли я выписать отца из дома, фактически он в нем не проживает, коммунальные платежи не платит?

Ответ:  Да, но только на основании решения суда


15.01.2014

Вопрос: Моя дочь, не жившая 12 лет в муниципальной квартире и не платившая за коммунальные услуги, сейчас хочет в ней жить. Могу ли я как ответственный квартиросъемщик отказать ей в проживании?

Ответ: Если она в данной квартире зарегистрирована, то Вы не можете ей отказать в проживании по месту регистрации


15.01.2014

Вопрос: Здравствуйте! Я хочу задать вопрос по семейному праву. В браке с женой купили в кредит машину, кредит я оформил на себя. Осенью оформили в ЗАГСе развод, имущество не делили, хотели договориться мирно. Но теперь выясняется, что машину она на днях продала, а я по-прежнему продолжаю платить кредит. Скажите, можно ли при обращении в суд как-то исправить это? Признать продажу недействительной? И можно ли разделить кредит на двоих, чтобы хотя бы мы оба выплачивали? И второй вопрос. Квартиру мы купили до брака, в совместную долевую собственность по 1/2. Теперь я могу продать свою половину? Или хотя бы запереть одну комнату? С кем нужно это делать (запирать), с участковыми, полицией? И как следить за тем, чтобы мою половину не использовали?

Ответ: Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п. 7 ст. 38 СК РФ). Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Согласно ч.1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке (ст. 38 СК РФ). Вы имеете право обратиться в суд с иском о разделе совместного нажитого имущества в период брака. Договор купли-продажи автомобиля признать недействительным скорее всего не удаться, т.к. он принадлежит другим лицам и возвратить его в натуре не предоставляется возможным. Поэтому Вы можете подать иск о взыскании с Вашей бывшей жены в Вашу пользу 1/2 доли отчужденного ею совместно нажитого в период брака имущества, исходя из его рыночной стоимости. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (ч. 3 ст. 39 СК РФ). Поэтому кредитные обязательства также будут поделены между вами. Продать свою долю собственности в квартире Вы можете, но в соответствии со ст. 250 Гражданского кодекса РФ, Ваша бывшая жена имеет преимущественное право покупки, т.к. она также является собственником данной квартиры. Согласно ч. 2 ст. 250 ГК РФ, продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее; если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В суде Вы также можете определить порядок пользования квартирой, выделив каждому из вас определенные комнаты. После этого в дверь своей комнаты можете вставить замок


15.01.2014

Вопрос: Снимают плату за вывоз мусора. Квартира в собственности. В квартире никто не проживает (пустая), я прописана по другому адресу. Правомерно ли это? Как оспорить?

Ответ: Согласно письму Минрегиона РФ от 03.10.2008 N 25080-СК/14 «О разъяснениях по вопросу деятельности, связанной с утилизацией твердых бытовых отходов», утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов является регулируемым видом услуг, оказываемых организациями коммунального комплекса, и оплачивается гражданами в составе платы за жилое помещение. Оплата данных услуг должна осуществляться на условиях, предусмотренных договором между организацией и потребителем данной услуги.

Вам необходимо предоставить в управляющую организацию заявление о том, чтобы Вам не начисляли плату за вывоз ТБО, в связи с тем, что Вы не пользуетесь данной услугой, так как зарегистрированы по другому адресу и данную услугу оплачиваете по адресу регистрации


12.01.2014

Вопрос: Имеют ли право отключать электроэнергию за долг по квартплате семье где прописаны и живут несовершеннолетний дети?

Вопрос: Здравствуйте, меня интересует такой вопрос при за должности трех тысяч рублей могут отрезать электроэнергию у многодетной семьи, если в семье еще ребенок инвалид?

Ответ: Согласно Постановлению Правительства Р Ф от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов":

117. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги - через 30 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя в порядке, указанном в настоящем разделе;

118. Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 3 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:

а) исполнитель в письменной форме направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 30 дней со дня передачи потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доводится до сведения потребителя путем вручения ему под расписку или направления по почте заказным письмом (с описью вложения);

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку;

в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения - с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.

120. Предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах «а», «б» и «д» пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, в том числе со дня полного погашения задолженности или заключения соглашения о порядке погашения задолженности, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента


12.01.2014

Вопрос: Дедушка являлся ветераном труда. Умер в 87 лет. При жизни поданы документы на льготное подключение газа. Газ подключили, разводку в доме сделали за свой счет. Сейчас необходимо данные денежные средства вернуть, однако дедушка на сегодняшний день уже умер. Могут ли отказать в возврате денег?

Ответ: Газ за свой счет был подключен при жизни дедушки? Если да, то Вы можете обратиться в суд, если в добровольном порядке деньги Вам не возвращают. Если нет, то могут отказать в возврате денег, т.к. льгота полагалась Вашему дедушке


12.01.2014

Вопрос: Правомерно ли дальнейшее плата за капремонт собственников многоквартирного дома, если недавно прошел капремонт и собственники уже за него заплатили

Ответ: Да. Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги


12.01.2014

ВопросЗдравствуйте! На меня родной брат собирается подать в суд за неуплату света, воды и газа, а также за ремонт в общественном месте, который он делал сам! За квартиру я деньги отдавал! Но документально это не подтверждено! Он объявил долг 80000 тысяч рублей. Квартира не протезирована, скажите могу ли я доказать обратное, и выиграть суд

Ответ: Вы зарегистрированы в квартире? Если да, то Ваш брат может обратиться к Вам в порядке регресса через суд, только в том случае, если Вы не вносите свою часть платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а данные платежи производит Ваш брат за свой счет. На будущее советую Вам разделить лицевые счета, чтобы в дальнейшем не возникало подобных проблем


12.01.2014

Вопрос: Когда заканчивается действие субсидии на квартиру, если человек умирает? Сразу после смерти или до конца периода, на который она оформлена?

Ответ: Сразу после с Когда заканчивается действие субсидии на квартиру, если человек умирает? Сразу после смерти или до конца периода, на который она оформлена?мерти. В соответствии с подп. б п. 60 Постановления Прstrongавительства РФ от 14.12.2005 N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", предоставление субсидии прекращается по решению уполномоченного органа при условии изменения основания проживания, состава семьи, гражданства получателя субсидии и (или) членов его семьи, материального положения получателя субсидии и (или) членов его семьи (если эти изменения повлекли утрату права на получение субсидии)


12.01.2014

Вопрос: Приходили сегодня проверять газ, сказали, что нужно ставить решетку (типа вытяжка), и так, во-первых, у меня электроплита, кроме верха, вытяжка у меня и так всегда работает, как только включаю плиту, котла газового у меня нет. Скажите я имею право не открывать им дверь? Сегодня я вышел и посмотрел на дом, ни у кого нет этой вытяжки. А крушить кухню, которая сделана за огромные деньги нет желания. Скажите, что делать и как можно избавиться от этого? Они выписали акт-предупреждение, 19 числа придут проверять, дверь им никто открывать не будет. В акте написано, что они могут отключить газ за невыполнение требования, но отключить газ они могут, только если попадут в квартиру, или по всему стояку?

Ответ: Согласно п. 5 Постановления Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования", обязательным условием безопасного использования внутридомового и внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов жилых помещений и многоквартирных домов. В соответствии с подп. б п. 44 этого же Постановления исполнитель вправе посещать помещения, где установлено внутридомовое и (или) внутриквартирное газовое оборудование при проведении работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию Срок владения недвижимостью начинает исчисляться с даты государственной регистрации права собственности на такое имущество (п. 2 ст. 233 Гражданского кодекса РФ). Эта дата отражается при регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подтверждается свидетельством о госрегистрации такого права (п.1 ст. 131 ГК РФ, п. 1. ст. 12, п. 1 ст. 14 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ quot;Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению/strongи ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования с соблюдением порядка предварительного уведомления заказчика, предусмо тренного пунктами 48 – 53 настоящих Правил.

47. В случае отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя в жилые или нежилые помещения для выполнения работ (оказания услуг) по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования на основании уведомлений, доведенных до сведения заказчика способами, предусмотренными пунктом 46 настоящих Правил, такой допуск осуществляется с соблюдением порядка, предусмотренного пунктами 48 – 53 настоящих Правил.

48. Исполнитель обязан уведомить способом, предусмотренным договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, а если такой способ не указан в договоре, средствами почтовой, телефонной связи или иным способом, позволяющим установить факт получения заказчиком такого уведомления, о дате, времени и перечне работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования не позднее чем за 20 дней до их проведения.

49. Исполнитель направляет заказчику способом, позволяющим определить дату получения, или вручает под роспись письменное извещение с предложением сообщить об удобных для заказчика дате (датах) и времени допуска сотрудников исполнителя для выполнения работ и разъяснением последствий бездействия заказчика или его отказа в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.

50. Заказчик обязан сообщить в течение 7 календарных дней со дня получения извещения, указанного в пункте 49 настоящи/str ongх Правил, способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, об удобных для заказчика дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней обеспечения допуска сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Если заказчик не может обеспечить допуск сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение в течение ближайших 10 дней, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения указанных работ.

51. При невыполнении заказчиком положений пункта 50 настоящих Правил исполнитель повторно направляет заказчику письменное извещение в соответствии с пунктом 49  настоящих Правил, а заказчик обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения исполнителем, информацию о дате и времени возможного допуска к выполнению работ по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.

52. Исполнитель в согласованные с заказчиком дату и время выполняет работы по техническому обслуживанию или ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, связанные с необходимостью получения доступа в соответствующее жилое или нежилое помещение.

53. Если заказчик не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 раза и более не допустил сотрудников исполнителя в жилое или нежилое помещение для выполнения предусмотренных договором о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в согласованные с заказчиком дату и время, сотрудники исполнителя составляют акт об отказе в допуске к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию, расположенному в соответствующем помещении, и о невозможности проведения работ по техническому обслуживанию указанного оборудования в соответствии с указанным договором. Этот акт подписывается сотрудниками исполнителя и заказчиком (его уполномоченным представителем), а в случае отказа заказчика (его уполномоченного представителя) от подписания акта - сотрудниками исполнителя и 2 незаинтересованными лицами.

В акте указываются дата и время прибытия сотрудников исполнителя для выполнения работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, причины отказа заказчика в допуске сотрудников исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию (если заказчик сообщил о таких причинах) и иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) заказчика, препятствующих сотрудникам исполнителя в проведении работ по техническому обслуживанию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. Один экземпляр акта сотрудники исполнителя передают заказчику (его уполномоченному представителю), а при отказе последнего от принятия акта делают в акте соответствующую отметку.

Копия акта направляется исполнителем в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление государственного жилищного надзора, или орган местного самоуправления, уполномоченный на осуществление муниципального жилищного контроля (далее - органы жилищного надзора (контроля)


12.01.2014

Вопрос: Я оплачивала долги за квартплату, и чем больше была сумма, тем больше высчитывали сумму пени. Какую максимальную сумму пени имеют право высчитывать ЖКХ в месяц?

Ответ: Согласно, ч.ч. 14 и 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта проценты в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных процентов осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

С 14 сентября 2012 г. размер ставки рефинансирования установлен в размере 8,25% годовых (Указание Банка России от 13.09.2012 N 2873-У "О размере ставки рефинансирования Банка России")


12.01.2014

Вопрос: Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста. У меня с моими братьями и сестрами есть в собственности комната в 3к.кв. Мы там не проживаем вообще с 2000 г. Долг скопился порядком 170000 т.р. Вот я хотел бы узнать, возможно ли как-то сделать перерасчет и оплатить реальную за должность?

Ответ: Согласно ч.1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ, общий срок исковой давности составляет три года. Поэтому перерасчет размера оплаты по начисленным коммунальным услугам Вы можете сделать только за 3 года.  Для этого Вам необходимо предоставить доказательства, что в данном помещении Вы не проживали в этот период (например, Вашу регистрацию по другому адресу, либо договор аренды другого жилья)


12.01.2014

Вопрос: У нас в семье есть ребёнок-инвалид, 14лет. Раньше бухгалтерия нам оплачивала 4 дня-административных, даже если писали и брали на полдня, сейчас они сказали никаких полдня они оплачивать не будут, только если целый день берёшь, хотя не удивлюсь, если вообще перестанут оплачивать. Имеют ли они на это право? И вообще какие наши права, если в семье ребёнок инвалид? Спасибо.

Ответ: Согласно ст. 262 Трудового кодекса РФ, одному из родителей (опекуну, попечителю) для ухода за детьми-инвалидами по его письменному заявлению предоставляются четыре дополнительных оплачиваемых выходных дня в месяц, которые могут быть использованы одним из указанных лиц либо разделены ими между собой по их усмотрению. Оплата каждого дополнительного выходного дня производится в размере среднего заработка и порядке, который устанавливается федеральными законами.

В статье ТК РФ указано на дни, о том, что эstrong/pти дни можно использовать суммарно по часам в статье не говорится. Поэтому/p в данном случае работодатель Ваши права не нарушил. Эту льготу в дальнейшем работодатель отменить не может, так как она предоставлена законодательством.

Работнику, имеющему ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет, коллективным договором могут устанавливаться ежегодные дополнительные отпуска без сохранения заработной платы в удобное для них время продолжительностью до 14 календарных дней. Указанный отпуск по письменному заявлению работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован отдельно полностью либо по частям. Перенесение этого отпуска на следующий рабочий год не допускается (ст. 263 ТК РФ).

Работодатель обязан устанавливать неполный рабочий день (смену) или неполную рабочую неделю по просьбе одного из родителей (опекуна, попечителя), имеющего ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет. При работе на условиях неполного рабочего времени оплата труда работника производится пропорционально отработанному им времени или в зависимости от выполненного им объема работ. Работа на условиях неполного рабочего времени не влечет для работников каких-либо ограничений продолжительности ежегодного основного оплачиваемого отпуска, исчисления трудового стажа и других трудовых прав (ст. 93 ТК РФ).

К работе в ночное время не допускаются работники, имеющие детей-инвалидов (ст. 196 ТК РФ).

Направление в служебные командировки, привлечение к сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные работников, имеющих детей-инвалидов, допускаются только с их письменного согласия (ст. 259 ТК РФ).

Расторжение трудового договора с одинокой матерью, воспитывающей ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет или с родителем (иным законным представителем ребенка), являющимся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет, если другой родитель (иной законный представитель ребенка) не состоит в трудовых отношениях, по инициативе работодателя не допускается (за исключением увольнения по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 5-8, 10 или 11 части первой статьи 81 или пунктом 2 статьи 336 настоящего Кодекса) (ст. 261 ТК РФ)

Работнику, имеющему ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет, коллективным договором могут устанавливаться ежегодные дополнительные отпуска без сохранения заработной платы в удобное для них время продолжительностью до 14 календарных дней. Указанный отпуск по письменному заявлению работника может быть присоединен к ежегодному оплачиваемому отпуску или использован отдельно полностью либо по частям. Перенесение этого отпуска на следующий рабочий год не допускается (ст. 263 ТК РФ).

 
Понравилcя материал? Поделись с друзьями!
Читать подано
Дмитрий Быков «ИКС»

     

Погода
Яндекс.Метрика Яндекс.Метрика